Cách cải tạo nhà cấp 4 thành nhà gác lửng bền đẹp, tiện nghi

Cải tạo nhà gác lửng cũ là cách nhiều người lựa chọn để đổi mới không gian sống hiện tại, giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt và rộng rãi hơn. Tuy nhiên, để thực hiện việc này cần phải tuân theo một số lưu ý cụ thể và nắm rõ về chi phí dự kiến. Các bạn hãy cùng DURAflex tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Khi nào gia chủ cần cải tạo nhà cấp 4 thêm gác lửng?

Các gia chủ nên cải tạo nhà cấp 4 thêm gác lửng khi gặp các vấn đề sau:

Nhu cầu mở rộng không gian sinh hoạt: Khi diện tích nhà cấp 4 không còn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình, việc cơi nới, cải tạo thêm gác lửng sẽ giúp gia chủ có thêm không gian sinh hoạt mới mà không tốn quá nhiều chi phí. So với việc xây dựng nhà mới hoàn toàn, cải tạo nhà cấp 4 thêm gác lửng tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều, đồng thời cũng không đòi hỏi nhiều thủ tục xin phép phức tạp.
Mong muốn thay đổi không gian sống: Sau một thời gian dài sử dụng, nhà cấp 4 có thể trở nên cũ kỹ và nhàm chán. Việc cải tạo thêm gác lửng sẽ giúp gia chủ thay đổi diện mạo ngôi nhà, tạo nên một không gian sống mới mẻ và thú vị hơn. Gác lửng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách, hay thậm chí là phòng giải trí.
Phân chia khu vực sinh hoạt hợp lý: Nhà cấp 4 thường có diện tích hạn chế, nên việc phân chia khu vực sinh hoạt hợp lý là rất quan trọng. Cải tạo thêm gác lửng sẽ giúp gia chủ có thêm không gian để phân chia các khu vực chức năng riêng biệt, tạo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Gia đình có thêm thành viên mới: Khi gia đình có thêm thành viên mới, diện tích nhà cấp 4 có thể trở nên chật chội. Cải tạo thêm gác lửng sẽ giúp gia chủ có thêm không gian sinh hoạt cho các thành viên mới, đồng thời cũng tạo sự thoải mái và tiện lợi hơn cho cả gia đình.

Tiến hành cải tạo nhà cấp 4 thêm gác lửng khi có nhu cầu cơi nới thêm không gian

Tiến hành cải tạo nhà gác lửng khi có nhu cầu mở rộng diện tích không gian (Nguồn:Internet)

Lợi ích khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng từ lâu đã trở thành lựa chọn phổ biến cho các gia đình bởi những lợi ích tuyệt vời mà nó mang lại:

Tận dụng tối đa không gian: Gác lửng mở ra một không gian hoàn toàn mới, giúp bạn có thêm diện tích để bố trí phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách hay thậm chí là khu vực giải trí. Nhờ vậy, bạn có thể thỏa sức sáng tạo và biến hóa gác lửng theo nhu cầu sử dụng của riêng mình.
Tiết kiệm chi phí: So với việc xây dựng một tầng lầu mới, cải tạo nhà cấp 4 thành gác lửng sẽ tiết kiệm chi phí đáng kể. Giải pháp này phù hợp với những gia đình có ngân sách hạn hẹp nhưng vẫn mong muốn có một không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
Tăng tính thẩm mỹ: Gác lửng góp phần tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, mang đến vẻ đẹp hiện đại và độc đáo. Với nhiều kiểu thiết kế và phong cách trang trí khác nhau, bạn có thể dễ dàng lựa chọn mẫu gác lửng phù hợp với sở thích và kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.
Nâng cao giá trị sử dụng: Gác lửng không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng mà còn mang đến nhiều tiện ích khác cho gia đình. Bạn có thể tận dụng gác lửng để làm kho chứa đồ, khu vực phơi đồ, phòng sinh hoạt chung hay thậm chí là cho thuê để tạo thêm thu nhập.

Lợi ích khi cải tạo nhà cấp 4 cũ thành gác lửng

Cải tạo nhà cấp 4 gác lửng cũ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn so với nâng tầng hay xây mới (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Cải tạo văn phòng - Nguyên tắc và quy trình tối ưu nơi làm việc

Quy trình sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 gác lửng cũ

Dưới đây là các bước chi tiết mà bạn nên tham khảo để đảm bảo dự án cải tạo nhà gác lửng cũ được hoàn thiện đúng tiến độ và đáp ứng mọi mong đợi:

Bước 1: Trao đổi và chia sẻ yêu cầu dự án:

Đây là bước nền tảng để kiến trúc sư và đội ngũ thi công thấu hiểu mong muốn của bạn về diện mạo mới cho ngôi nhà. Hãy chia sẻ về nhu cầu sử dụng, phong cách ưa thích, số lượng thành viên sinh sống,... để họ có thể đưa ra phương án phù hợp nhất.

Bước 2: Lên kế hoạch chi phí thiết kế:

Dựa trên thông tin thu thập được, kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát thực tế, lên bản vẽ chi tiết và dự trù chi phí thiết kế. Hai bên sẽ thảo luận và thống nhất về mức giá hợp lý trước khi tiến hành bước tiếp theo.

Bước 3: Ký hợp đồng và tạm ứng phí thiết kế:

Hợp đồng thiết kế sẽ nêu rõ các hạng mục công việc, thời gian hoàn thành, chi phí và điều khoản thanh toán. Sau khi ký hợp đồng, bạn cần tạm ứng một khoản phí nhất định để đội ngũ thiết kế bắt đầu công việc.

Bước 4: Thực hiện hợp đồng thiết kế:

Kiến trúc sư sẽ dựa trên bản vẽ chi tiết và phối cảnh 3D để hoàn thiện hồ sơ thiết kế. Trong quá trình này, bạn có quyền góp ý và điều chỉnh để đảm bảo thành phẩm đáp ứng đúng sở thích và nhu cầu của mình.

Bước 5: Lập bảng kế hoạch chi phí thi công:

Dựa trên hồ sơ thiết kế đã hoàn thiện, nhà thầu sẽ tiến hành dự trù chi phí thi công chi tiết cho từng hạng mục. Bảng kế hoạch này sẽ giúp bạn nắm rõ tổng chi phí cho dự án và có sự chuẩn bị tài chính phù hợp.

Bước 6: Ký hợp đồng và tạm ứng phí thi công:

Sau khi thống nhất về bảng kế hoạch chi phí thi công, hai bên sẽ ký hợp đồng thi công và bạn cần tạm ứng một khoản phí để nhà thầu tiến hành mua sắm vật liệu và khởi công thi công.

Bước 7: Thi công, giám sát và nghiệm thu công trình:

Nhà thầu sẽ tiến hành thi công theo đúng cam kết trong hợp đồng. Bạn có thể tham quan và giám sát tiến độ thi công thường xuyên để đảm bảo chất lượng công trình. Sau khi hoàn thành từng hạng mục, bạn sẽ tiến hành nghiệm thu và thanh toán theo đúng hợp đồng.

Bước 8: Hoàn tất dự án và bàn giao:

Sau khi hoàn thành toàn bộ công việc thi công, nhà thầu sẽ tiến hành dọn dẹp vệ sinh và bàn giao công trình cho bạn. Bạn có thể kiểm tra lại chất lượng và hoàn thiện những hạng mục còn sót lại.

Quy trình sửa chữa, cải tạo nhà gác lửng cũ trọn gói

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ thành mới đẹp, đúng quy trình (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo thêm: Ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 mái ngói hiện đại, siêu tiết kiệm

Kinh nghiệm cải tạo nhà gác lửng cũ

Để hạng mục thi công cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cũ đẹp như mới thì các gia chủ cần phải lưu ý một số vấn đề sau:

Thay màu sơn tường

Màu sắc của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Một lời khuyên quan trọng cho các bạn đó là hãy sử dụng các gam màu sáng như xanh nhạt, vàng nhạt, trắng, xám... Những màu sắc này sẽ mang đến cảm giác thoáng đãng, rộng rãi. Ngoài ra, không nên sử dụng các tông màu nóng như đỏ, cam, tím… bởi chúng sẽ tạo cảm giác bí bách, nóng nực.

Cải tạo nhà gác lửng cũ thành mới đẹp, tiện nghi, hiện đại hơn

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ đẹp với màu sơn tường tông trắng cùng tấm xi măng vân gỗ DURAwood lót sàn (Nguồn: Internet)

Thiết kế cầu thang

Khi trang trí cầu thang, việc lựa chọn màu sắc và kiểu dáng phù hợp sẽ giúp tạo sự hài hòa cho không gian.

Các bạn nên chọn cầu thang được ốp trang trí từ tấm xi măng vân gỗ DURAwood, tấm xi măng siêu bền DURAflex,... có thiết kế đơn giản và kích thước vừa vặn để thuận tiện khi sử dụng.

Khi cải tạo nhà gác lửng cũ, hãy chọn cầu thang có thiết kế hài hòa với sàn nhà (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

Hướng dẫn cách cải tạo cơi nới ban công, mở rộng không gian nhà ở hiệu quả, chi phí thấp
20 cách cơi nới nhà đơn giản, hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Lựa chọn vật liệu lót sàn gác lửng phù hợp

Lựa chọn vật liệu lót sàn cho gác lửng cần xem xét nhiều yếu tố như màu sắc, hoa văn, độ bền, khả năng chịu lực,... Trong đó, tấm xi măng DURAflex 2X trên 12mm và tấm xi măng vân gỗ DURAwood đều có ưu điểm riêng, vì vậy bạn hãy lựa chọn sản phẩm phù hợp dựa trên nhu cầu và sở thích của mình. Dưới đây là một số thông tin về sản phẩm mà bạn có thể tham khảo:

Tấm xi măng DURAflex 2X trên 12mm:

Sản phẩm thường được dùng để thi công sàn nhẹ, sàn nâng, sàn giả,... thay thế cho vật liệu bê tông truyền thống. Tấm xi măng này có đặc tính chịu lực vượt trội, giúp bảo vệ sàn và tăng độ bền cho gác lửng, đảm bảo an toàn khi sử dụng.

Ngoài ra, nhờ khả năng chịu ẩm tốt, sản phẩm còn giúp bảo vệ gác lửng khỏi ẩm ướt và mốc nấm, mang đến không gian sạch sẽ và an toàn với sức khỏe người sử dụng.

Lựa chọn vật liệu lót sàn gác lửng phù hợp

Tấm Cemboard DURAflex 2X - Vật liệu ốp tường, lót sàn, làm vách ngăn, lót mái chống nóng tốt nhất hiện nay

Tấm xi măng vân gỗ DURAwood:

Đây là sản phẩm được dùng để thay thế vật liệu gỗ nhờ bề mặt trông giống như gỗ thật nhưng lại có thể khắc phục các hạn chế của loại vật liệu này, bao gồm:

Khả năng chịu được thời tiết khắc nghiệt.
Có thế chịu ẩm vượt trội.
Không cong vênh hoặc bị nứt.
Chống mối mọt.
Bề mặt phẳng mịn với 5 kiểu dáng vân gỗ: Vân phẳng xước, vân thông, vân gỗ sồi, vân tần bì, vân đá.
Trọng lượng nhẹ.
Giá thành phải chăng.

Tấm xi măng vân gỗ DURAwood bền đẹp, chất lượng

Tuy nhiên, trước khi quyết định lựa chọn loại vật liệu lót sàn gác lửng, bạn hãy đảm bảo kiểm tra cấu trúc và các yêu cầu của dự án. Nếu có thể, hãy tham khảo các tư vấn từ nhà thầu hoặc kỹ sư xây dựng để đảm bảo vật liệu được chọn phù hợp với công trình.

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ đẹp, ấm cúng

Mẫu cải tạo nhà gác lửng đẹp, ấm cúng với tấm xi măng vân gỗ DURAwood làm sàn, cầu thang (Nguồn: Internet)

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ đơn giản, hiện đại

Mẫu cải tạo nhà gác lửng đơn giản, hiện đại với tấm xi măng lót sàn DURAflex 2X (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

Chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ đẹp chi tiết, mới nhất 2023
15+ Ý tưởng cải tạo trang trí nhà cấp 4 cũ đẹp, đơn giản, tiết kiệm

Trang trí nhà cấp 4 có gác lửng

Để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng, việc trang trí là không thể thiếu. Đầu tiên, hãy chọn mua những đồ nội thất có kích thước phù hợp với không gian để tránh mất cân đối và tạo cảm giác chật chội.

Tiếp theo, sắp xếp các đồ nội thất sao cho hài hòa và tiện nghi nhất. Nếu không có ý tưởng, bạn có thể tham khảo các cách bố trí trên Internet hoặc tham khảo mẫu hình dưới đây.

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ đẹp, thoáng đãng với đồ nội thất được sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp (Nguồn: Internet)

Sau khi đã sắp xếp các đồ nội thất một cách khoa học, các bạn có thể bố trí thêm tranh treo tường hoặc sử dụng tấm vân gỗ DURAwood để ốp tường. Từ đó, tạo điểm nhấn cho không gian, khiến ngôi nhà trở nên sang trọng và ấm cúng hơn.

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ đẹp, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cũ cao hay thấp còn tùy thuộc vào phương án mà gia chủ muốn thi công. Một số hạng mục thi công chính trong cải tạo nhà gác lửng cũ sẽ bao gồm:

+ Tháo dỡ

+ Dặm vá, trám trét tường

+ Lót sàn, ốp tường, làm vách ngăn phòng, vách trang trí

+ Đóng la phông, trần thạch cao

+ Thi công hệ thống điện nước

+ Sơn lại toàn bộ ngôi nhà

+ Lắp đặt thiết bị vệ sinh

Ngoài ra, chi phí cải tạo còn bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như vật liệu, nhân công, vị trí địa lý... mà giá sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Vì vậy, các gia chủ hãy tham khảo giá thị trường tại thời điểm thi công để có thể dự trù được mức giá chính xác nhất.

Trong đó, nếu các quý khách hàng đang quan tâm đến sản phẩm tấm xi măng nhẹ DURAflex 2X, tấm xi măng vân gỗ DURAwood làm sàn, ốp tường, vách ngăn, lót mái chống nóng. Hãy liên hệ trực tiếp đến Hotline: 1800 1218 hoặc bấm: BÁO GIÁ NGAY và để lại thông tin. Đội ngũ tư vấn DURAflex sẽ phản hồi ngay lập tức và giải đáp tất cả các thắc mắc liên quan đến sản phẩm.

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ thành mới đẹp, hiện đại, sang trọng (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo thêm:

Phương pháp cải tạo nhà cấp 4 chữ L đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí
Các phương án cải tạo nhà ở tập thể đẹp, tiết kiệm chi phí

Gợi ý một số mẫu cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng bền đẹp, hiện đại

Việc cải tạo nhà gác lửng cũ là nhằm mục đích để mọi thứ trở nên thuận tiện, dễ dàng, có tính thẩm mỹ hơn. Nếu ngay lúc này các gia chủ đang có ý định sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng thì cũng DURAflex tham khảo ngay một số mẫu bên dưới nhé!

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ hiện đại, sang trọng với tấm xi măng vân đá ốp lát sàn nhà, tường bao trang trí (Nguồn: Internet)

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ đẹp với đồ nội thất đơn giản và sàn giả gỗ DURAwood bền đẹp, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu cải tạo nhà gác lửng đẹp, thoáng đãng nhờ làm sàn và lót mái chống nóng từ tấm xi măng DURAflex (Nguồn: Internet)

Mẫu cải tạo nhà gác lửng cũ đẹp, tiết kiệm hơn với vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X (Nguồn: Internet)

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cũ đẹp như mới với nội thất sang trọng, hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu cải tạo nhà gác lửng có phòng thờ đẹp, chuẩn phong thủy (Nguồn: Internet)

Tóm lại, việc cải tạo nhà gác lửng cũ thành mới sẽ mang đến cho các bạn một không gian sống đẹp, hiện đại và tiện nghi hơn. Điều này cũng giúp tiết kiệm chi phí hơn so với việc bạn xây lại thành nhà mới hoàn toàn. Hy vọng qua bài viết trên, DURAflex đã giúp các bạn có thêm thật nhiều ý tưởng để lên kế hoạch cho việc cải tạo nhà cấp 4 gác lửng của mình.

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến tấm xi măng DURAflex 2X, tấm xi măng vân gỗ DURAwood, tấm xi măng vân đá Vĩnh Tường, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay đến Hotline: 1800 - 1218 để được tư vấn ngay lập tức nhé