Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế xu hướng hiện đại 2021

Hiện nay nhà tiền xưởng thép tiền chế là sự lụa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp bởi tính đa dụng cũng như tiết kiệm chi phí xây dựng. Vậy nhà xưởng khung thép có những ưu điểm vượt trội nào?

1. Ưu và nhược điểm của nhà xưởng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép được xây dựng theo cách xây dựng truyền thông qua quá trình sử dụng các vật liệu bê tông, xi măng, cốt thép, gạch ngói, cát đá,... Công trình nhà xưởng bê tông cốt thép được thi công với quy trình tương đối nhiều và phức tạp. Bao gồm: 

  • Quy hoạch mặt bằng (hệ thống điện, ống nước và thiết kế toàn bộ ngôi nhà).
  • Đào nền móng.
  • Kết cấu khung đổ tại chỗ bằng bê tông cốt thép.
  • Làm các công việc nội thất và ngoại thất ( cách nhiệt, sưởi ấm, làm mát, sơn, lót sàn,...).
Image
Xu hướng sử dụng nhà xưởng thép tiền chế thay thế bê tông | DURAflex

Nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống

Ưu điểm nhà xưởng bê tông cốt thép

  • Kết cấu bê tông cốt thép có độ nén cao mang lại nền tảng vững chắc cho công trình với khả năng chống chịu tốt.
  • Vật liệu bê tông có khả năng chịu nhiệt và chống cháy cao. Nếu hỏa, công trình làm bằng bê tông cốt thép sẽ khó bị phá hủy hơn so với vật liệu thép tiền chế. 
  • Nhà xưởng bê tông cốt thép có thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt.
  • Việc thi công nhà xưởng bê tông cốt thép đòi hỏi ít lao động lành nghề để lắp dựng kết cấu.

Nhược điểm của nhà xưởng bê tông cốt thép

  • Thời gian thi công lâu hơn: Do vật liệu nặng cũng như phải thi công đúc khuôn mới ngay tại chỗ nên cần nhiều nhân công và thời gian thi công sẽ lâu hơn so với việc lắp ghép nhà xưởng thép tiền chế.
  • Nhà tiền chế tốn nhiều chi phí cho tiền nhân công, 
  • Quá trình xây dựng có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết.
  • Nguyên vật liệu đa dạng đòi hỏi phải lựa chọn khắc khe, kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng chịu được tải trọng lớn cho công trình trong nhiều năm.
  • Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.
  • Rất khó để củng cố và sửa chữa.

Mua 10 tấm DURAwood tặng 3 tấm miễn phí ngay hôm nay!

2. Nhà xưởng thép tiền chế - Xu hướng xây dựng thay thế nhà bê tông cốt thép

Nhà xưởng thép tiền chế hay nhà xưởng khung thép tiền chế là loại nhà được chế tạo, xây dựng từ các cấu kiện kết cấu thép, thường được sản xuất tại nhà máy và vận chuyển đến lắp dựng tại công trường, nhà xưởng.

Xây dựng nhà xưởng khung thép có 3 giai đoạn cơ bản:

  •  Giai đoạn 1: Thiết kế, lên sơ đồ nhà và chi tiết các loại vật liệu xây dựng
  •  Giai đoạn 2: Thi công các vật liệu xây dựng theo như bản vẽ thiết kế
  •  Giai đoạn 3: Xây dựng nhà tiền chế, kiểm tra và hoàn thiện các chi tiết theo như bản vẽ

Ưu điểm của nhà xưởng thép tiền chế

  • Tiết kiệm chi phí

Tiết kiệm 20% đến 30% chi phí so với phương pháp thi công truyền thống. Do các thành phần có độ bền thấp được thiết kế để giảm thiểu lượng thép nên khung thép nhẹ hơn và tiết kiệm được nhiều vật liệu. Nhà xưởng thép tiền chế giúp tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, chi phí thi công rẻ hơn. Từ đó, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó tùy theo mục đích sử dụng mà người thiết kế có bố trí cột bên trong hay không. Nếu bên trong cần thông gió, không có cột thì bên trong dầm nhịp (kèo sắt) sẽ lớn. Nếu bên trong xưởng không yêu cầu thông gió thì nên bố trí cột giữa để giảm dầm nhằm tiết kiệm chi phí. 

  • Tính bền vững

Rất bền, khung thép đủ chắc chắn để nâng đỡ các vật liệu, máy móc bên trong ngôi nhà. Đặc biệt khung thép có thể chống chọi với gió to, mưa lớn, bão và động đất mạnh.

  • Lắp đặt nhanh chóng

Lắp đặt nhanh chóng và dễ dàng. Quá trình thi công bao gồm bản vẽ thiết kế tiêu chuẩn, kết cấu thép được gia công sẵn tại xưởng và lắp dựng nhanh chóng tại công trường thi công.

  • Tính linh hoạt

Nhà xưởng thép tiền chế  thường có ít hoặc không có cột bên trong. Điều này giúp cho việc bố trí nội thất trong nhà trở nên linh hoạt, bố trí các thiết bị, lắp đặt thang máy, máy móc để tiến hành sản xuất, sử dụng một cách hiệu quả.

Hơn nữa, đây là kiểu nhà rất dễ dàng và linh hoạt trong việc mở rộng quy mô hoặc tháo dỡ, lắp dựng ở địa điểm mới với chi phí phải chăng.

  • Sử dụng năng lượng hiệu quả

Một giải pháp xanh cho môi trường bằng cách giảm CO2, tiết kiệm năng lượng.

Nhà xưởng khung thép được cách nhiệt tốt bằng các vật liệu cách nhiệt, giúp tiết kiệm năng lượng. Đặc biệt, các cấu kiện thép đều được sản xuất tại xưởng nên việc lắp đặt không gây bụi, tiếng ồn và tiết kiệm thời gian lắp đặt.

 

Image
Mô hình xây dựng nhà xưởng thép tiền chế bền vững | DURAflex

 

Mô hình nhà xưởng thép tiền chế xây dựng nhanh chóng, bền chắc

  • Dễ dàng kiểm soát

Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình.

  • Chi phí bảo hành hợp lý

Chi phí bảo hành hợp lý và thấp hơn so với những chất liệu cũng như kết cấu khác.

  • Công trình sử dụng cho nhà xưởng khung thép tiền chế

+ Các nhà máy sản xuất, nhà kho, xưởng...

+ Thiết kế nhà xưởng, thiết kế nhà kho, thiết kế nhà xưởng.

+ Công trình công nghiệp: nhà xưởng, nhà kho, nhà xưởng ...

+ Các công trình dân dụng: nhà hát, sân vận động, văn phòng, chung cư, nhà hàng, nhà ở, biệt thự, khán đài sân vận động ...

Thông số kỹ thuật xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

  • Chiều rộng - chiều dài - chiều cao của ngôi nhà: tùy theo yêu cầu thiết kế và xây dựng.
  • Độ dốc: Độ dốc ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước của mái. Thông thường, yêu cầu về độ dốc mái được lấy là i = 10% đến 15%.
  • Bước cột: Bước cột là khoảng cách giữa các cột theo phương thẳng đứng được xác định theo chiều dài của ngôi nhà và mục đích sử dụng của ngôi nhà, thường từ 5m đến 10m.
  • Tải trọng: Gồm các loại sau: Tải trọng mái, tải trọng gió, tải trọng cầu trục, tải trọng sàn, tải trọng, tải trọng các tấm treo trên trần (kho lạnh hoặc sử dụng) ...
  • Các kết cấu thành phần bổ sung như là: đèn tường, quạt hút, quạt thông gió, cửa đi và cửa sổ, giàn, gác lửng, hệ thống cầu, cách nhiệt, v.v ... theo yêu cầu sử dụng của nhà xưởng thép tiền chế.

Kết cấu của nhà xưởng thép tiền chế

  1. Các bộ phận nhúng nền (xưởng kết cấu thép ổn định)
  2. Cột: Thép hình chữ H, thép hình chữ I, ống tròn hoặc thép hình chữ C (hai mối nối thép hình chữ C)
  3. Dầm: Thép hình C và thép hình H.
  4. Xà gồ: thường là thép hình chữ C, thép kênh.
  5. Tấm tường và mái sử dụng tấm tôn màu đơn hoặc tấm bánh sandwich. Vật liệu cách nhiệt bao gồm bọt, bông đá, bông thủy tinh và polyurethane, được cách nhiệt ở giữa hai tấm kim loại để đạt được hiệu quả chống cháy, bịt kín và cách âm.
Image
Kết cấu của nhà xưởng thép tiền chế | DURAflex

 

Lợi thế của nhà xưởng thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông thông thường

Trọng lượng của kết cấu thép bằng 1/2 khối lượng của bê tông cốt thép. Nó đáp ứng nhu cầu của những không gian rộng mở. Diện tích sử dụng cao hơn nhà thật có cốt thép khoảng 4%.
Kết cấu thép có độ cứng tổng thể tuyệt vời và độ đàn hồi mạnh, khả năng chống cháy cao, chống ăn mòn và hiệu suất làm kín.
Kết cấu thép có thể được tái chế và ít gây ô nhiễm môi trường trong quá trình xây dựng và phá dỡ.
An toàn và đáng tin cậy, hiệu suất địa chấn tốt, khả năng chống gió tốt, khả năng chịu tải mạnh và hiệu suất địa chấn có thể đạt đến tám cấp độ. Những trận động đất mạnh sẽ không sụp đổ, và theo phong cách của nó là những trận động đất trung gian không bị phá hủy.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

Giá xây dựng sẽ phụ thuộc nhiều vào: công năng, quy mô, địa điểm, thời gian thi công, yêu cầu tiến độ, nhà thầu, giá vật liệu và mẫu nhà xưởng. Tuy nhiên, đơn giá xây dựng hoặc thi công nhà xưởng thép tiền chế sẽ dao động trong khoảng nhất định, cụ thể:

  • Nhà xưởng nhà kho có diện tích dưới: 1500 m2 >>> 1.300.000 - 2.000.00 đồng/m2
  • Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép, mái tôn >>> 2.000.000 - 2.200.000 đồng/m2.
  • Nhà xưởng sản xuất có diện tích từ 3000 - 10.000 m2 >>> 1.500.000 - 1.800.000 đồng/m2
  • Nhà xưởng có diện tích trên 10.000 m2 >>> 1.200.000 - 2.000.000 đồng/m2.

Lưu ý: giá trên đây là mức giá tham khảo. Tùy thuộc vào những yếu tố đề cập trên.

3. Tại sao nên lựa chọn thi công xây dựng nhà xưởng khung thép?

Qua các thông tin về nhà xưởng thép tiền chế có thể thấy loại nhà này hầu như khắc phục được hoàn toàn những nhược điểm của nhà bê tông cốt thép. Giải pháp nhà xưởng khung thép tiền chế đang dần là một giải pháp hoàn hảo để thay thế giải pháp nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống và đang được ứng dụng ngày càng nhiều hơn ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Sài Gòn,…

Một số lý do bạn nên lựa chọn thi công nhà xưởng thép tiền chế:

  • Tiết kiệm chi phí: giảm bớt chi phí nguyên vật liệu và thời gian thi công, chi phí nhân công cho các nhà thầu hay chủ đầu tư.
  • Tính thẩm mỹ cao: bởi sử dụng các vật liệu nhẹ như tấm bê tông nhẹ, khung thép nhẹ, dễ tạo hình, vậy giúp cho chủ đầu tư có thể tối ưu hóa ý tưởng riêng.
  • Tính linh động cao: Dễ tháo lắp, di dời, cải tạo mở rộng thêm diện tích công trình.
  • Tuổi thọ hầu hết các nhà thép tiền chế đều đạt trên 100 năm: giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa cho chủ đầu tư.
  • Khả năng chống ẩm tốt nhờ hệ thống mái mối đứng cùng thành phần thoát nước và các diềm mái.

4. Tấm xi măng DURAflex - Vật liệu thi công nhà xưởng thép tiền chế tốt nhất hiện nay

Tấm xi măng DURAflex hay còn được gọi là tấm cemboard Vĩnh Tường là giải pháp hoàn hảo giải quyết vấn đề tiến độ thi công trong xây dựng. Mô hình xây dựng lắp ráp dạng tấm toàn diện cho cả Trần - Tường - Sàn trong nhà và ngoài trời giúp thi công nhà xưởng tiền chế nhanh gấp 8 lần so với xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống. 

Tấm xi măng DURAflex có khả năng uốn cong và tạo hình không giới hạn của khung sắt giúp dễ thiết kế để tạo nên các công trình kiến trúc độc đáo. Tấm xi măng DURAflex luôn được các chuyên gia trong ngành xây dựng lựa chọn, nhất là ứng dụng trong các công trình nhà xưởng thép tiền chế.

Image
Sử dụng tấm xi măng DURAflex trong xây dựng nhà xưởng thép tiền chế | DURAflex

Tấm xi măng DURAflex - xu hướng vật liệu xây dựng nhà xưởng tiền chế

Image
Nhà xưởng thép tiền chế | DURAflex
Image
Khung thép nhà xường | DURAflex
Image
Khung thép nhà xưởng | DURAflex

Ngoài khung thép được sản xuất theo thiết kế, thì tấm DURAflex còn đóng vai trò làm mái bao che phía trên cho công trình, giúp định hình toàn bộ nhà xưởng thép tiền chế. DURAflex - vật liệu xanh mang nhiều ưu điểm vượt bật trở thành giải pháp tối ưu. Bên cạnh đó, tấm xi măng sợi DURAflex còn được ứng dụng dìm lót mái, làm trần trang trí, vách ngăn tường, tường cách âm, tấm lót sàn chống thấm nhà tắm, sàn nhà container đẹp, vách ngăn bao che ngoại thất, vách ngăn nội thất, tấm lót sàn.

Image
Sử dụng ốp tường, sàn và mái bằng DURAflex cho nhà xưởng thép tiền chế | DURAflex

Tấm xi măng DURAflex chống cháy hiệu quả ứng dụng nhà xưởng thép tiền chế

Image
Thi công Nhà xưởng thép tiền chế | DURAflex

Xây nhà xưởng với tấm xi măng DURAflex nhanh chóng và an toàn

Image
Các giai đoạn thi công cần cẩn thận và có độ kỹ thuật cao

Xây nhà xưởng bằng tấm DURAflex chỉ cần bắt vít cố định 

Ngoài ra, tấm xi măng DURAflex còn đạt được giá trị thẩm mỹ bởi bề mặt láng mịn, có thể sơn trực tiếp mà không cần dùng bột trét. Đồng thời, tấm DURAflex có trọng lượng nhẹ, góp phần giảm áp lực tải trọng lên mọi mặt công trình. Tấm DURAflex giúp giảm thời gian thi công gấp 8 lần việc sử dụng tấm xi măng tiết kiệm được khá nhiều khoản chi phí cho công trình.

Mua tấm xi măng DURAflex với giá tốt, chất lượng uy tín tại đâu?

Nếu bạn đang băn khoăn trong việc lựa chọn các sản phẩm để thay thế cho quy trình thi công nhà xưởng bê tông truyền thống, thì tấm bê tông nhẹ đúc sẵn DURAflex chính là sản phẩm tuyệt vời dành cho bạn. Với những ưu điểm tuyệt vời kể trên, tấm bê tông nhẹ DURAflex chắc chắn sẽ khiến bạn cảm thấy hài lòng khi áp dụng vào việc xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Bạn có thể mua tấm xi măng DURAflex, tấm DURAwood tại các hệ thống chi nhánh của DURAflex trên toàn quốc hoặc gọi 18001218 (tổng đài miễn cước phí), để được tư vấn chi tiết về sản phẩm.

Đơn giá xây nhà xưởng hiện nay là bao nhiêu?

Đơn giá xây nhà xưởng 2021 như sau: Trung bình: 1.050.000đ/m2, Khá: 1.450.000/m2. Cao cấp: 2.150.000/m2..

Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng hiện nay là bao nhiêu?

Đơn giá nhân công xây nhà xưởng tiền chế còn phù thuộc vào khu vực, thời điểm thi công, đơn vị thầu công trình.

Đánh giá và nhận xét

Đánh giá trung bình

0/5

5

4

3

2

1

Chia sẻ và nhận xét về bài viết

Chia sẻ và nhận xét về bài viết

Đánh giá của bạn về bài viết:

Bài viết chưa có đánh giá nào