Oriental Square By OSI có gì? Hệ giải pháp vật liệu từ Saint-Gobain

1. Tổng quan dự án Oriental Square By OSI

Oriental Square By OSI là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại ô đất H2CC1, khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và các tuyến giao thông huyết mạch, phù hợp với nhu cầu đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Một số thông tin nổi bật của dự án:

• Số tầng nổi: 16 tầng
• Số tầng hầm: 3 tầng
• Diện tích xây dựng: 28.652 m²
• Tổng diện tích sàn phần nổi: 17.813 m²
• Tổng diện tích văn phòng cho thuê: 13.937,5 m²
• Tổng diện tích tầng hầm: 10.839 m²

Với quy mô lớn cùng định hướng phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, Oriental Square By OSI được đầu tư đồng bộ từ kiến trúc, tiện ích đến hệ vật liệu nhằm mang đến môi trường làm việc hiện đại, an toàn và tiết kiệm năng lượng.

Image

Tổng quan dự án tòa nhà văn phòng Oriental Square by OSI (Nguồn: Internet)

2. Thiết kế kiến trúc và không gian làm việc tại Oriental Square By OSI

Oriental Square By OSI được quy hoạch theo mô hình văn phòng hiện đại, phân bổ linh hoạt giữa khu thương mại, dịch vụ và không gian làm việc nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp.

1 - Khu vực Sảnh, Thương mại, Dịch vụ tầng 1: Tầng 1 có diện tích cho thuê 745,5 m², được bố trí làm khu vực sảnh đón tiếp kết hợp các không gian thương mại và dịch vụ.

Image

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 (Nguồn: Internet)

Image

Khu vực tầng 1 tòa nhà Oriental Square By OSI (Nguồn: Internet)

2 - Khu vực Văn phòng, Thương mại tầng 2, 3: Mỗi tầng này sở hữu diện tích cho thuê khoảng 1.023,7 m², phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng hoặc không gian bán hàng.

Image

Bản vẽ thiết kế mặt bặt tầng 2 - 3 (Nguồn: Internet)

Image

Khu vực văn phòng tầng 2 - 3 (Nguồn: Internet)

3 - Khu vực Dịch vụ, Tiện ích tầng 4: Tầng 4 được phát triển thành khu tiện ích với tổng diện tích cho thuê 948,7 m², bao gồm:

• Nhà hàng: 455,1 m²
• Phòng gym: 274,5 m²

Image

Khu vực phòng gym tại tầng 4 (Nguồn: Internet)

4 - Khu vực Văn phòng từ tầng 5 đến tầng 16: Khối văn phòng được bố trí liên tục từ tầng 5 đến tầng 16 với diện tích cho thuê linh hoạt

• Tầng 5 - 12: 914,4 m²/tầng
• Tầng 12A - 14: 892,5 m²/tầng
• Tầng 15: 720,2 m², trong đó khu văn phòng 446,1m², khu vườn Nhật 404 m²
• Tầng 16: 446,2 m²

Image

Khu vực văn phòng tại tầng 5 - 16 (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ mặt bằng khu văn phòng tầng 5 - 12 (Nguồn: Internet)

5 - Khu vực sân Golf tầng tum: Điểm nhấn của dự án là khu sân golf tại tầng tum, mang đến không gian thư giãn, tiếp khách và tổ chức các hoạt động kết nối doanh nghiệp trong môi trường chuyên nghiệp.

Image

Khu vực sân golf tầng tum (Nguồn: Internet)

3. Hệ giải pháp Saint-Gobain góp phần nâng tầm chất lượng Oriental Square By OSI

Oriental Square By OSI khẳng định vị thế của một tòa nhà văn phòng hạng A thông qua thiết kế hiện đại và hệ vật liệu xây dựng đồng bộ. Trong đó, các giải pháp từ Saint-Gobain góp phần tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng, nâng cao độ bền công trình và giảm chi phí vận hành, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật để hướng tới chứng nhận công trình xanh LEED Gold.

3.1. Giải pháp vách ngăn DURAflex - Linh hoạt, bền chắc cho không gian văn phòng

Tòa nhà Oriental Square By OSI sử dụng hệ vách gồm khung vách Vĩnh Tường V-Wall kết hợp tấm xi măng DURAflex Low Carbon giúp tạo nên các không gian văn phòng bền chắc, dễ dàng phân chia hoặc thay đổi mặt bằng theo nhu cầu sử dụng.

Nhờ giải pháp thi công khô, hệ vách giúp rút ngắn thời gian hoàn thiện, hạn chế phát sinh bụi bẩn và giảm tải trọng lên kết cấu công trình. Đồng thời, bề mặt phẳng và khả năng chịu ẩm, chống mối mọt tốt giúp duy trì tính thẩm mỹ và độ bền trong quá trình vận hành.

Doanh nghiệp thuê văn phòng có thể dễ dàng cải tạo hoặc mở rộng không gian làm việc, giảm thời gian gián đoạn khi thi công và tối ưu chi phí hoàn thiện nội thất.

Image

Giải pháp vách ngăn DURAflex chống cháy, chống ẩm, chống mối mọt (Nguồn: Internet)

GIẢI PHÁP VÁCH NGĂN TỐI ƯU KHÔNG GIAN TỪ DURAflex Tấm xi măng DURAflex Low Carbon chuẩn công nghệ Pháp – giải pháp sàn gác lửng được hàng ngàn nhà thầu Việt Nam tin chọn, mang đến lợi ích kép về chi phí và tiến độ: Rút ngắn 60 – 70% thời gian thi công so với sàn bê tông – chỉ 2 - 3 ngày là có thể đưa vào sử dụng. Giảm 50% trọng lượng sàn, giảm áp lực lên móng – tiết kiệm thêm chi phí phần ngầm. Chịu lực vượt trội, chịu ẩm, chống mối mọt – bền vững theo thời gian, hạn chế chi phí bảo trì. Image   TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ TẢI BROCHURE CHI TIẾT TẠI ĐÂY

3.2. Giải pháp kính Low-E - Tối ưu năng lượng và nâng cao hiệu suất công trình

Toàn bộ mặt ngoài của Oriental Square By OSI sử dụng khoảng 7.000 m² kính hộp Low-E Double Silver Saint-Gobain, giúp giảm hấp thụ nhiệt, hạn chế truyền nhiệt vào bên trong và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng của tòa nhà. Giải pháp này góp phần giảm tải cho hệ thống điều hòa, tối ưu chi phí vận hành và hỗ trợ dự án đáp ứng các tiêu chí của chứng nhận LEED Gold.

Bên cạnh đó, hệ kính còn góp phần duy trì nhiệt độ ổn định trong không gian làm việc, đồng thời tận dụng hiệu quả nguồn sáng tự nhiên, giúp nâng cao sự thoải mái cho nhân viên và tối ưu chi phí điện năng trong quá trình vận hành.

Image

Giải pháo kinh Low - E cho tòa nhà cao tầng hiện đại (Nguồn: Internet)

3.3. Giải pháp vách chống cháy - Đáp ứng tiêu chuẩn an toàn cho tòa nhà

Hệ vách chống cháy được cấu thành từ Khung vách Vĩnh Tường V-Wall, hai lớp Tấm Thạch cao Tiêu chuẩn Vĩnh Tường Gyproc 12,5 mm mỗi mặt cùng lõi bông thủy tinh Saint-Gobain Isover. Giải pháp đạt khả năng chống cháy EI60, đồng thời cải thiện khả năng cách âm và cách nhiệt cho các khu vực chức năng trong tòa nhà.

Ngoài ra, hệ vách góp phần nâng cao mức độ an toàn, giảm ảnh hưởng của tiếng ồn giữa các không gian làm việc và tạo môi trường làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp hơn.

Image

Tấm Thạch cao Tiêu chuẩn Vĩnh Tường Gyproc 12,5 mm (Nguồn: Internet)

3.4. Hệ giải pháp trần chìm và siêu chịu ẩm Vĩnh Tường

Oriental Square By OSI sử dụng hệ trần gồm Khung trần chìm Vĩnh Tường Basi, Tấm Thạch cao Tiêu chuẩn Vĩnh Tường Gyproc và Tấm Thạch cao Siêu chịu ẩm Vĩnh Tường Gyproc, giúp hoàn thiện bề mặt trần phẳng đẹp, đồng thời nâng cao khả năng chống ẩm và độ bền của công trình.

Giải pháp này góp phần duy trì chất lượng hệ trần trong nhiều điều kiện sử dụng khác nhau, hạn chế hiện tượng cong võng hoặc xuống cấp theo thời gian. Từ đó giúp giảm gián đoạn do bảo trì, đồng thời tối ưu chi phí vận hành lâu dài.

Image

Khung trần chìm Vĩnh Tường Basi (Nguồn: Internet)

4. Vì sao Oriental Square By OSI là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp?

Khi lựa chọn văn phòng hạng A, doanh nghiệp thường quan tâm đến nhiều yếu tố như vị trí, khả năng kết nối giao thông, diện tích linh hoạt, tiện ích, chi phí vận hành và chất lượng công trình. Trong đó, hệ vật liệu và các giải pháp kỹ thuật là yếu tố ít được nhìn thấy nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm làm việc cũng như hiệu quả khai thác lâu dài của tòa nhà.

Với Oriental Square By OSI, một trong những điểm nổi bật là việc ứng dụng đồng bộ hệ giải pháp vật liệu từ Saint-Gobain. Từ kính Low-E tiết kiệm năng lượng, hệ vách ngăn DURAflex, vách chống cháy EI60 đến hệ trần Vĩnh Tường đều được lựa chọn nhằm nâng cao độ bền công trình, tối ưu hiệu quả vận hành và đáp ứng các tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hiện đại.

Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, những giải pháp này góp phần tạo nên môi trường làm việc an toàn, thoải mái và ổn định. Không gian có khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên, duy trì nhiệt độ phù hợp, hạn chế tiếng ồn giữa các khu vực chức năng, đồng thời giảm nhu cầu sửa chữa, bảo trì trong quá trình sử dụng.

Bên cạnh đó, Oriental Square By OSI đã đạt chứng nhận công trình xanh LEED Gold từ Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ, khẳng định chất lượng thiết kế, hiệu quả sử dụng năng lượng và định hướng phát triển bền vững của dự án. Đây cũng là lợi thế đối với các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn văn phòng đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu và tối ưu chi phí vận hành trong dài hạn.

Image

Oriental Square By OSI là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp (Nguồn: Internet)

Dự án Oriental Square By OSI cho thấy chất lượng của một tòa nhà văn phòng hiện đại không chỉ đến từ thiết kế hay vị trí mà còn được quyết định bởi hệ vật liệu được lựa chọn. Nhờ hệ giải pháp đồng bộ từ Saint-Gobain hiệu quả vận hành, khả năng tối ưu năng lượng và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật của công trình xanh được nâng cao.

Nếu gia chủ đang tìm giải pháp vách ngăn bằng vật liệu nhẹ, có thể tham khảo thêm các ứng dụng thực tế của tấm xi măng xanh DURAflex Low Carbon để lựa chọn phương án phù hợp cho công trình của mình.