Hướng dẫn cách cải tạo cơi nới ban công, mở rộng không gian nhà ở hiệu quả, chi phí thấp

Tại sao cần cải tạo cơi nới ban công?

Cơi nới ban công là việc đưa ra, tạo thêm phần ban công mới so với kiến trúc cũ của ngôi nhà bằng cách cấy thép, nối thêm dầm, sàn mới vào hệ thống dầm, sàn cũ hiện có. Cơi nới ban công giúp mở rộng diện tích sử dụng cho các ngôi nhà chung cư, nhà tập thể, nhà cấp 4, nhà gác lửng, nhà ống, biệt thự,...

Việc cơi nới ban công mang đến rất nhiều lợi ích đáng kể. Dưới đây là một số ưu điểm của việc cải tạo cơi nới ban công:

• Gia tăng diện tích sử dụng: Bằng cách mở rộng ban công, bạn có thể dùng phần diện tích này để sinh hoạt, thư giãn, đọc sách, ăn đồ nướng, trồng cây hay làm khu vực phơi đồ,...
• Có thêm tầm nhìn: Nếu cơi nới ban công bằng lan can hay vách kính cường lực thì các thành viên trong gia đình có thể mở rộng tầm nhìn của mình ra khắp thành phố, công viên, sông hồ,...
• Giúp ngôi nhà đón nhiều ánh sáng tự nhiên và thông gió: Cơi nới ban công sẽ tận dụng được ánh sáng mặt trời vào nhà. Nhờ vậy mà ngôi nhà hầu như luôn luôn sáng sủa và thông thoáng. 
• Tăng giá trị căn nhà: Việc cải tạo cơi nới ban công tạo ra không gian mới thẩm mỹ hơn, thu hút sự quan tâm của người mua nhà trong trường hợp bạn muốn bán hoặc cho thuê căn nhà. 

>> Xem thêm: Bỏ túi 10 phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp, hợp phong thủy, tối ưu chi phí

Vật liệu cơi nới ban công uy tín, chất lượng nhất

Với sự phát triển của ngành xây dựng, có nhiều loại vật liệu được đưa ra thị trường, nhưng không phải tất cả đều đáng tin cậy. Chính vì vậy, việc chọn vật liệu cơi nới nhà, ban công uy tín là điều cần được quan tâm và nghiên cứu kỹ. Nếu bạn đang tìm kiếm loại vật liệu cơi nới ban công vừa đẹp vừa chất lượng thì tấm xi măng DURAflex 2X chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

Image

Tấm xi măng DURAflex 2X là vật liệu cơi nới ban công uy tín, chất lượng nhất

Sản phẩm tấm Cemboard DURAflex có thành phần chính là cát mịn, xi măng Portland, sợi Cellulose nghiền bi siêu mịn, và đá vôi cùng các phụ gia khác, nên tấm có độ bền chắc cao, khả năng chống cháy rất tốt. Vật liệu này còn có nhiều ưu điểm vượt trội khác nên được ứng dụng trong nhiều công trình từ nhà ở đến công nghiệp, điển hình như:

• Độ bền cao: Sản phẩm được sản xuất bằng công nghệ chưng áp độc quyền chỉ có tại Saint-Gobain. Những cấu trúc tinh thể bên trong có khả năng chống chọi với thời tiết khắc nghiệt, chịu được tải trọng lớn.
• Khả năng chịu tải, chịu lực lớn: Giải pháp sàn DURAflex là sự kết hợp cấu trúc khung sắt với tấm xi măng lát sàn DURAflex, đảm bảo tính chắc chắn và khả năng chịu lực tốt, chịu tải trọng cao, đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của sàn ban công chịu lực.
• Chịu ẩm vượt trội: Nhờ cấu trúc bên trong có khe hở và cơ chế hít thở 2 chiều nên tấm DURAflex 2X có tính năng chịu ẩm tốt. Nhờ đó, sàn ban công ngoài trời dù có tiếp xúc với mưa gió nhiều cũng ít bị hư hỏng.
• Chống nóng hiệu quả: Xi măng DURAflex 2X có hệ số dẫn nhiệt là 0,166 W/m.K nên có thể chống nóng, cách nhiệt tốt hơn những vật liệu truyền thống.
• An toàn với sức khỏe người tiêu dùng: Vật liệu đã được nhiều tổ chức uy tín kiểm chứng và cấp giấy chứng nhận như tiêu chuẩn ASTM C 1186 (Hoa Kỳ) chứng nhận 100% không chứa amiăng - chất gây ung thư, chứng nhận xanh quốc tế Green Label Singapore,...

Lưu ý:  Các gia chủ cần lựa chọn độ dày tấm thích hợp với hạng mục thi công của mình. Trong trường hợp làm ốp tường ban công, bạn hãy sử dụng tấm xi măng DURAflex 2X 6mm - 10mm. Đối với công trình làm lót sàn ban công, tấm xi măng DURAflex 2X trên 12mm là lựa chọn hoàn hảo nhất.

Image

Tấm xi măng DURAflex 2X để cơi nới ban công (Nguồn: Internet)

BÁO GIÁ NGAY

>> Xem thêm: 

• Tấm lót sàn DURAflex cho công trình nâng sàn, cần cơi nới
• Cách thi công tấm Cemboard làm sàn, vách chi tiết, đúng kỹ thuật

Quy trình cải tạo cơi nới ban công

Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ thủ tục để xin phép cơ quan chức năng hoặc chủ đầu tư.

Tuỳ vào từng hạng mục, mức độ cơi nới ban công mà các loại hồ sơ cần chuẩn bị sẽ khác nhau. Tất cả những hạng mục dự kiến thi công như xây tường trên ban công hay nối sàn bê tông đều phải được liệt kê rõ ràng trong hồ sơ xin phép và được sự đồng ý của chủ đầu tư, cán bộ địa phương bằng văn bản thì mới được tiến hành. 

Bước 2: Đánh giá ban công hiện tại

Bạn liên hệ các kiến trúc sư, nhà thầu thi công cơi nới ban công có kinh nghiệm và giá thành hợp lý để xác định tình trạng và đánh giá khả năng cơi nới. Điều này bao gồm kiểm tra cấu trúc, chất lượng và tải trọng ban công hiện tại.

Bước 3: Lập kế hoạch và thiết kế

Sau khi đánh giá ban công hiện tại, cần lập kế hoạch và thiết kế chi tiết cho quá trình cơi nới. Đây là giai đoạn quan trọng để xác định vị trí và kích thước các yếu tố cần cấy ghép, cũng như lựa chọn vật liệu và phương pháp thích hợp.

Bước 4: Chuẩn bị công trường

Trước khi bắt đầu cơi nới, công trường cần được chuẩn bị và bảo đảm an toàn. Điều này bao gồm việc lắp đặt các biện pháp bảo vệ, dọn dẹp các vật dụng không cần thiết và chuẩn bị các công cụ, vật liệu thi công.

Bước 5: Tiến hành cơi nới ban công

Các vật liệu sẽ được kết hợp và gắn vào ban công hiện tại theo thiết kế đã được xác định trước đó. Công việc này yêu cầu sự cẩn thận và kỹ năng để đảm bảo tính chính xác và độ bền của cơi nới.

Bước 6: Kiểm tra và hoàn thiện

Sau khi hoàn thành quá trình cơi nới, cần tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tính an toàn và chất lượng của công trình. Các bước kiểm tra này bao gồm kiểm tra cấu trúc, tải trọng và tính ổn định của ban công,...

Image

Hình ảnh ban công trước và sau khi cơi nới, sửa chữa (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Cách làm sàn bê tông siêu nhẹ cho nhà cơi nới, nhà khung thép lắp ghép

Hướng dẫn hô biến góc ban công đơn điệu thành nơi thư giãn lý tưởng

Tham khảo chi tiết cách cải tạo nhà, cơi nơi nhà, cơi nới ban công nhanh chóng từ tấm xi măng vân gỗ DURAwood, biến ban công đơn điệu thành góc thư giãn lý tưởng cho gia đình bạn.

>> Xem thêm: Hướng dẫn sử dụng tấm sàn cemboard phù hợp với công trình

Những nguyên tắc cần lưu ý khi cơi nới ban công

Khi mở rộng hoặc cơi nới ban công, có một số nguyên tắc quan trọng dưới đây mà bạn cần lưu ý để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ:

• Trước khi tiến hành, cần phải kiểm tra kỹ lưỡng xem công trình đã tuân thủ các quy định, quy tắc liên quan đến việc cải tạo ban công của toà nhà, chung cư hay địa phương chưa. Điều này đảm bảo rằng ban công cải tạo không gây ảnh hưởng xấu đến không gian chung xung quanh.
• Kiểm tra hệ thống kết cấu cũ như tường, sàn, dầm, hệ thống điện, nước,... của cả căn nhà. Nếu việc cơi nới ban công làm ảnh hưởng đến kết cấu thì bạn cần tìm phương án khác thích hợp hơn. 
• Việc sửa ban công có thể thực hiện trong quá trình xây mới hoặc sau khi ngôi nhà đã được hoàn thiện. Tuy nhiên, gia chủ cần đảm bảo kết cấu ban công phải chắc chắn, tuân thủ tiêu chuẩn và quy định xây dựng. Quy trình cơi nới ban công nên được nhà thầu có kinh nghiệm xử lý để công trình đảm bảo an toàn khi sinh hoạt trong thời gian dài.
• Ban công mới phải đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn, đặc biệt là đối với gia đình có trẻ nhỏ hoặc nuôi động vật. Một số phương pháp được nhiều người lựa chọn là lắp đặt lan can, rào chắn để hạn chế các trường hợp không mong muốn.
• Bạn hãy xác định mục đích sử dụng chính của ban công là gì để thiết kế cho phù hợp nhất. Ví dụ như dùng để trồng cây thì ban công phải đón được nắng kèm hệ thống tưới và thoát nước. Hoặc nếu sử dụng làm nơi phơi đồ thì phải đi đường ống điện và nước cho máy giặt và máy sấy,... 
• Bạn đừng quên lưu ý đến hệ thống thoát nước để tránh ngập lụt khi mưa bão lớn. Hệ thống cống rãnh và ống dẫn nước phải được điều tiết và xả đi nhanh chóng trong thời gian ngắn.
• Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp cho ban công cũng là điều rất quan trọng. Vật liệu cần phải có độ bền cao, chịu ẩm vượt trội, cách nhiệt, chống cháy hiệu quả để chống chọi được tác động của thời tiết. Đồng thời, bạn cũng nên ưu tiên vật liệu làm ban công chịu được tải trọng lớn và thân thiện với sức khỏe con người khi sử dụng trong thời gian dài.

Một trong số ít các sản phẩm phù hợp để cải tạo, cơi nới ban công chính là tấm xi măng DURAflex 2X. Loại vật liệu này đáp ứng được tất cả những những tiêu chí trên. Không những thế, nó còn có giá thành hợp lý, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

>>> Xem thêm: Cách chọn vật liệu cho công trình cần cơi nới

Một số mẫu thiết kế ban công cơi nới đẹp

Image

Cải tạo ban công chung cư dùng để trồng cây xanh, thư giãn (Nguồn: Internet)

Image

Cải tạo ban công thành khu vực giặt ủi, phơi đồ, là sấy quần áo (Nguồn: Internet)

Image

Cải tạo góc ban công thành phòng làm việc và thư giãn với view thành phố đẹp mắt (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu ban công đẹp và hiện đại với thiết kế đá sỏi độc đáo, ấn tượng (Nguồn: Internet)

Image

Cơi nới ban công giúp gia chủ có thêm không gian thư giãn, ngắm cảnh hoàng hôn (Nguồn: Internet)

Image

Cơi nới cải tạo ban công thành không gian xanh đẹp với nhiều cây xanh (Nguồn: Internet)

Image

Bạn có thể cấy thép ban công và lót sàn bằng tấm xi măng vân gỗ để tăng thêm độ chắc chắn (Nguồn: Internet)

Image

Cải tạo góc ban công để thư giãn, ngắm cảnh với giàn cây treo tường và đèn vàng ấm cúng (Nguồn: Internet)

Image

Cơi nới ban công nhà tập thể bằng cách nối thêm dầm sàn ban công (Nguồn: Internet)

Image

Cơi nới góc ban công nho nhỏ với nhiều cây xanh cho căn hộ chung cư (Nguồn: Internet)

Image

Chi phí cơi nới mỗi ban công sẽ khác nhau tùy theo diện tích, vật liệu và phong cách thiết kế (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Chi phí cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm nhất 2024

Báo giá chi phí vật liệu cơi nới sàn, tường ban công uy tín

Tấm xi măng DURAflex 2X thường được ứng dụng để cơi nới nhà tập thể và cơi nới ban công bền đẹp, chính hãng có mức giá như sau:

Image

Bảng giá áp dụng cho các chủ nhà ở khu vực miền Nam (Quảng Trị đến Cà Mau)

LIÊN HỆ TƯ VẤN NGAY

Thông qua bài viết này, hy vọng rằng bạn đã có thêm những thông tin hữu ích về cách cơi nới ban công hiệu quả, an toàn. Việc cơi nới có thể biến những ban công nhỏ bé trở thành nơi thư giãn tuyệt vời, tận hưởng không gian sống và tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo theo ý muốn của chúng ta.

Mọi thắc mắc về chi tiết vật liệu và báo giá tấm xi măng DURAflex 2X làm tường, sàn cơi nới ban công, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua tổng đài tư vấn miễn cước toàn quốc 1800 1218 hoặc tham khảo tại website https://duraflex.com.vn/vi.