20+ mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp, thoáng rộng, tiện nghi
Nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp là giải pháp thiết kế giúp tối ưu diện tích, tạo không gian sinh hoạt thông thoáng và thuận tiện cho gia đình. Tùy mặt bằng, gia chủ có thể sử dụng vách ngăn nhẹ, bàn đảo hoặc bố trí gác lửng để phân chia công năng mà không gây bí bách. Bài viết dưới đây tổng hợp hơn 20 mẫu thiết kế đẹp, bí quyết bố trí không gian, dự toán chi phí xây dựng và giải pháp vật liệu nhẹ từ DURAflex giúp tối ưu diện tích, tiến độ thi công.
1. 20+ Mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp đẹp, thịnh hành nhất
1.1. Mẫu phòng khách liền bếp ngăn cách bằng vách CNC hoặc lam gỗ
Vách CNC hoặc lam gỗ giúp phân chia phòng khách và bếp mà không cần xây tường kín, phù hợp với nhà ống có mặt tiền hẹp. Các khoảng hở trên vách cho phép ánh sáng lưu thông, tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn. Gia chủ có thể chọn lam gỗ dọc để tạo hiệu ứng trần cao hoặc vách CNC họa tiết đơn giản để tăng tính thẩm mỹ, đồng thời kết hợp kệ trang trí nhằm tối ưu diện tích sử dụng.
Vách CNC họa tiết đơn giản giúp phân chia phòng khách và bếp mà vẫn giữ được sự thông thoáng
Hệ lam gỗ dọc tạo cảm giác trần nhà cao và không gian sinh hoạt rộng rãi hơn
Mẫu vách CNC màu sáng tạo điểm nhấn nhẹ nhàng cho phòng khách liền bếp hiện đại
1.2. Mẫu phòng khách liền bếp phân tách bằng bàn đảo hoặc quầy bar mini
Bàn đảo hoặc quầy bar mini tạo ranh giới giữa phòng khách và bếp mà không cản trở tầm nhìn, phù hợp với nhà ống cấp 4 thiết kế mở. Bàn đảo có thể kết hợp khu vực sơ chế, ngăn kéo lưu trữ hoặc bàn ăn nhanh để tăng công năng sử dụng. Với diện tích nhỏ, gia chủ nên ưu tiên quầy bar gắn liền hệ tủ bếp và bố trí khoảng lưu thông hợp lý để thuận tiện di chuyển.
Bàn đảo đặt giữa phòng khách và bếp giúp phân chia công năng mà không làm gián đoạn tầm nhìn
Bàn đảo màu trắng tạo cảm giác sáng thoáng, giúp không gian phòng khách liền bếp trông rộng rãi và hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu bàn đảo tích hợp ngăn kéo giúp tăng diện tích lưu trữ cho nhà ống cấp 4
1.3. Mẫu phòng khách liền bếp ngăn cách bằng hệ vách phẳng nhẹ hiện đại
Hệ vách phẳng nhẹ phù hợp với nhà ống cấp 4 cần phân chia phòng khách và bếp rõ ràng nhưng không muốn xây tường gạch nặng. Gia chủ có thể bố trí vách lửng, vách ngắn hoặc kết hợp ô kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Bề mặt vách phẳng dễ sơn hoàn thiện, đồng bộ với nội thất hiện đại và có thể tích hợp kệ trang trí nếu hệ khung được gia cường phù hợp.
Hệ vách phẳng kính giúp phân chia phòng khách và bếp theo phong cách hiện đại (Nguồn: Internet)
Vách ngăn tạo ranh giới sinh hoạt rõ ràng mà không che khuất toàn bộ không gian (Nguồn: Internet)
Mẫu vách phẳng kết hợp ô kính giúp ánh sáng tự nhiên lưu thông giữa phòng khách và bếp (Nguồn: Internet)
Vách ngăn là các tấm kính trượt phong cách Nhật giúp phân tách phòng khách và bếp linh hoạt, giữ không gian thông thoáng (Nguồn: Internet)
|
GIẢI PHÁP TỐI ƯU: Đối với hệ vách phẳng trong nhà, gia chủ có thể lựa chọn tấm xi măng DURAflex Low Carbon 4,5mm hoặc 6mm lắp đặt trên hệ khung xương phù hợp. Sản phẩm có khả năng chịu ẩm, không chứa amiăng, giúp giảm công đoạn xây tô so với tường gạch truyền thống. Bề mặt tấm phẳng, thuận tiện xử lý mối nối và sơn hoàn thiện, đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ của phòng khách liền bếp hiện đại. Bên cạnh đó, tấm xi măng DURAflex Low Carbon ứng dụng công nghệ PureForm™ giúp tăng độ bền và khả năng chịu lực của tấm. Phương pháp thi công khô còn hỗ trợ rút ngắn tiến độ, hạn chế phát sinh vật liệu xây dựng tại công trình. Khi lắp đặt, thầu thợ cần tuân thủ khoảng cách khung xương, vị trí bắn vít tự khoan và quy trình xử lý mối nối; đồng thời gia cường khung tại các vị trí treo TV hoặc tủ nặng. Image
|
1.3. Mẫu phòng khách liền bếp phân tách bằng cầu thang hoặc gầm cầu thang
Với nhà ống cấp 4 có gác lửng, cầu thang có thể đóng vai trò phân chia phòng khách và bếp mà không cần xây thêm vách ngăn. Gia chủ nên ưu tiên cầu thang sát tường, thiết kế bậc thoáng hoặc lan can kính để hạn chế che khuất ánh sáng. Phần gầm cầu thang có thể tận dụng làm tủ lưu trữ, kệ trang trí hoặc bố trí khu vực bếp nếu đáp ứng yêu cầu thông gió, an toàn và khoảng chiều cao sử dụng.
Cầu thang giúp phân chia phòng khách và bếp mà vẫn giữ được lối đi thông thoáng
Mẫu cầu thang lan can kính tạo cảm giác rộng rãi cho nhà ống cấp 4 có gác lửng
Cầu thang phân chia phòng khách và bếp tự nhiên, giữ không gian thông thoáng
Cầu thang tạo ranh giới tự nhiên giữa phòng khách và bếp mà không cần xây tường kín (Nguồn: Internet)
1.5. Mẫu nhà ống cấp 4 có gác lửng phòng khách liền bếp
Mẫu nhà ống cấp 4 có gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần mở rộng mặt bằng xây dựng, phù hợp với gia đình có quỹ đất hạn chế. Tầng trệt thường bố trí phòng khách liền bếp để tạo không gian sinh hoạt chung, trong khi gác lửng dành cho phòng ngủ, góc làm việc hoặc khu vực thư giãn. Gia chủ nên ưu tiên thiết kế khoảng thông tầng phía trên phòng khách, kết hợp lan can thoáng để tăng khả năng lấy sáng và lưu thông không khí.
Nhà ống cấp 4 có gác lửng bố trí phòng khách liền bếp ở tầng trệt giúp tối ưu diện tích sinh hoạt (Nguồn: Internet)
Mẫu gác lửng mở kết hợp lan can kính tạo cảm giác thông thoáng cho phòng khách bên dưới (Nguồn: Internet)
Gác lửng bố trí phòng ngủ riêng giúp tăng công năng sử dụng mà không cần mở rộng diện tích đất (Nguồn: Internet)
|
GIẢI PHÁP TỐI ƯU: Đối với nhà ống cấp 4 cần làm gác lửng, tấm xi măng DURAflex Low Carbon từ 12mm trở lên là giải pháp lót sàn nhẹ đáng cân nhắc. Sản phẩm có khả năng chịu ẩm, độ bền cao và thi công bằng phương pháp khô, giúp giảm công đoạn xây dựng so với phương án đổ sàn bê tông truyền thống. Đặc biệt, việc sử dụng tấm lót sàn trên hệ khung thép phù hợp giúp hạn chế tải trọng bổ sung khi cải tạo hoặc nâng tầng. Image
|
1.6. Mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp kết hợp giếng trời
Mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp kết hợp giếng trời phù hợp với những công trình có chiều sâu lớn, khó lấy sáng từ hai bên hông. Giếng trời thường được bố trí giữa nhà hoặc gần khu vực bếp để bổ sung ánh sáng và hỗ trợ thông gió tự nhiên. Gia chủ có thể kết hợp cửa kính, lam che nắng và tiểu cảnh nhỏ bên dưới để tạo điểm nhấn, đồng thời bố trí hệ thống thoát nước phù hợp nếu sử dụng giếng trời mở.
Giếng trời giữa nhà giúp phòng khách và bếp đón ánh sáng tự nhiên vào ban ngày (Nguồn: Internet)
Giếng trời gần khu vực bếp hỗ trợ lưu thông không khí và giảm cảm giác bí bách (Nguồn: Internet)
1.7. Mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp phong cách Hiện đại
Phong cách hiện đại ưu tiên không gian mở, đường nét vuông vức và nội thất có thiết kế gọn gàng, phù hợp với nhà ống cấp 4 diện tích nhỏ. Phòng khách và bếp thường sử dụng bảng màu trung tính như trắng, be, xám, kết hợp vật liệu kính, gỗ và kim loại để tạo sự đồng bộ. Gia chủ có thể bố trí sofa chữ I, tủ bếp chữ L và hệ đèn âm trần nhằm tối ưu diện tích, đồng thời giữ lối đi giữa hai khu vực thông thoáng.
Mẫu phòng khách liền bếp hiện đại sử dụng gam màu trung tính giúp không gian nhà ống rộng rãi hơn (Nguồn: Internet)
Hệ tủ bếp phẳng và nội thất tối giản tạo sự đồng bộ cho phòng khách liền bếp hiện đại (Nguồn: Internet)
Phòng khách liền bếp sử dụng cửa kính giúp tăng ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn (Nguồn: Internet)
1.8. Mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp phong cách Tối giản (Minimalism)
Phong cách tối giản (Minimalism) tập trung loại bỏ chi tiết trang trí không cần thiết, ưu tiên nội thất đa năng và các bề mặt phẳng để giữ không gian gọn gàng. Với nhà ống cấp 4, gia chủ có thể sử dụng tủ bếp không tay nắm, kệ âm tường và sofa kích thước vừa phải để tiết kiệm diện tích. Bảng màu trắng, kem hoặc xám nhạt kết hợp ánh sáng tự nhiên giúp phòng khách và bếp có sự liền mạch, tránh cảm giác chật chội.
Phòng khách liền bếp phong cách Minimalism sử dụng nội thất tinh gọn để tối ưu diện tích (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống cấp 4 tối giản với tông trắng chủ đạo tạo cảm giác sáng và thoáng (Nguồn: Internet)
Hệ tủ bếp không tay nắm giúp khu vực nấu nướng gọn gàng và đồng bộ với phòng khách (Nguồn: Internet)
1.9. Mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp phong cách Japandi / Bắc Âu (Scandinavian)
Phong cách Japandi kết hợp sự tinh giản của thiết kế Nhật Bản với nét ấm áp đặc trưng của Bắc Âu, phù hợp với nhà ống cấp 4 cần không gian sinh hoạt nhẹ nhàng, tiện nghi. Gia chủ có thể lựa chọn nội thất gỗ sáng màu, sofa thấp, bàn trà nhỏ và tủ bếp thiết kế đơn giản. Các gam màu be, trắng kem và nâu gỗ giúp kết nối phòng khách với bếp, trong khi rèm mỏng và cửa sổ lớn hỗ trợ tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Phòng khách liền bếp phong cách Japandi kết hợp nội thất gỗ (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống cấp 4 phong cách Bắc Âu sử dụng sofa sáng màu tạo cảm giác ấm cúng (Nguồn: Internet)
Không gian phòng khách liền bếp Scandinavian tận dụng ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa kính lớn (Nguồn: Internet)
1.10. Mẫu nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp phong cách Đông Dương (Indochine)
Phong cách Đông Dương (Indochine) kết hợp đường nét kiến trúc Á Đông với các chi tiết nội thất mang ảnh hưởng Pháp, tạo không gian sinh hoạt có dấu ấn riêng. Đối với nhà ống cấp 4, gia chủ có thể sử dụng gạch bông họa tiết, đồ gỗ tối màu, ghế mây và đèn trang trí để làm nổi bật phong cách. Nên tiết chế hoa văn trên tường, trần và đồ nội thất, đồng thời ưu tiên bố cục mở để phòng khách liền bếp không bị rối mắt.
Phòng khách liền bếp phong cách Indochine kết hợp nội thất gỗ và gạch bông họa tiết đặc trưng
Thiết kế phòng khách liền bếp với gam màu kem và nâu gỗ tạo nét ấm cúng cho phong cách Indochine (Nguồn: Internet)
Gạch bông họa tiết kết hợp đèn trang trí giúp khu vực bếp mang dấu ấn kiến trúc Đông Dương
2. Bí quyết thiết kế phòng khách liền bếp luôn thoáng đãng và sạch mùi
Để nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp luôn thông thoáng, gia chủ cần kết hợp giải pháp thông gió, kiểm soát mùi nấu nướng và bố trí nội thất hợp lý. Đặc biệt, với nhà ống có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn, bốn nguyên tắc dưới đây giúp tối ưu diện tích, ánh sáng và sự tiện nghi trong sinh hoạt.
- Bố trí hệ thống thông gió và hút mùi phù hợp: Ưu tiên lắp máy hút mùi có công suất tương ứng với diện tích bếp và tần suất nấu nướng. Đường ống thoát khí nên dẫn trực tiếp ra ngoài, hạn chế co gấp để duy trì hiệu quả hút mùi. Với nhà ống dài, gia chủ có thể kết hợp cửa sổ, giếng trời hoặc quạt thông gió để tạo luồng khí lưu thông. Khi nấu ăn, nên bật máy hút mùi trước vài phút và tiếp tục vận hành sau khi nấu để hạn chế mùi lan sang phòng khách.
- Đồng bộ màu sắc và gạch lát nền: Sử dụng cùng tông màu tường, sàn và nội thất giúp phòng khách liền bếp có cảm giác rộng rãi, liền mạch hơn. Gia chủ nên ưu tiên màu trắng, be hoặc xám sáng, kết hợp gạch lát nền khổ lớn để giảm số lượng đường ron. Riêng khu vực bếp, cần chọn gạch có bề mặt dễ vệ sinh, độ chống trượt phù hợp và hạn chế thấm bẩn do dầu mỡ, nước.
- Phân định ranh giới bằng ánh sáng và trần giật cấp: Thay vì xây tường kín, gia chủ có thể sử dụng hệ đèn và cao độ trần để phân chia công năng. Phòng khách nên bố trí đèn chiếu sáng chung kết hợp đèn trang trí, trong khi khu vực bếp cần bổ sung đèn dưới tủ để chiếu sáng mặt bàn sơ chế. Trần giật cấp nhẹ hoặc thay đổi cách bố trí đèn giúp nhận diện từng khu vực mà không cản trở tầm nhìn. Với trần nhà thấp, nên ưu tiên trần phẳng để giữ chiều cao thông thủy.
- Ưu tiên nội thất tối giản, đa năng: Chọn sofa chữ I, bàn ăn gấp gọn hoặc bàn đảo tích hợp ngăn chứa đồ để tiết kiệm diện tích. Hệ tủ bếp cao sát trần giúp tận dụng khoảng trống phía trên, đồng thời hạn chế bụi bẩn tích tụ. Gia chủ nên duy trì lối đi chính rộng khoảng 90cm trở lên nếu mặt bằng cho phép, tránh đặt đồ nội thất cản trở việc di chuyển giữa phòng khách và bếp.
Phòng khách liền bếp thông thoáng nhờ bố trí ánh sáng, thông gió và nội thất hợp lý (Nguồn: Internet)
|
GIẢI PHÁP TỐI ƯU: Bên cạnh cách bố trí nội thất, gia chủ có thể sử dụng tấm xi măng DURAflex Low Carbon 4,5mm hoặc 6mm để thi công vách ngăn lửng hoặc hệ vách phẳng phân chia phòng khách và bếp. Sản phẩm có khả năng chịu ẩm, không chứa amiăng, bề mặt thuận tiện sơn hoàn thiện và thi công trên hệ khung xương phù hợp. Giải pháp này giúp giảm công đoạn xây tô, phù hợp với nhà ống có diện tích hạn chế hoặc công trình cần cải tạo nhanh. Đối với khu vực gần bếp, thầu thợ cần xử lý mối nối bằng vật liệu chuyên dụng, lựa chọn lớp sơn hoàn thiện dễ lau chùi và chống bám bẩn. Những vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc dầu mỡ cần có giải pháp bảo vệ bề mặt phù hợp. Tấm DURAflex Low Carbon không thay thế hệ thống hút mùi, thông gió hoặc lớp chống thấm, nhưng có thể kết hợp với các hạng mục này để tạo không gian sinh hoạt gọn gàng, bền chắc. Image
|
3. Dự toán chi phí xây dựng nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp
Chi phí xây dựng nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp phụ thuộc vào diện tích, kết cấu móng, loại mái, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công. Với đơn giá tham khảo từ 5.500.000 – 7.500.000 đồng/m² xây dựng quy đổi cho gói trọn gói, gia chủ cần xác định tổng diện tích tính phí trước khi lập ngân sách.
Cách tính diện tích xây dựng quy đổi: Diện tích xây dựng quy đổi được tính bằng tổng diện tích các hạng mục nhân với hệ số tương ứng:
Diện tích quy đổi = Diện tích móng × (30 - 50%) + Diện tích sàn trệt × 100% + Diện tích gác lửng (nếu có) × 100% + Diện tích mái × (30 - 70%)
Các hệ số trên chỉ dùng để lập dự toán sơ bộ. Tỷ lệ tính móng, mái và gác lửng có thể thay đổi theo kết cấu thực tế và cách tính của từng nhà thầu. Đặc biệt, diện tích gác lửng được tính theo phần sàn thi công thực tế, không mặc định bằng toàn bộ diện tích tầng trệt.
Đơn giá thi công tham khảo:
| Hình thức thi công | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Xây thô và nhân công hoàn thiện | 3.500.000 – 4.200.000 đồng/m² |
| Xây trọn gói (chìa khóa trao tay) | 5.500.000 – 7.500.000 đồng/m² |
Lưu ý: Đơn giá trên là mức đầu vào tham khảo để tính toán, chưa được xác nhận là báo giá thị trường tháng 10/2026. Với gói xây thô và nhân công hoàn thiện, gia chủ thường phải dự trù thêm chi phí vật tư hoàn thiện. Gói trọn gói cũng cần đối chiếu danh mục vật tư và nội thất được bao gồm trong hợp đồng.
Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ống cấp 4 diện tích 60m² và 90m²:
Để dễ hình dung, bảng dưới đây giả định cả hai mẫu nhà đều có một tầng trệt, không có gác lửng, diện tích mái bằng diện tích sàn và áp dụng hệ số quy đổi: Móng 40%, sàn trệt 100%, mái 50%.
| Hạng mục | Nhà ống 4 × 15m | Nhà ống 5 × 18m |
|---|---|---|
| Diện tích đất xây dựng | 60m² | 90m² |
| Diện tích móng quy đổi (40%) | 24m² | 36m² |
| Diện tích sàn trệt (100%) | 60m² | 90m² |
| Diện tích mái quy đổi (50%) | 30m² | 45m² |
| Tổng diện tích quy đổi | 114m² | 171m² |
| Chi phí xây thô + nhân công hoàn thiện | 399 – 478,8 triệu đồng | 598,5 – 718,2 triệu đồng |
| Chi phí xây trọn gói | 627 – 855 triệu đồng | 940,5 triệu – 1,2825 tỷ đồng |
Lưu ý: Bảng trên là kết quả tính toán theo giả định và đơn giá tham khảo, không phải báo giá thực tế của nhà thầu. Chi phí cuối cùng còn phụ thuộc vào nền đất, phương án móng, loại mái, mức hoàn thiện, vị trí xây dựng và phạm vi công việc trong hợp đồng. Các khoản như thiết kế, giấy phép xây dựng, nội thất rời hoặc chi phí phát sinh cần được kiểm tra riêng.
Với nhà ống cấp 4 có gác lửng, gia chủ cần cộng thêm diện tích sàn gác quy đổi và chi phí kết cấu chịu lực tương ứng. Trường hợp sử dụng tấm xi măng DURAflex Low Carbon từ 12mm để lót sàn gác lửng, dự toán phải bao gồm hệ khung chịu lực, tấm lót, vít liên kết, vật liệu xử lý mối nối và lớp hoàn thiện. Giải pháp này hỗ trợ thi công khô, nhưng cần tính toán tải trọng và khẩu độ khung trước khi lựa chọn độ dày tấm.
Chi phí xây dựng nhà ống cấp 4 phụ thuộc vào diện tích quy đổi, kết cấu và mức độ hoàn thiện (Nguồn: Internet)
Thiết kế nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp cần cân đối giữa diện tích sử dụng, khả năng thông gió và cách phân chia các khu vực chức năng. Bên cạnh phương án bố trí nội thất, gia chủ có thể lựa chọn tấm xi măng DURAflex Low Carbon để thi công vách ngăn nhẹ hoặc lót sàn gác lửng, giúp giảm tải trọng kết cấu và rút ngắn thời gian thi công khi áp dụng đúng hệ giải pháp kỹ thuật.
|
DURAflex - DURAflex - GIẢI PHÁP VẬT LIỆU NHẸ, BỀN CHẮC, THI CÔNG NHANH Thiết kế nhà ống cấp 4 phòng khách liền bếp cần tối ưu diện tích, bảo đảm sự thông thoáng và phân chia công năng hợp lý. Với tấm xi măng xanh DURAflex Low Carbon, gia chủ có thể thi công hệ vách ngăn nhẹ giúp phân tách không gian linh hoạt, kết hợp tấm lót sàn gác lửng để mở rộng diện tích sử dụng và tấm lót mái hỗ trợ giải pháp chống nóng. Vật liệu chịu ẩm, thi công nhanh, góp phần giảm tải trọng công trình và tối ưu tiến độ xây dựng khi được lắp đặt đúng kỹ thuật. Là tấm xi măng xanh đầu tiên sản xuất tại Việt Nam, DURAflex không chứa amiăng, hướng đến giải pháp xây dựng an toàn và giảm phát thải. Với 15 năm có mặt trên thị trường, DURAflex đã được tin dùng tại hơn 5 triệu công trình, xuất khẩu tới gần 20 quốc gia, sở hữu hơn 1.600 điểm bán và được hơn 15.000 nhà thầu tin dùng. Thông tin liên hệ: |
Đánh giá và nhận xét
Đánh giá trung bình
0/5
5
4
3
2
1
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Bài viết chưa có đánh giá nào