

Nhà xưởng là không gian quan trọng và cốt lõi trong quy trình sản xuất và kinh doanh. Thiết kế và thi công nhà xưởng đòi hỏi sự chuyên nghiệp, chính xác và hiểu rõ về các yêu cầu đặc thù của công trình. Trong bài viết này, cùng DURAflex khám phá các yếu tố quan trọng trong quá trình thi công nhà xưởng, từ khâu lập kế hoạch, chọn lựa vật liệu, thiết kế kiến trúc, đến quy trình thi công chất lượng và báo giá vật liệu thi công chi tiết.
Đối với ngành công nghiệp, nhà xưởng luôn là vấn đề được các công ty đặc biệt quan tâm để tạo nên môi trường làm việc an toàn và hiệu quả cho doanh nghiệp. Mỗi doanh nghiệp khi xây dựng nhà xưởng phải dựa trên đặc thù và tính chất riêng của ngành để lựa chọn loại nhà xưởng phù hợp.
Dưới đây là 6 loại nhà xưởng phổ biến được các công ty thực thi xây dựng như sau:
Loại 1: Nhà xưởng thép tiền chế
Nhà xưởng thép tiền chế là một hình thức xây dựng sử dụng các cấu kiện thép đã được chế tạo sẵn và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật đã được xác định trước. Quá trình sản xuất nhà thép tiền chế bao gồm ba giai đoạn chính: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt tại công trình. Mỗi giai đoạn này đều được thực hiện với sự kiểm soát chất lượng và quản lý cẩn thận để đảm bảo sản phẩm hoàn thiện đạt được tiêu chuẩn cao nhất.
Tấm xi măng DURAflex là một vật liệu lý tưởng cho việc xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Tấm DURAflex có độ bền cao, thích hợp làm vách ngăn và tường nhà xưởng. Tấm cemboard DURAflex cũng có thể được sử dụng làm vật liệu cho sàn nhà xưởng bởi khả năng chịu tải trọng và chịu lực cao, giúp chịu đựng các hoạt động và trọng lượng máy móc trong môi trường công nghiệp. Bên cạnh đó, khả năng chống cháy và chịu ẩm vượt trội của tấm đáp ứng được các tiêu chuẩn cao về an toàn, bền vững trong thời gian dài.
Một số đặc điểm của nhà xưởng thép tiền chế như:
Loại 2: Nhà xưởng nhiều tầng
Nhà xưởng nhiều tầng là một phương án tốt trong trường hợp doanh nghiệp có diện tích đất hạn hẹp, công nghiệp sản xuất hỗ trợ. Hiện nay, đa số các doanh nghiệp nhỏ có diện tích nhà xưởng khoảng 100m2. Nhằm gia tăng diện tích sử dụng, các doanh nghiệp lựa chọn cho mình dạng nhà xưởng nhiều tầng.
Khi xây dựng nhà xưởng nhiều tầng, việc lựa chọn vật liệu xây dựng nhẹ và có khả năng chịu lực tốt là rất quan trọng để giảm tải trọng kết cấu và đảm bảo tính an toàn, ổn định cho công trình. Trong trường hợp này, tấm DURAflex là một lựa chọn lý tưởng bởi tấm có cường độ chịu lực cao, giúp kết cấu tổng thể chịu tải trọng tốt. Tấm xi măng DURAflex là một vật liệu xây dựng nhẹ, giúp giảm tải trọng công trình. Với tính nhẹ, việc vận chuyển, thi công và lắp đặt tấm DURAflex trở nên dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
Loại 3: Nhà xưởng bê tông cốt thép
Nhà xưởng bê tông cốt thép là một giải pháp xây dựng truyền thống được sử dụng trong ngành công nghiệp từ lâu. Loại nhà xưởng này được xây dựng bằng việc kết hợp hai vật liệu chính là bê tông và cốt thép, tạo nên một hệ composite vững chắc và có khả năng chịu lực cao hơn.
Nhà xưởng bê tông cốt thép khá giống với nhà xưởng thép tiền chế, tuy nhiên nhà xưởng bê tông cốt thép chủ yếu được làm từ bê tông nhiều hơn thay vì thành phần là từ thép. Đối với loại nhà xưởng này, cấu tạo cột, dầm sàn được sử dụng vật liệu là bê tông, chỉ riêng phần mái nhà được dựng bằng khung thép.
Loại 4: Nhà xưởng kết hợp văn phòng làm việc
Ngày nay, đa số ở các doanh nghiệp đều kết hợp văn phòng vào xưởng sản xuất. Sự kết hợp này cũng được xem là một trong những phương pháp tối ưu để đạt được hiệu quả trong quản lý sản xuất. Loại hình nhà xưởng này bao gồm hai khu vực chính là sản xuất và văn phòng. Đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, ít nhân viên có thể mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư về tiết kiệm chi phí đầu tư, hỗ trợ quy trình quản lý vận hành linh hoạt, phù hợp.
Loại 5: Nhà xưởng kết hợp hệ sinh thái
Ở mô hình nhà xưởng kết hợp với hệ sinh thái nghĩa là loại nhà xưởng có trồng thêm cây xanh, bố trí hồ nước nhân tạo trong khuôn viên của nhà xưởng.
Đối với mô hình này, chủ đầu tư nên chọn vật liệu xanh có bề mặt giống gỗ thật như tấm xi măng vân gỗ DURAwood để xây dựng nhà xưởng. Tấm xi măng vân gỗ DURAwood được làm từ xi măng Portland, cát mịn, đá vôi và sợi Cellulose nghiền bi siêu mịn, giảm sự tác động tiêu cực lên môi trường. Sử dụng vật liệu xanh như tấm DURAwood đóng vai trò quan trọng trong việc giảm mức độ khai thác gỗ tự nhiên, bảo vệ rừng và giảm lượng chất thải xây dựng.
Với bề mặt giống gỗ thật, tấm DURAwood mang lại vẻ đẹp tự nhiên và sự ấm cúng cho nhà xưởng. Ngoài ra, tính linh hoạt trong thiết kế của vật liệu này cho phép tạo ra các kiến trúc độc đáo và sáng tạo, đáp ứng yêu cầu và mục đích sử dụng của nhà xưởng.
Loại 6: Nhà xưởng đôi
Nhà xưởng đôi là một loại cấu trúc xây dựng gồm hai phần nhà xưởng riêng biệt được kết hợp lại thành một đơn vị hoàn chỉnh. Thông thường, nhà xưởng đôi bao gồm hai khoang không gian rời nhau hoặc được liên kết thông qua các cầu nối. Mỗi phần của nhà xưởng đôi có thể được sử dụng cho các mục đích khác nhau như sản xuất, lưu trữ, văn phòng, hoặc xử lý hàng hóa.
>>> Xem thêm: Hướng dẫn thi công lợp mái bằng tấm Cemboard chi tiết, đúng kỹ thuật cho mọi công trình
Khi lựa chọn thi công nhà xưởng, chủ đầu tư luôn quan tâm đến đơn giá thi công. Tuy nhiên, đơn giá thi công nhà xưởng có thể thay đổi theo thời gian và phụ thuộc vào một số yếu tố gây ảnh hưởng sau đây:
Vật liệu là tiêu chí được chú trọng nhiều nhất bởi nó là thành tố ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng công trình. Giá vật liệu xây dựng có thể biến đổi theo tình hình thị trường. Sự tăng giảm giá cả này sẽ ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà xưởng. Các chủ đầu tư nên chọn vật liệu xây dựng chất lượng và có khả năng đáp ứng được những tiêu chuẩn, nhu cầu sử dụng trong nhà xưởng.
>> Báo giá thi công sàn nhẹ trọn gói và giá bán vật tư mới nhất 2023
Nhà xưởng thép tiền chế sử dụng tấm xi măng lát sàn DURAflex để giúp giảm chi phí xây dựng đáng kể
Đối với doanh nghiệp thi công nhà xưởng, một trong những yếu tố cần đảm bảo là việc xây dựng sàn, tường và vách nhà xưởng phải bền chắc, chịu được tải trọng và tác động khắc nghiệt từ môi trường cũng như trong quá trình sản xuất. Vì thế, tấm Cemboard DURAflex ra đời, cung cấp những tính năng và ưu điểm vượt trội, đảm bảo chất lượng cho công trình.
Nhà xưởng thi công từ tấm xi măng DURAflex 2X giúp tường bền chắc, chịu lực, chịu tải trọng tốt hơn
Tấm DURAflex 2X: “Nhanh gấp 8 lần, bền chắc gấp đôi!”
Tấm xi măng DURAflex là loại vật liệu hữu dụng, không chỉ mang đến sự chắc chắn và bền bỉ, giảm tải trọng công trình, mà còn đáp ứng được tính thẩm mỹ cao. Sản phẩm có độ dày từ 4.0mm đến 20.0mm phù hợp cho từng nhu cầu ứng dụng khác nhau với giá thành hợp lý.
Lưu ý, DURAflex chỉ là đơn vị cung cấp giải pháp vật liệu thi công nhà xưởng, không phải là đơn vị thi công nhà xưởng. Giá tấm xi măng sợi DURAflex 2X siêu bền làm sàn, tường, vách, mái nhà xưởng dao động từ 146.000 - 990.000 VNĐ/tấm tùy theo kích thước, độ dày và ứng dụng của tấm. Vui lòng nhấn vào nút báo giá ngay dưới đây để đội ngũ nhân viên của DURAflex liên hệ tư vấn chi tiết nhất cho Quý khách hàng.
Báo giá tấm xi măng DURAflex 2X
Đơn giá thi công nhà xưởng cũng phụ thuộc vào mục đích sử dụng và yêu cầu của chủ đầu tư. Nhà xưởng được xây dựng với đơn giá thấp thường dành cho các công trình đơn giản như kho chứa hàng hoá nhẹ. Tuy nhiên, đối với những nhà xưởng có nhiều yêu cầu phức tạp hơn, đơn giá xây dựng sẽ cao hơn.
Việc lựa chọn địa điểm xây dựng công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà xưởng. Địa điểm xây dựng cần đảm bảo tiện lợi trong việc vận chuyển vật tư thiết yếu đến công trường, giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển.
Ngoài ra, địa chất của khu vực xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Các yếu tố như độ sạt lở, độ nứt nẻ của đất đai và mức độ cứng cáp của nền móng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phương pháp xây dựng và cần phải đầu tư thêm chi phí cho các biện pháp khắc phục và gia cố.
Đối với quy mô nhà xưởng càng lớn, chi phí phát sinh cũng lớn tương đương. Khi quy mô của nhà xưởng lớn, ví dụ như 3000m2, 15000m2 hoặc 20000m2, sẽ có sự chênh lệch đáng kể về chi phí thi công. Chính vì vậy, chủ đầu tư cần thận trọng trong việc nghiên cứu và tìm hiểu để xây dựng nhà xưởng với quy mô phù hợp và tối ưu hóa chi phí nhất.
Mẫu thiết kế nhà xưởng cũng góp phần lớn trong việc xác định chi phí thi công. Các mẫu thiết kế nhà xưởng hiện nay khá đa dạng và phong phú. Đơn giá thi công nhà xưởng từ đó cũng có thể thay đổi tùy theo nhu cầu và kiến trúc xây dựng. Thường thì những mẫu thiết kế hiện đại sẽ có giá trị cao hơn do mang lại nhiều tiện nghi, tính thẩm mỹ và hiệu suất công việc tốt hơn.
Chủ đầu tư cần lựa chọn các đơn vị thi công có uy tín để đảm bảo lên kế hoạch thi công hợp lý và đúng tiến độ. Quản lý dự án cần thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, ký kết hợp đồng và tuân thủ những quy định liên quan về tiến độ thi công. Điều này đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng kế hoạch, tránh những trục trặc và thiếu sót, đảm bảo tính hiệu quả của dự án.
Đối với công trình chiều cao dưới 7,5m, tường 110 xây cao 2m, thưng tôn, cửa chớp tôn, mái tôn 1 lớp 0,45mm, cột kèo thép tổ hợp, nền bê tông dày 15cm có chi phí dự tính như sau:
Đối với công trình chiều cao dưới 7,5m, tường 220 xây cao 4m, thưng tôn và cửa chớp tôn, mái tôn 0,45m, cột bê tông cốt thép, kèo thép tổ hợp, có cửa trời, mái tôn có đơn giá xây dựng: từ 2.000.000đ/m2 đến 2.200.000đ/m2.
Công trình được mô tả sơ bộ như sau:
Đơn giá xây dựng nhà xưởng: từ 1.500.000đ/m2 đến 1.800.000đ/m2
Công trình được mô tả sơ bộ:
Đơn giá dao động: từ 1.200.000đ/m2 đến 1.500.000đ/m2
Lưu ý: DURAflex là đơn vị cung cấp vật liệu thi công sàn, tường, vách, mái nhà xưởng, không phải đơn vị thi công. Đơn giá xây dựng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng liên hệ đến đơn vị thi công uy tín để được báo giá chi tiết nhất.
Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn phân biệt được những dạng nhà xưởng phổ biến cho doanh nghiệp hiện nay và lựa chọn được nguồn nguyên vật liệu chính hãng nhằm đảm bảo được chất lượng và tối ưu chi phí cho công trình.
DURAflex tự tin mang đến những sản phẩm vượt trội hàng đầu, cung cấp giải pháp vật liệu xây dựng tốt nhất cho các doanh nghiệp. Để biết thêm thông tin và nhận tư vấn chi tiết về vật liệu thi công sàn, tường, vách, mái nhà xưởng từ DURAflex, hãy liên hệ với chúng tôi qua website hoặc tổng đài tư vấn miễn phí toàn quốc 1800 1218.
Đánh giá và nhận xét
Đánh giá trung bình
0/5
5
4
3
2
1
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Bài viết chưa có đánh giá nào