Cách làm gác lửng bằng tấm Cemboard DURAflex chi tiết từ A–Z

Cần chuẩn bị gì trước khi làm gác lửng?

Trước khi bắt tay vào làm gác lửng, bạn nên dành thời gian tính toán kỹ một vài yếu tố quan trọng dưới đây. Việc chuẩn bị tốt ngay từ đầu không chỉ giúp sàn gác bền chắc, an toàn mà còn hạn chế tối đa tình trạng phải cắt sửa khung, phát sinh chi phí sau khi đã lắp sàn.

Xác định công năng và tải trọng sử dụng

Gác lửng có thể dùng làm phòng ngủ, góc làm việc, kho chứa đồ hay khu bán hàng, và mỗi công năng sẽ đòi hỏi một mức tải trọng khác nhau. Chẳng hạn, gác dùng làm phòng ngủ, phòng khách chỉ cần hoạt tải khoảng 200kg/m², trong khi gác làm hành lang, kho hàng hay xưởng nhỏ cần từ 400 - 500kg/m². Công năng sẽ quyết định độ dày tấm DURAflex và khoảng cách khung xương mà bạn cần chọn (xem Bảng khẩu độ kỹ thuật ở Bước 4).

Kiểm tra chiều cao nhà và vị trí đặt gác

Chiều cao nhà cần đủ để cả không gian tầng dưới lẫn phần trên gác đều sinh hoạt thoải mái, không gây cảm giác bí bách hay phải cúi người khi di chuyển. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quyết định gác lửng sẽ trải hết mặt bằng hay chỉ chiếm một phần căn nhà. Gác chiếm một phần sẽ giúp tầng dưới thoáng hơn và đón được nhiều ánh sáng hơn.

Kiểm tra kết cấu tường, cột chịu lực

Toàn bộ tải trọng của sàn gác sẽ truyền qua dầm chính vào tường hoặc cột, vì vậy vị trí gác dầm phải đủ chắc chắn. Với nhà cũ có tường gạch yếu, tường mỏng hoặc đã xuất hiện vết nứt, bạn nên nhờ kỹ thuật khảo sát trước để có phương án gia cố hoặc dựng thêm cột thép đỡ dầm.

Bố trí cầu thang, lan can và ánh sáng cho gác lửng

Hãy tính trước vị trí lỗ cầu thang, kiểu cầu thang (thẳng, xoắn, cầu thang gấp), lan can an toàn cũng như nguồn sáng và cửa sổ cho khu vực gác. Nếu chưa có ý tưởng bố trí, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, tối ưu diện tích để lựa chọn phương án phù hợp với ngôi nhà của mình.

Cách làm gác lửng bằng tấm xi măng Cemboard DURAflex (7 bước)

Quy trình làm gác lửng bằng tấm xi măng Cemboard DURAflex gồm 7 bước, từ chuẩn bị vật tư, dựng khung thép chịu lực, lắp tấm lót sàn cho đến xử lý mối nối và hoàn thiện bề mặt. Bạn có thể tham khảo thêm hướng dẫn chung về cách thi công tấm Cemboard làm sàn, vách. Chi tiết từng bước như sau:

Bước 1: Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ làm gác lửng

Vật tư chính:

• Sắt hộp hoặc thanh xà gồ (kích thước phổ biến 50x100x1.8mm).
• Tấm lót sàn Cemboard DURAflex dày 12mm - 20mm, số lượng tương ứng với diện tích gác.

Vật tư xử lý mối nối: bột xử lý mối nối DURAfiller, băng keo lưới Vĩnh Tường.

Phụ kiện: vít tự khoan DURAvis.

Vật tư phụ: vật tư chống thấm (nếu cần), vật tư hoàn thiện (sơn, gạch, keo dán gạch…).

Dụng cụ: máy laser, máy khoan, máy hàn, máy cắt, búa, thước…

Image

Chuẩn bị vật liệu làm gác lửng bằng tấm Cemboard DURAflex

Bước 2: Khảo sát, đo đạc và xác định kích thước gác lửng

• Xác định cao độ & kích thước: Dùng máy cân bằng laser hoặc thước dây để đo chính xác chiều dài, chiều rộng và cao độ sàn gác lửng (chiều cao từ nền nhà đến sàn gác lý tưởng thường từ 2,8m - 3m).
• Cắt thanh sắt chịu lực: Cắt các thanh sắt hộp (kích thước 50x100mm hoặc 60x120mm) theo đúng kích thước gác lửng.

Lưu ý: Cần cắt thanh sắt dài hơn chiều rộng thực tế của gác khoảng 100mm để làm phần gối bám chắc chắn vào trong tường.

Bước 3: Đục lỗ tường và lắp dầm chính chịu lực

• Đục lỗ gác dầm: Dùng máy đục tạo các lỗ trên tường (rộng 70mm, cao 120mm) tại các vị trí đã đánh dấu cao độ. Các lỗ này chính là "điểm tựa" để luồn và gác hai đầu thanh thép chịu lực chôn âm vào trong tường.
• Lắp dầm chính: Gác các thanh sắt hộp chịu lực vào lỗ tường, dùng máy laser căn chỉnh độ thăng bằng, sau đó chèn vữa xi măng trám kín các lỗ đục để cố định chắc chắn khung chịu lực của sàn gác.

Bước 4: Lắp khung thép dầm phụ cho sàn gác lửng

• Hàn thép hộp theo phương dọc (xương dọc): Hàn các thanh thép hộp theo chiều dọc với khoảng cách giữa các tâm thanh là 406mm (hoặc 610mm tùy công năng).
• Hàn thép hộp theo phương ngang (xương ngang): Hàn nối các thanh thép hộp theo chiều ngang với khoảng cách khuyến cáo là 1220mm để vừa khít kích thước tấm sàn DURAflex.

Image

Hàn thép hộp theo phương dọc (xương dọc)

Image

Hàn thép hộp theo phương ngang (xương ngang)

Lưu ý: Khoảng cách chia xương dọc và xương ngang nêu trên là thông số tiêu chuẩn chung. Tùy thuộc vào diện tích thực tế, yêu cầu tải trọng và độ dày tấm Cemboard DURAflex sử dụng, bạn có thể điều chỉnh khoảng cách đan khung xương theo Bảng khẩu độ kỹ thuật bên dưới để đảm bảo độ bền chắc tối đa cho sàn.

Để hệ sàn đạt khả năng chịu lực tối ưu và không bị rung lắc, bạn cần lựa chọn độ dày tấm DURAflex kết hợp với khẩu độ khung xương (khoảng cách xương ngang A x khoảng cách xương dọc B) phù hợp với công năng sử dụng.

(Trong đó: A là khoảng cách giữa các thanh xương ngang, B là khoảng cách giữa các thanh xương dọc.) Với tấm mỏng 12mm - 14mm, bạn chỉ nên dùng cho gác xép tải nhẹ như phòng ngủ, kho đồ nhẹ và nên liên hệ bộ phận kỹ thuật DURAflex để được tư vấn khẩu độ khung phù hợp.

Bước 5: Lắp đặt tấm lót sàn gác lửng

• Sử dụng tấm lót sàn DURAflex® độ dày 12 - 20mm (chọn theo công năng ở bảng trên) gác lên khung sắt.
• Chừa khe hở giữa các tấm từ 3 - 5mm và sắp xếp so le để tăng hiệu quả chịu lực cho toàn bộ mặt sàn gác lửng.
• Sử dụng vít tự khoan M3,5x40mm để bắn tấm lót sàn xi măng DURAflex® vào khung sắt. Khoảng cách các vít tại mép tấm là 200mm, ở giữa tấm là 300mm.

Bước 6: Xử lý mối nối và chống thấm

Đây là bước quyết định bề mặt sàn có liền mạch, không nứt chân chim theo thời gian hay không, vì vậy cần thực hiện hết sức cẩn thận:

• Làm sạch khe nối: Vệ sinh bụi bẩn tại các khe hở giữa các tấm sàn.
• Trét lớp DURAfiller thứ nhất: Trét đầy bột xử lý mối nối DURAfiller vào khe, sau đó dán băng keo lưới lên trên khi lớp keo còn ướt.
• Trét lớp phủ và làm phẳng: Khi lớp đầu đã khô, trét thêm lớp DURAfiller phủ kín băng lưới rồi chà phẳng bề mặt.
• Chống thấm: Với khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, khu bếp hoặc sàn gần mái, nên quét thêm vật liệu chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ bề mặt trước khi hoàn thiện.

Bước 7: Hoàn thiện bề mặt sàn và trần dưới gác

Bề mặt tấm DURAflex phẳng nên bạn có thể lát sàn gỗ, sàn nhựa hoặc dán gạch trực tiếp lên trên để hoàn thiện mặt sàn gác. Sau đó, tiến hành đóng trần chìm phía dưới để che hệ khung sắt hộp, lắp lan can, cầu thang và bố trí nội thất để hoàn thiện không gian.

BÁO GIÁ TẤM DURAFLEX NGAY

Lưu ý: Bạn nên thực hiện đúng thứ tự các bước trên để đảm bảo chất lượng sàn trong suốt quá trình sử dụng. Để hình dung rõ hơn cách làm gác lửng bằng tấm xi măng Cemboard DURAflex, mời bạn tham khảo video sau đây:

Chi phí làm gác lửng bằng tấm Cemboard bao nhiêu tiền 1m²?

Chi phí làm gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích mặt sàn, độ dày tấm lót sàn DURAflex, quy cách hệ khung thép và chi phí nhân công theo từng khu vực. Để giúp bạn chủ động dự toán ngân sách, dưới đây là bảng chi phí chi tiết cho từng hạng mục:

Giá tấm xi măng Cemboard DURAflex

• Tấm 12mm - 14mm (làm gác xép nhẹ, phòng ngủ): 440.000 - 570.000 VNĐ/tấm
• Tấm 16mm - 20mm (làm sàn gác lửng nhà phố, quán cafe, xưởng nhẹ): 530.000 - 800.000 VNĐ/tấm

Giá trên áp dụng cho tấm khổ tiêu chuẩn 1220 x 2440mm. Bạn có thể xem giá chi tiết từng độ dày tại bảng giá tấm DURAflex mới nhất.

Chi phí khung sắt, phụ kiện và nhân công

• Khung thép hộp mạ kẽm chịu lực: ~ 310.000 VNĐ/m²
• Phụ kiện (vít tự khoan, keo trám khe, bản mã): ~ 50.000 - 100.000 VNĐ/m²
• Nhân công lắp đặt: 150.000 - 200.000 VNĐ/m² (tùy diện tích và mặt bằng thi công)

Tổng chi phí làm gác lửng trọn gói theo công năng

Chi phí trọn gói bao gồm khung thép, tấm Cemboard và nhân công:

• Sàn gác xép nhẹ, phòng ngủ: 750.000 - 900.000 VNĐ/m²
• Sàn nhà phố cải tạo (dùng tấm 16mm): 850.000 - 1.000.000 VNĐ/m²
• Sàn quán ăn, cafe, văn phòng (dùng tấm 18mm): 950.000 - 1.150.000 VNĐ/m²
• Sàn kho xưởng chịu tải nhẹ (dùng tấm 20mm): 1.100.000 - 1.300.000 VNĐ/m²

Ví dụ dự toán làm gác lửng 20m²

Giả sử bạn cần làm gác lửng rộng 20m², áp dụng đơn giá trọn gói ở trên, tổng chi phí dự kiến sẽ rơi vào khoảng:

• Gác xép làm phòng ngủ: khoảng 15 - 18 triệu đồng
• Gác nhà phố cải tạo: khoảng 17 - 20 triệu đồng
• Gác quán cafe, văn phòng: khoảng 19 - 23 triệu đồng
• Gác kho xưởng tải nhẹ: khoảng 22 - 26 triệu đồng

Chi phí trên chưa bao gồm cầu thang, lan can và vật liệu hoàn thiện bề mặt (gạch, sàn gỗ, sàn nhựa). Để có báo giá sát với công trình thực tế, bạn nên liên hệ tổng đài DURAflex để được khảo sát và tư vấn miễn phí.

Làm gác lửng bằng vật liệu gì tốt? Vì sao nên chọn tấm Cemboard DURAflex?

Khi làm gác lửng để mở rộng diện tích sinh hoạt cho nhà cấp 4, phòng trọ, nhà ống hay quán cafe, việc chọn đúng vật liệu lót sàn quyết định phần lớn độ bền và sự an toàn của công trình. Hiện nay có 4 nhóm vật liệu phổ biến:

• Bê tông cốt thép: Rất chắc chắn nhưng trọng lượng lớn, phải ghép cốp pha và chờ khô nhiều tuần, không phù hợp với nhà cấp 4 hay nhà cũ có móng yếu.
• Ván gỗ, gỗ ép: Nhẹ, dễ làm nhưng dễ bị mối mọt, cong vênh khi gặp thời tiết nồm ẩm.
• Sàn nhựa chịu lực: Nhẹ, có bề mặt hoàn thiện sẵn, tuy nhiên khả năng chịu tải và chống cháy cần kiểm tra kỹ theo từng sản phẩm.
• Tấm xi măng Cemboard: Cân bằng giữa trọng lượng nhẹ, khả năng chịu lực, chống ẩm và chống cháy. Bề mặt tấm phẳng nên có thể dán gạch, lót sàn gỗ hoặc sàn nhựa trực tiếp sau khi xử lý mối nối.

Trong đó, làm gác lửng bằng tấm xi măng Cemboard DURAflex (tấm bê tông nhẹ hay tấm bê tông đúc sẵn) chính hãng Saint-Gobain được xem là giải pháp toàn diện nhờ các ưu điểm vượt trội sau:

Trọng lượng nhẹ, làm gác lửng nhanh chóng

• Trọng lượng chỉ bằng khoảng 1/15 sàn bê tông: Thay vì đổ bê tông cốt thép truyền thống đòi hỏi thợ phải ghép cốp pha, đổ sàn và chờ khô nhiều tuần, việc làm gác lửng bằng tấm xi măng DURAflex giúp rút ngắn đáng kể thời gian xây dựng. Mỗi tấm DURAflex nặng chưa tới 90kg, giảm tối đa tải trọng đè lên hệ móng và tường gạch cũ.

• Rút ngắn 50% thời gian: Nhờ thiết kế dạng tấm lắp ghép, quá trình thi công sàn gác lửng có thể hoàn thiện chỉ trong 1 - 3 ngày. Nếu sau này gia chủ có nhu cầu cải tạo hoặc di dời, việc tháo dỡ cũng diễn ra nhanh gọn mà không ảnh hưởng đến kết cấu chung của công trình.

Xem thêm: Hướng dẫn cách thi công sàn nhẹ từ tấm bê tông siêu nhẹ ghép tường, lót sàn

Khả năng chịu lực cao, sàn gác lửng luôn vững chắc

• Kết cấu bền vững: Nhiều gia chủ lo ngại cách làm sàn gác lửng bằng tấm lót sàn sẽ bị cong vênh hoặc rung lắc khi đi lại. Tuy nhiên, tấm xi măng DURAflex (thuộc tập đoàn Saint-Gobain) được sản xuất từ hỗn hợp xi măng Portland, sợi Cellulose và cát siêu mịn qua công nghệ chưng áp Autoclave hiện đại, giúp tấm sàn đạt độ cứng chắc vượt trội, không bị nứt vỡ hay gãy gập.

• Khả năng chịu lực ấn tượng: Tùy độ dày tấm và khẩu độ khung xương, hệ sàn sau khi hoàn thiện có khả năng chịu tải trọng từ 760kg/m² đến 2.300kg/m², giúp bạn thoải mái bố trí nội thất, đồ đạc hay đi lại sinh hoạt mà không lo cong vênh, sụp lún.

Chống nước, chịu ẩm tốt và không lo mối mọt khi làm gác lửng

• Chịu ẩm tốt, khắc phục nhược điểm của gỗ: Khu vực miền Bắc thường chịu ảnh hưởng của trời nồm, dẫn đến tình trạng ẩm mốc, ố vàng tường, trần, sàn. Tấm xi măng DURAflex (còn gọi là tấm Cemboard chịu nước) có khả năng chịu ẩm cao nên khắc phục tốt tình trạng nồm ẩm, hạn chế ẩm mốc trong nhà và đảm bảo tính thẩm mỹ.

• Chống mối mọt: Nhờ thành phần gốc xi măng, sàn gác không bị mối mọt tấn công như các loại ván gỗ ép, gỗ công nghiệp.

Chống cháy, cách nhiệt hiệu quả và an toàn hỏa hoạn

Là vật liệu xanh không nung, tấm DURAflex không tham gia vào phản ứng cháy và có khả năng chịu nhiệt độ cao lên tới 550°C trong 2 giờ liên tục. Bên cạnh đó, hệ tấm đạt khả năng chống cháy 45 phút theo thử nghiệm tại Việt Nam, giúp ngăn ngừa nguy cơ cháy lan khi gặp sự cố. Hệ số dẫn nhiệt thấp (0,084W/mC) còn giúp giảm bức nhiệt từ mái nhà, giữ cho khu vực gác lửng luôn thoáng mát.

Độ bền vượt trội đến 50 năm và an toàn sức khỏe

• Tuổi thọ công trình dài hạn: Tấm lót sàn DURAflex có độ bền lên đến 50 năm, đồng hành cùng tuổi thọ của ngôi nhà.

• 100% không chứa amiăng: Sản xuất từ nguyên liệu xanh đạt tiêu chuẩn quốc tế từ Saint-Gobain (hơn 350 năm lịch sử), sản phẩm cam kết 100% không chứa amiăng (chất gây ung thư thường có trong vật liệu cũ), không phát sinh bụi bẩn độc hại, mang lại không gian sống an toàn cho cả gia đình.

Tối ưu và tiết kiệm chi phí đầu tư khi làm gác lửng

So với phương pháp đổ bê tông tốn nhiều vật tư hay dùng gỗ tự nhiên đắt đỏ, làm gác lửng bằng tấm xi măng Cemboard DURAflex giúp gia chủ cắt giảm đáng kể chi phí nhân công, vật tư phụ và chi phí quản lý nhờ thời gian hoàn thiện nhanh. Đây là giải pháp rất phù hợp cho các dự án cơi nới nhà ở, phòng trọ cho thuê hay cửa hàng kinh doanh cần tối ưu ngân sách ban đầu.

Ngoài việc sử dụng làm sàn gác lửng, tấm Cemboard còn được ứng dụng làm vách ngăn phòng, sàn nâng, ốp tường trang trí,...

Image

Vật liệu hoàn hảo để làm gác lửng: tấm xi măng Cemboard DURAflex

BÁO GIÁ TẤM DURAFLEX NGAY

Lưu ý khi làm gác lửng để sàn bền chắc, không rung

Bên cạnh những ưu điểm về độ bền và chi phí, để quá trình làm gác lửng đạt chất lượng và an toàn tối đa, gia chủ và đội ngũ thợ cần lưu ý một số vấn đề kỹ thuật sau:

• Hệ khung xương phải chuẩn kỹ thuật: Khả năng chịu lực của toàn bộ sàn phụ thuộc rất lớn vào hệ khung sắt bên dưới. Nếu khung sắt quá mỏng hoặc chia khoảng cách xà gồ quá thưa, sàn sẽ không đạt được độ bền như kỳ vọng.
• Chọn thợ thi công có kinh nghiệm: Cách làm sàn gác lửng bằng tấm xi măng đòi hỏi thợ phải có kinh nghiệm về kết cấu sắt, kỹ thuật xử lý mối nối và kỹ thuật bắn vít chuyên dụng.
• Cảm giác chân khi di chuyển: Do là giải pháp sàn nhẹ lắp ghép, cảm giác khi đi lại trên sàn sẽ khác đôi chút so với sàn bê tông đúc nguyên khối. Nếu thi công không chuẩn hoặc khung gia cố yếu, sàn có thể rung nhẹ hoặc phát ra tiếng ồn khi chạy nhảy mạnh.
• Xử lý bề mặt hoàn thiện: Bề mặt tấm DURAflex rất phẳng nên dễ dàng lót sàn nhựa, sàn gỗ hay dán gạch men. Tuy nhiên, ở khu vực có độ ẩm cao, bạn cần chú ý xử lý chống thấm mối nối và bề mặt đúng kỹ thuật.
• Không tự ý tăng tải so với thiết kế: Nếu sau này thay đổi công năng gác (ví dụ từ phòng ngủ sang kho chứa hàng nặng), bạn nên kiểm tra lại khả năng chịu tải của khung và tấm sàn trước khi sử dụng.

Câu hỏi thường gặp khi làm gác lửng

Dưới đây là giải đáp chi tiết cho những thắc mắc phổ biến nhất của gia chủ và thợ thi công trong quá trình làm gác lửng:

Làm gác lửng mất bao lâu?

Với tấm xi măng Cemboard DURAflex, thời gian làm gác lửng thường chỉ từ 1 - 3 ngày tùy diện tích và độ phức tạp của mặt bằng, nhanh hơn rất nhiều so với phương pháp đổ sàn bê tông truyền thống phải chờ khô nhiều tuần.

Sàn gác lửng bằng tấm DURAflex có bị rung lắc không?

Sàn hoàn toàn không bị rung lắc nếu hệ khung sắt chịu lực được gia cố chắc chắn và đan đúng khoảng cách kỹ thuật tiêu chuẩn (khoảng cách xương dọc 406mm hoặc 610mm).

Ngoài ra, để các đường ghép tấm không bị lộ hay nứt theo thời gian, bạn nên xử lý mối nối bằng bột xử lý mối nối DURAfiller kết hợp băng keo lưới. Kỹ thuật này giúp bề mặt sàn liền mạch, chống nứt chân chim dưới tác động của nhiệt độ hay rung động trong quá trình sử dụng.

Tải trọng chịu lực của sàn gác lửng tấm DURAflex là bao nhiêu?

Khi áp dụng cách làm sàn gác lửng đúng kỹ thuật với hệ khung sắt đạt chuẩn và tấm DURAflex dày từ 16mm đến 20mm, sàn đáp ứng hoạt tải sử dụng từ 200kg/m² đến 500kg/m² tùy khẩu độ khung (xem Bảng khẩu độ ở Bước 4), phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt gia đình, văn phòng hay kho chứa hàng nhẹ.

Mẹo giảm thiểu tối đa bụi khi cắt tấm xi măng DURAflex?

Trong quá trình thi công gác lửng, việc cắt tấm xi măng có thể sinh ra bụi. Mẹo đơn giản nhất là dùng tia nước nhỏ phun nhẹ hoặc làm ẩm bề mặt vị trí cần cắt trước khi đưa máy cắt vào, giúp hạn chế đáng kể bụi bay trong không gian thi công.

Mua tấm Cemboard làm gác lửng ở đâu uy tín, chính hãng?

Để đảm bảo mua đúng tấm lót sàn DURAflex chính hãng, đúng độ dày chuẩn và nhận tư vấn kỹ thuật an toàn nhất, bạn có thể đặt mua trực tiếp trên website chính thức của DURAflex hoặc tìm đại lý gần nhất trong hệ thống phân phối DURAflex trên toàn quốc.

Tổng kết

Làm gác lửng bằng tấm xi măng Cemboard DURAflex là giải pháp giúp bạn mở rộng diện tích nhanh chóng, nhẹ nhàng cho kết cấu nhà mà vẫn đảm bảo chịu lực, chống ẩm, chống cháy và độ bền lâu dài. Chỉ cần chuẩn bị kỹ trước khi thi công, chọn đúng độ dày tấm theo công năng và làm theo đúng 7 bước hướng dẫn ở trên, bạn sẽ có một căn gác lửng chắc chắn với chi phí hợp lý.

Nếu bạn cần thêm thông tin về tấm xi măng làm gác lửng DURAflex hoặc cần tư vấn, hỗ trợ thi công sàn gác lửng, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

• Tổng đài tư vấn (miễn cước toàn quốc): 1800-1218
• Tư vấn kỹ thuật công trình & hướng dẫn thi công: 1900-1108