Hotline miễn cước toàn quốc:1800 1218
Image
Nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền chế là thiết kế được ứng dụng trong nhiều công trình hiện nay với ưu điểm như tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh, trọng lượng nhẹ. Vậy nhà tiền chế là gì? Những điều cần biết về nhà khung thép tiền chế, nhà lắp ghép khung thép, quy trình thi công,... Hãy cùng tìm hiểu ở bài viết này nhé!
Nhà tiền chế được ứng dụng cho các công trình nhà xưởng, nhà kho, showroom,... (Nguồn: Internet)
Nhà tiền chế hay nhà khung thép tiền chế là loại nhà được làm từ thép và được chế tạo, lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc đã có sẵn.
Quá trình thi công nhà tiền chế hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 giai đoạn chính bao gồm: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Trong đó, toàn bộ kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ theo quy cách thiết kế của nhà máy sản xuất chuyên dụng.
Mẫu nhà khung thép tiền chế hình tam giác độc đáo được lót sàn từ tấm xi măng vân gỗ DURAwood (Nguồn: Internet)
>> >> Tham khảo thêm: Nhà sàn là gì? Khám phá các mẫu nhà sàn độc đáo, ấn tượng 2025
Bên cạnh định nghĩa "Nhà tiền chế là gì?" thì các bạn cũng cần nắm rõ cấu tạo của mẫu nhà này. Nhà tiền chế có cấu tạo gồm có 3 thành phần chính sau:
Ngoài ra, để tăng tính thẩm mỹ và đáp ứng những tính năng tiện ích của chủ nhà, các mẫu nhà thép tiền chế còn được trang bị thêm các kết cấu phụ và phụ kiện:
Mẫu nhà tiền chế đẹp, chi phí thấp mà bạn có thể tham khảo (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Nhà khung thép tiền chế được sử dụng phổ biến hiện nay với các ưu điểm nổi bật như sau:
Nhà tiền chế giúp tiết kiệm chi phí
Với số lượng nguyên vật liệu chỉ gồm cột dầm, xà gồ và một số vật liệu bao che giúp tiết kiệm đáng kể chi phí. Không chỉ vậy, nhà khung thép được lắp ráp trong mọi điều kiện, hạn chế việc ảnh hưởng bởi thời tiết giúp tiết kiệm được chi phí nhân công.
Nhà tiền chế có trọng lượng nhẹ, khả năng chịu lực cao
Nhờ khả năng kết hợp được với nhiều vật liệu nhẹ và thân thiện với môi trường, giúp cho nhà thép tiền chế có trọng lượng nhẹ hơn nhưng vẫn có khả năng chịu lực cao.
Hiện nay, tấm xi măng DURAflex 2X được xem là vật liệu làm sàn vách nhà thép tiền chế tốt nhất trên thị trường với nhiều ưu điểm nổi bật như:
Lưu ý: Các Quý khách hàng nên lựa chọn sản phẩm có độ dày phù hợp với hạng mục thi công của mình để giúp tiết kiệm chi phí và giảm tải trọng cho công trình.
+ Đối với thi công vách, tường bao nội thất, ngoại thất: dùng sản phẩm tấm DURAflex 2X 6mm - 10mm.
+ Đối với thi công sàn nhẹ, sàn nâng, sàn giả thay thế bê tông cốt thép: dùng sản phẩm tấm DURAflex 2X trên 12mm.
>> Xem thêm: Cách thi công tấm Cemboard làm sàn, vách chi tiết, đúng kỹ thuật
Tấm xi măng DURAflex vật liệu kết hợp xây nhà khung thép (Nguồn: Internet)
Nhà tiền chế dễ mở rộng quy mô
Khác với các công trình từ bê tông cốt thép, nhà lắp ghép có tính cơ động cao. Do đó, nếu muốn chỉnh sửa hay nâng cấp chỉ cần khoan lỗ, bắt bulong là đã có thể gắn liền các bộ phận với nhau vô cùng tiện lợi.
Nhà tiền chế giúp rút ngắn thời gian thi công
Khung thép tiền chế được thiết kế sẵn tại nhà xưởng do đó khi vận chuyển đến công trình chỉ việc lắp ráp trong thời gian ngắn. Bên cạnh đó, yếu tố lắp ráp nhanh chóng, dễ dàng tháo gỡ, dễ nâng cấp hay mở rộng trong tương lai cũng giúp tiết kiệm được nhiều thời gian thi công nhà tiền chế.
Chống ẩm mốc vượt trội
Nhà thép tiền chế có khả năng cách nước tốt do sử dụng hệ thống mái mối đứng và vật liệu chống ẩm tốt. Khi sử dụng các vật liệu có khả năng chống ẩm như tấm xi măng DURAflex để làm mái che cho căn nhà, khả năng chống ẩm sẽ càng cao.
Thi công nhà tiền chế giúp tối ưu chi phí (Nguồn: Internet)
Ứng dụng của nhà tiền chế
Nhà tiền chế là lựa chọn lý tưởng để ứng dụng cho các dự án như phòng trưng bày, siêu thị, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm đào tạo, trung tâm hội nghị, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, trung tâm thể thao, bãi đậu xe và các công trình công cộng (trường học, bệnh viện, nhà thờ, bảo tàng, phòng triển lãm,...)
Nhà thép tiền chế được ứng dụng nhiều cho các dự án như: quán cafe, nhà ở, nhà hàng,... (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm: Hướng dẫn cách thi công sàn nhẹ đơn giản, chính xác
Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà tiền chế cũng có một số hạn chế khi sử dụng như sau:
Kiểu nhà thép tiền chế với nhiều ưu điểm vượt trội (Nguồn: Internet)
Có 4 kiểu nhà thép tiền chế phổ biến trên thị trường hiện nay bao gồm:
Mẫu nhà tiền chế 2 tầng 5x20 đẹp, đơn giản, hiện đại (Nguồn: Internet)
>> >> 35+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp, đơn giản, hiện đại, được ưa chuộng 2025
Giá thi công nhà thép tiền chế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: quy mô hạng mục thi công, loại vật liệu thi công, địa điểm, điều kiện môi trường,...
Dưới đây là mức giá tham khảo chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế mới nhất hiện nay:
Dưới đây là bảng hạng mục thi công, xây dựng nhà thép tiền chế mà các bạn có thể tham khảo để từ đó dễ dự trù ngân sách hơn:
| Hạng mục thi công nhà tiền chế | Đơn giá (triệu/m2) |
| Báo giá thi công nhà thép tiền chế cấp 4 | 1.200 - 1.500/m2 |
| Báo giá thi công nhà tiền chế 2 tầng | 1.300 - 2.400/m2 |
| Báo giá thi công nhà tiền chế công nghiệp | 1.500 - 3.000/m2 |
| Báo giá thi công nhà tiền chế container | 1.600 - 1.900/m2 |
| Báo giá thi công nhà tiền chế homestay | 2.500 - 2.700/m2 |
| Báo giá thi công nhà tiền chế showroom | 2.500 - 3.500/m2 |
| Báo giá thi công nhà tiền chế quán cà phê | 2.500 - 3.500/m2 |
| Báo giá thi công nhà tiền chế nhà hàng | 2.500 - 3.500/m2 |
| Báo giá thi công nhà kho, nhà xưởng tiền chế diện tích bé hơn 1500m2 | 1.200 - 2.000/m2 |
| Báo giá thi công nhà kho, nhà xưởng tiền chế từ 1500 - 3000m2 | 1.100 - 2.000/m2 |
| Báo giá thi công nhà thép tiền chế, nhà lắp ghép khung thép tiền chế | 2.500 - 3.100/m2 |
Nếu bạn quan tâm đến vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X (hay tấm bê tông siêu nhẹ) ứng dụng làm vách ngăn, ốp tường, lót sàn,... cho nhà tiền chế, hãy bấm:
Hoặc liên hệ đến Hotline: 1800 - 1218 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.
Dưới đây là những thông số cơ bản để xác định mô tả một nhà thép tiền chế:
| Tiêu chí | Mô tả |
| Chiều dài | Chiều dài nhà được tính từ mép ngoài tường thứ nhất đến mép ngoài tường thứ hai tính từ hướng nhìn của cửa chính. |
| Chiều rộng | Chiều rộng nhà được tính từ mép ngoài tường thứ nhất đến mép ngoài tường thứ hai. |
| Chiều cao | Chiều cao nhà được tính từ chân cột đến diềm mái (giao giữa tôn mái và tôn tường). |
| Độ dốc mái | Thông thường, độ dốc mái được lấy i = 15% |
| Bước cột | Bước cột được xác định dựa vào chiều dài của nhà |
| Tải trọng | Bao gồm: hoạt tải mái, tải trọng gió, tải trọng sàn,... |
Nhà thép tiền chế có rất nhiều kiểu dáng đẹp mắt, ấn tượng, tùy thuộc vào quy mô và nhu cầu của khách hàng. Hãy cùng DURAflex điểm qua các mẫu nhà tiền chế đẹp dưới đây:
Mẫu nhà tiền chế nông thôn thường mang đậm nét truyền thống và gần gũi với thiên nhiên. Các gia chủ có thể thiết kế mở để giúp tối ưu hóa không gian và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Đồng thời, bố trí thêm một khoảng sân vườn nhỏ phía trước nhà để tạo ra không gian sống thoải mái và ấm cúng, phù hợp với lối sống yên bình của cuộc sống nông thôn.
Mẫu nhà thép tiền chế nông thôn đẹp, đơn giản, mang lại cảm giác yên bình (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế nông thôn đẹp, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế nông thôn đơn giản, giá rẻ (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế nông thôn đơn giản có không gian thoáng đãng, hiện đại (Nguồn: Internet
>> Xem thêm:
Nhà tiền chế cấp 4 là một loại nhà dân dụng có nhiều ưu điểm như thời gian thi công ngắn, giá xây dựng hợp lý và phù hợp với nhiều hộ gia đình. Các mẫu nhà tiền chế hiện nay rất đa dạng và độc đáo trong thiết kế, đáp ứng các nhu cầu thẩm mỹ khác nhau của khách hàng. Điều này đồng nghĩa rằng bạn có nhiều lựa chọn để chọn mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 phù hợp nhất với phong cách và nhu cầu của gia đình mình.
Mẫu nhà cấp 4 tiền chế đơn giản, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, hiện đại, được nhiều người ưa chuộng (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp với thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi (Nguồn: Internet)
Không gian nhà tiền chế cấp 4 được bố trí nội thất khoa học, tận dụng tối đa diện tích (Nguồn: Internet)
>> Xem thêm:
Với ngân sách 30 triệu đồng, bạn chỉ có thể xây được một căn nhà tiền chế với diện tích nhỏ. Bên cạnh đó, bạn cần phải lựa chọn các loại vật liệu giá rẻ như tôn, xi măng giả gỗ,... và thiết kế mở để tối ưu hóa không gian. Ngoài ra, để tiết kiệm chi phí xây dựng, các gia chủ có thể cân nhắc sử dụng các thùng container cũ hoặc đã qua tái chế làm nhà tiền chế. Những mẫu nhà này thường có không gian linh hoạt, đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tiện ích cơ bản.
Một cách khác để sở hữu căn nhà thép tiền chế đầy đủ tiện nghi hơn với ngân sách 30 triệu đó là mua lại các công trình đã có sẵn. Và những ngôi nhà tiền này thường có kích thước khoảng 15m2 và được thiết kế đơn giản, ít nội thất.
Mẫu xây nhà tiền chế 30 triệu đẹp, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)
Tương tự như mẫu nhà tiền chế giá 30 triệu trên, bạn không thể đòi hỏi một căn nhà rộng rãi và thoải mái chỉ với khoảng ngân sách chỉ vỏn vẹn 50 triệu. Đây là khoảng tiền chỉ đủ để đảm bảo cho xây dựng phần thô và những vật dụng cơ bản nhất như giường ngủ, bếp ăn,...
Mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp ở nông thôn với chi phí chỉ từ 50 triệu (Nguồn: Internet)
>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X làm vách ngăn phòng khách, vui lòng bấm:
Việc xây dựng một ngôi nhà tiền chế dưới 100 triệu là hoàn toàn có thể khả thi nếu bạn lựa chọn vật liệu từ tấm bê tông nhẹ có độ bền cao và thiết kế đơn giản. Mẫu nhà thép tiền chế này sẽ tập trung chủ yếu vào tính tiện ích và tối ưu không gian. Ví dụ như sử dụng hệ thống cửa số và cửa đi nối liền với nhau để tạo cảm giác thông thoáng và tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên.
Việc lựa chọn vật liệu lót mái chống nóng, ốp tường trang trí, lót sàn,... từ tấm xi măng DURAflex 2X sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà tiền chế.
Mẫu nhà tiền chế đẹp, đơn giản, thoáng mát với chi phí từ 100 triệu (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà thép tiền chế nhỏ đẹp, đơn giản, tiện nghi với giá 100 triệu (Nguồn: Internet)
Với mẫu nhà tiền chế 50m2, các gia chủ có thể cân nhắc kiểu thiết kế mái bằng để tạo điểm nhấn và sự hiện đại cho không gian. Bên cạnh đó, bạn nên chọn tone màu trung tính như trắng, be, vàng nhạt,... cho tường và nội thất. Đồng thời, kết hợp với việc lắp đặt hệ thống cửa kính cường lực để tối ưu diện tích và mang lại cảm giá thoáng đãng cho ngôi nhà.
Mẫu nhà thép tiền chế nhỏ đẹp với 50m2 được nhiều người ưa chuộng (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà thép tiền chế 50m2 đẹp, hiện đại, đảm bảo tiện nghi (Nguồn: Internet)
Nhà tiền chế 1 mái là một loại kiến trúc được xây dựng với khung kèo chỉ có mái dốc theo một hướng duy nhất, kéo dài từ vách tường bên này sang vách tường đối diện. Loại khung kèo này thường phù hợp với các công trình có độ rộng dưới 12 mét và đồng thời, hệ thống thoát nước của ngôi nhà cần phải nằm dọc theo một vách tường duy nhất. Từ đó, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà tiền chế cho gia chủ.
Mẫu nhà tiền chế 1 mái đẹp, được nhiều gia chủ ưa chuộng (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế 1 mái đẹp, hiện đại, tiện nghi (Nguồn: Internet)
Thiết kế 2 mái hiện nay đang phổ biến không chỉ trong nhà tiền chế mà còn trong các loại nhà bê tông cốt thép, nhà gỗ truyền thống và nhiều loại kiến trúc khác. Mẫu nhà này mang đến một không gian sống và làm việc tuyệt vời với tính linh hoạt và thẩm mỹ cao. Ngoài ra, thiết kế này còn giúp tối ưu thời gian trong quá trình xây dựng, từ đó, tiết kiệm được phần nào chi phí nhân công và nguồn lực.
Mẫu nhà tiền chế 2 mái hiện đại, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi (Nguồn: Internet)
>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X làm vách ngăn phòng khách, vui lòng bấm:
Một trong những điểm mạnh nổi bật của mẫu nhà tiền chế có gác lửng là khả năng tối ưu hóa không gian sống. Đây là lựa chọn phù hợp cho những căn hộ nhỏ, giúp gia đình mở rộng không gian sống mà vẫn giữ được sự ấm cúng và tiện nghi.
Mẫu nhà gác lửng tiền chế tiện nghi, hiện đại (Nguồn: Internet)
Ngoài nhà ở, mẫu nhà tiền chế 2 tầng còn được nhiều gia chủ ưa chuộng để xây dựng các công trình công cộng và thương mại như nhà hàng, quán cafe, siêu thị, bệnh viện dã chiến,... Kiểu thiết kế này vừa mang đến tính thẩm mỹ cao, vừa dễ thi công, tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng thiết kế độc đáo, ấn tượng (Nguồn: Internet)
>> Đọc thêm: 40+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, đầy đủ tiện nghi
Nhà tiền chế 2 tầng 5x20 không chỉ giúp tối ưu diện tích mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội. Nhờ sử dụng vật liệu nhẹ, công trình này giúp giảm chi phí xây dựng, hạn chế tối đa chi phí vận chuyển và nhân công. So với nhà truyền thống, mô hình này giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể ngân sách, đồng thời rút ngắn thời gian thi công, đảm bảo tính bền vững và tiện nghi cho cuộc sống.
Mẫu nhà tiền chế 2 tầng 5x20 với thiết kế gọn gàng, hiện đại (Nguồn: Internet)
Ngày nay, việc xây dựng nhà tiền chế không chỉ được áp dụng rộng rãi trong các công trình công nghiệp mà còn với các công trình thương mại cao tầng như văn phòng, siêu thị, trung tâm mua sắm, căn hộ chung cư,... Giải pháp xây dựng này sẽ giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích sử dụng, rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu về mặt thẩm mỹ và công năng.
Mẫu nhà tiền chế đẹp, sang trọng được ứng dụng làm trung tâm thương mại (Nguồn: Internet)
Nhà xưởng tiền chế thường có sức chứa lớn, độ bền cao, tiến trình thi công nhanh chóng và khả năng linh hoạt trong thiết kế và lắp đặt. Ngoài ra, việc sử dụng khung thép tiền chế trong xây dựng nhà xưởng còn giúp tiết kiệm chi phí về vật liệu, nhân công và bảo dưỡng. Đây cũng là lý do mà mẫu nhà xưởng tiền chế đang ngày càng được ưa chuộng sử dụng.
Mẫu nhà xưởng, nhà kho tiền chế tiện nghi, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)
Nhà thép tiền chế ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến trong thiết kế quán cafe nhờ sự linh hoạt và hiện đại. Phương pháp này giúp tạo nên những không gian độc đáo, từ quán cafe mở gần gũi với thiên nhiên đến không gian sang trọng, ấm cúng. Không chỉ mang đến vẻ đẹp mạnh mẽ, quán cà phê thép tiền chế còn giúp tối ưu chi phí, đẩy nhanh tiến độ thi công và đặc biệt là tạo dấu ấn thương hiệu riêng, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Mẫu quán cafe tiền chế tối giản nhưng cuốn hút (Nguồn: Internet)
Thiết kế quán cafe tiền chế phong cách hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà tiền chế ứng dụng thành quán cà phê (Nguồn: Internet)
Quán cafe tiền chế tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không khí thoáng mát (Nguồn: Internet)
6 Bước cơ bản trong quy trình thi công nhà tiền chế (Nguồn: Internet)
Chi phí xây nhà tiền chế 100m2 thường dao động từ 1.500.000 - 2.500.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm thi công, thiết kế, vật liệu xây dựng, nội thất và đơn vị thi công. Để dự trù chi phí chính xác nhất, vui lòng liên hệ với các chủ thầu uy tín, chuyên nghiệp để được tư vấn và báo giá.
Chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 nằm trong khoản từ 1.600.000 - 2.400.000 VNĐ/m2, tuy nhiên, con số cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, thiết kế, vật liệu và vị trí thi công. Diện tích càng lớn, chi phí vật liệu và nhân công càng cao. Để tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng, gia chủ nên tìm đến đơn vị thi công chuyên nghiệp để được tư vấn, lên kế hoạch phù hợp và nhận báo giá chi tiết nhất.
Chi phí xây nhà khung thép dao động trong khoảng 3.000.000 - 3.300.000 VNĐ/m2 (đối với nhà dân dụng 2 tầng). Tuy nhiên, mức giá này sẽ thay đổi tùy theo một số yếu tố như: diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng và vị trí thi công.
Câu trả lời là CÓ. Với ngân sách khoảng 30 triệu đồng, bạn có thể cân nhắc đến việc xây dựng nhà tiền chế cấp 4 đơn giản hoặc nhà thép tiền chế có gác lửng.
Bài viết trên đây đã phần nào giải thích cho các bạn đọc về khái niệm nhà tiền chế là gì cùng những ưu, nhược điểm và các mẫu nhà tiền chế đẹp, hiện đại nhất hiện nay. Hy vọng qua đó, các quý khách hàng có thể thiết kế được một mẫu nhà thép tiền chế phù hợp với mục đích, sở thích cùng ngân sách của mình.
Với những ứng dụng đa dạng, nhà khung thép ngày càng được sử dụng trong nhiều lĩnh vực xây dựng. Đồng thời, tấm xi măng sợi DURAflex cũng được tin dùng trong thi công nhà lắp ghép, các mẫu nhà lắp ghép 50 triệu, nhà lắp ghép 100 triệu, nhà bê tông cốt thép lẫn nhà tiền chế. Bạn cần thêm thông tin hoặc cần hỗ trợ tư vấn về sản phẩm, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Bê tông truyền thống luôn là vật liệu thông dụng được sử dụng trong mọi công trình. Tuy nhiên, với thời tiết nồm ẩm, sàn nhà dễ ẩm mốc, trơn trượt ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình và tuổi thọ của công trình, tấm lót sàn xi măng DURAflex trở thành giải pháp hoàn hảo được ưa chuộng nhất hiện nay. Vậy tấm lót sàn DURAflex có ưu điểm gì so với bê tông truyền thống?
11/07/2023
Đánh giá và nhận xét
Đánh giá trung bình
0/5
5
4
3
2
1
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Bài viết chưa có đánh giá nào