Cách làm nhà tiền chế đơn giản, đẹp, đúng chuẩn

Thành phần cấu tạo chính của nhà tiền chế

Nhà tiền chế (hay nhà khung thép, nhà lắp ghép) được cấu kiện từ rất nhiều khung thép và lắp đặt theo các bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã có sẵn. Loại hình nhà tiền chế thường phù hợp cho các công trình như nhà kho, nhà xưởng, siêu thị, nhà trưng bày, công trình thương mại, nhà cho công nhân… Tuy nhiên, giờ đây, kiến trúc nhà thép tiền chế cũng dần trở nên phổ biến trong các công trình nhà ở dân dụng bởi những ưu điểm và sự tiện lợi mà nó mang lại.

Nhà tiền chế khung thép được cấu tạo bao gồm 3 phần:

Cấu tạo móng

Nhà tiền chế được cấu tạo chịu lực chủ yếu thông qua bộ phận móng và đây là bộ phận được lắp đặt đầu tiên khi xây dựng nhà tiền chế. Bộ phận móng sẽ được làm từ chất liệu bê tông cốt thép giữ ngôi nhà được vững chắc, tránh việc bật gốc nhà khỏi mặt đất trong quá trình sử dụng hay các tác động của thời tiết.

Phần móng nhà nông hay sâu là tùy thuộc vào nhu cầu ứng dụng. Đối với các công trình lớn đòi hỏi nhà phải có phần móng sâu để chống lật. Ngoài ra, kết cấu chịu tải trọng này còn được kết cấu thêm lực mái, dầm cầu chạy, hệ khung chống gió, hệ giằng, cột, kèo hình chữ “I” để làm khung chính,…

Cấu hình khung thép nhà thép tiền chế

Đây là phần chính cấu kiện nên khung của cả ngôi nhà bao gồm: cột, kèo, dầm, sàn, tường. Bộ khung thép sẽ gánh toàn bộ tải trọng của ngôi nhà và dồn trọng lượng đó xuống móng.

Kết cấu phụ

Kết cấu phụ của nhà tiền chế sẽ gồm những bộ phận phụ bao che cho cả căn nhà và sẽ giúp công trình trở nên hoàn thiện hơn. Các bộ phận kết cấu phụ của nhà tiền chế sẽ bao gồm các phần chính là: mái nhà, cửa trời, vách ngăn tường xây bao quanh nhà,...

Phần mái nhà nên dùng loại vật liệu nhẹ, bền đẹp, có khả năng chịu ẩm, chống thấm hiệu quả. Một trong những loại vật liệu nhẹ nên dùng để lót mái là tấm bê tông Cemboard DURAflex bền chắc gấp đôi. Tấm xi măng Duraflex được mệnh danh là vua của tấm cemboard trên thị trường, vừa có khả năng chịu lực cao vừa chống ẩm, chống cháy trên cả mong đợi, rất phù hợp để sử dụng cho loại nhà tiền chế đẹp.

>> Xem thêm: 20+ Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, hiện đại, xu hướng mới nhất hiện nay

Image

Tấm xi măng DURAflex 2X vật liệu bao che bền đẹp cho nhà tiền chế

Ngoài ra, bộ phận bao che cho nhà tiền chế sẽ có thể quyết định nên tính thẩm mỹ của cả ngôi nhà và bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động thời tiết, nắng mưa. Vì thế, những vật liệu tốt nên được ưu tiên để sử dụng là: tấm xi măng DURAflex tạo hình bao che nội ngoại thất, tấm lót sàn xi măng, tấm cemboard ngoài trời,…

Ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế so với các loại nhà khác

Ưu điểm của nhà tiền chế

• Nhà tiền kế có tính linh hoạt cao: với cầu tạo vô cùng đơn giản nên có thể dễ lắp đặt tháo dỡ và vận chuyển. Khi có nhu cầu muốn mở rộng diện tích ngôi nhà, gia chủ có thể dễ dàng tháo dỡ khung nhà để lắp đặt thêm. Hoặc có thể tái sử dụng nhà tiền chế bằng cách tháo gỡ và di dời nhanh chóng thay vì phải đập bỏ như nhà bê tông truyền thống.

• Nhà tiền chế có khả năng chịu lực, tuổi thọ tương đối cao: được lắp đặt, cấu kiện từ các khung thép bền chắc nên ngôi nhà có khả năng chịu lực tương đối cao và tuổi thọ khá dài.

• Thời gian thi công ngắn, tiết kiệm nhiều chi phí: Nhà tiền chế thường được thi công bởi các loại vật liệu nhẹ phổ biến là tấm xi măng DURAflex. Đây là loại vật liệu nhẹ hơn các loại vật liệu xây dựng nhà bê tông cốt thép truyền thống. Nhờ đó, tấm xi măng DURAflex việc lắp dựng nhà tiền chế vô cùng đơn giản, nhanh chóng, bất kể thời gian hay thời tiết. Với việc lắp đặt đơn giản nên nhà tiền chế cũng không đòi hỏi cần nhân công tay nghề quá cao, chỉ cần làm theo bản vẽ kỹ thuật định sẵn nên sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thêm một phần chi phí xây dựng.

Ngoài ra, nếu bạn sử dụng tấm bê tông nhẹ DURAflex - chuyên gia xây dựng nhà tiền chế trong quá trình thi công thì cũng tiết kiệm tối đa nguyên vật liệu, tránh được hao hụt bởi sản phẩm đã được tạo khổ sẵn, vô cùng bền chắc.

Image

Tấm xi măng DURAflex giúp rút ngắn thời gian thi công nhà tiến chế gấp 8 lần

• Khả năng chống ẩm mốc cao: Nhà khung thép có khả năng cách nước tốt do sử dụng hệ thống mái mối đứng. Khi sử dụng các vật liệu có khả năng chống ẩm như tấm xi măng DURAflex để làm mái che cho căn nhà, khả năng chống ẩm sẽ càng cao.

Nhược điểm 

• Khả năng chịu lửa, chịu nhiệt thấp: Ở nhiệt độ 500 - 600 độ C thép có thể biến thành nhựa dẻo, mất đi kết cấu chịu lực và dễ sụp đổ. Vì thế, bạn nên sử dụng các loại vật liệu có khả năng chống cháy như tấm xi măng DURAflex để hạn chế tốt đa nhược điểm này.
• Độ bền tương đối: Dù các khung thép cấu kiện lên ngôi nhà vô cùng bền chắc nhưng so nhà bê tông cốt thép thì có lẽ tuổi thọ của nhà tiền chế sẽ kém cạnh hơn.
• Khả năng bị ăn mòn, gỉ sét cao khi tiếp xúc với môi trường bên ngoài: với khí hậu nhiệt đới gió mùa, nắng mưa thất thường tại Việt Nam thì kết cấu công trình có thể sẽ bị ăn mòn. Vì thế các khung thép đúc sẵn thường được sơn bên ngoài để bảo vệ và làm cho thẩm mỹ.

Cách làm nhà tiền chế đẹp, đơn giản, đúng chuẩn

Nguyên vật liệu làm nhà tiền chế đẹp, đơn giản

Nhà tiền chế là mô hình xây dựng sử dụng các nguyên vật liệu chủ yếu như thép tiền chế, tôn và kính, kết hợp với mái nhà có thể thay đổi linh hoạt về kiểu dáng. Đặc biệt, các nhà tiền chế dân dụng thường đơn giản, dễ dàng thi công, phù hợp với nhiều loại nguyên vật liệu dễ kiếm. Dưới đây là những vật liệu phổ biến bạn có thể sử dụng để tự xây nhà tiền chế:

• Khung thép: Đây là cấu kiện chính, được sản xuất và lắp ráp đồng bộ, giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công. Kích thước và cấu trúc của khung thép có thể điều chỉnh tùy theo quy mô và mục đích sử dụng của căn nhà.
• Tôn lợp mái: Mái tôn là lựa chọn phổ biến với ưu điểm nhẹ, dễ thi công, giá thành phải chăng và có nhiều màu sắc đa dạng. Ba loại tôn thường được sử dụng gồm tôn chống nóng 3 lớp, tôn trơn 1 lớp và tôn lấy sáng. Tuy nhiên, tôn lợp mái có hạn chế về khả năng cách âm, đặc biệt khi trời mưa lớn.
• Tấm bao che: Vật liệu này đóng vai trò làm vách hoặc tường nhà, thường thay thế gạch truyền thống để giảm thiểu tác động đến môi trường. Các loại tấm bao che hiện nay bao gồm tấm xi măng sợi, tấm nhựa composite hoặc tấm nhôm kính, vừa bền đẹp vừa dễ thi công.
• Tấm xi măng DURAflex và DURAwood: Đây là lựa chọn hoàn hảo để làm sàn, tường và vách cho nhà tiền chế. Các tấm bê tông nhẹ DURAflex hoặc tấm xi măng giả gỗ DURAwood không chỉ có khả năng chịu lực tốt mà còn chống ẩm, chống cháy, chống nóng tường nhà, đảm bảo độ bền cao và tính thẩm mỹ, phù hợp cho cả không gian nội thất và ngoại thất.

Image

Nguyên vật liệu làm nhà tiền chế đẹp, đơn giản (Nguồn: Internet)

Hướng dẫn các bước làm nhà tiền chế đúng chuẩn

Xây dựng nhà tiền chế đúng quy trình không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn đạt được độ bền và sự chắc chắn tương đương với nhà bê tông truyền thống. Dưới đây là các bước chi tiết để thực hiện:

Bước 1: Thi công phần móng và lắp đặt bu lông cố định

Móng nhà là yếu tố nền tảng, giữ vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự ổn định và độ bền cho công trình. Tùy thuộc vào địa hình và quy mô nhà tiền chế, có thể lựa chọn loại móng phù hợp như móng đơn, móng băng hoặc móng cọc. Trước khi tiến hành đổ móng, cần đo đạc và định vị chính xác vị trí để đảm bảo việc lắp đặt hệ cột thép sau này được cố định vững chắc.

Bước 2: Sản xuất cấu kiện tại đơn vị uy tín

Các cấu kiện khung thép của nhà tiền chế đòi hỏi độ chính xác cao và phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật. Do đó, hãy lựa chọn các đơn vị sản xuất chuyên nghiệp với trang thiết bị hiện đại để đảm bảo chất lượng. Không nên tự chế tạo thủ công tại nhà vì dễ gây sai lệch và ảnh hưởng đến độ an toàn của công trình.

Bước 3: Lắp dựng khung kết cấu thép

Sau khi cấu kiện được sản xuất xong, chúng sẽ được vận chuyển đến công trình để tiến hành lắp đặt. Việc liên kết các cấu kiện thường sử dụng bu lông cường độ cao nhằm đảm bảo tính ổn định và độ bền vững. Quá trình này cần thực hiện bởi đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm để đạt hiệu quả cao nhất.

Bước 4: Hoàn thiện các hạng mục cuối cùng

Ở giai đoạn cuối, các hệ thống cần thiết như trần, hệ thống điện nước, và tường bao sẽ được lắp đặt và hoàn thiện. Các bước như sơn tường, ốp lát thiết bị vệ sinh cũng cần được thực hiện tỉ mỉ để đảm bảo công trình hoàn chỉnh và sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Image

Hướng dẫn các bước làm nhà tiền chế đúng chuẩn (Nguồn: Internet)

Những lưu ý xây dựng nhà tiền chế đơn giản, bền đẹp, tiết kiệm chi phí

• Xác định kích thước nhà tiền chế phù hợp tùy theo tính ứng dụng xây để làm kho xưởng hay xây để làm nhà ở dân dụng. Việc xác định kích thước căn nhà phù hợp khi xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu và chi phí thi công lắp ráp.
• Chọn vật liệu xây dựng nhà tiền chế chất lượng nên ưu tiên những loại vật liệu vừa bền chắc, chống cháy, chống ẩm tốt vừa có tính thẩm mỹ.
• Chọn đơn vị cung cấp nguyên vật liệu và đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm.
• Khi điều kiện thời tiết không đảm bảo cho việc lắp dựng thì cần dừng lại để đảm bảo an toàn.
• Trong quá trình xây nhà tiền chế cần đảm bảo lắp dựng đúng quy trình bản vẽ để công trình phát huy tối đa tác dụng.

Image

Với những thông tin hữu ích trên chắc hẳn đã giúp quý gia chủ giải đáp rất nhiều các kiến thức về nhà tiền chế là gì và cách xây dựng nhà tiền chế tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà tiền chế bền đẹp theo thời gian thì việc chọn lựa các vật liệu phù hợp, chất lượng là vô cùng cần thiết. Tấm xi măng DURAflex làm mái che có thể giúp bạn bảo vệ ngôi Nhà Tiền Chế bất chấp nắng mưa, đã và đang khắc phục rất nhiều nhược điểm của các vật liệu xây dựng truyền thống.  

Để biết thêm thông tin chi tiết về sản phẩm hoặc cần tư vấn, hỗ trợ về các sản phẩm tấm xi măng DURAflex, tấm DURAwood ứng dụng cho nhà tiền chế bạn có thể đến trực tiếp hệ thống cửa hàng, đại lý phân phối của DURAflex trên khắp cả nước. 

Hoặc để tìm được địa chỉ mua hàng gần nhà nhất bạn có thể truy cập website: DURAflex.com.vn.

Gọi 18001218 (tổng đài miễn cước phí), để được tư vấn chi tiết về sản phẩm.