25+ mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, ấn tượng, hiện đại nhất

DURAflex đăng vào lúc 28/03/2025 - 09:00

Nhà tiền chế 2 mái đang nổi lên như một lựa chọn thay thế hoàn hảo cho mô hình nhà bê tông truyền thống nhờ chi phí hợp lý, thi công nhanh và dễ dàng thiết kế tùy theo nhu cầu sử dụng. Với thiết kế mái đôi giúp tạo điểm nhấn thẩm mỹ và tăng khả năng chống nóng, mẫu nhà này không chỉ phù hợp cho mục đích nhà ở mà còn lý tưởng cho kinh doanh homestay, quán cà phê. Theo dõi nội dung sau DURAflex sẽ giới thiệu chi tiết về cấu tạo, chi phí thi công và các mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, hiện đại nhất.

Tấm xi măng DURAflex Low Carbon 4 - 4,5mm

Bán chạy

Tấm xi măng DURAflex Low Carbon trên 12mm

Báo giá ngay

Bán chạy

Tấm xi măng vân gỗ DURAwood Low Carbon

Báo giá ngay

Nhà tiền chế 2 mái là gì?

Nhà thép tiền chế 2 mái là mẫu nhà được xây dựng với phần khung chính được làm từ thép và một số vật liệu khác để hoàn thiện công trình. Thiết kế 2 mái chụm vào giúp thoát nước mưa nhanh chóng, tạo không khí thoáng mát và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Mẫu nhà tiền chế 2 mái này được sản xuất, gia công sẵn các cấu kiện tại nhà máy và lắp ráp trực tiếp tại công trình, giúp tiết kiệm thời gian thi công và chi phí đầu tư.

Nhờ đặc tính nhẹ, bền và linh hoạt trong thiết kế, nhà tiền chế 2 mái ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong các công trình nhà ở (nhà cấp 4, nhà 2 tầng, nhà ống 3 tầng,...), trang trại, nhà xưởng, nhà kính và cả các công trình thương mại như showroom hay nhà hàng, quán cà phê. Nhà tiền chế không chỉ đáp ứng yêu cầu về công năng mà còn mang đến vẻ đẹp hiện đại, phù hợp với nhiều mô hình kiến trúc khác nhau.

Nhà tiền chế 2 mái là mẫu nhà có thiết kế 2 mái chụm vào nhau (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

Nhà sàn là gì? Khám phá các mẫu nhà sàn độc đáo, ấn tượng 2025
Nhà lắp ghép di động là gì? Báo giá và các mẫu nhà đẹp hiện nay
40+ Mẫu nhà lắp ghép 500 triệu đẹp, hiện đại, sang trọng 2025

Cấu tạo nhà tiền chế 2 mái

Kết cấu chính

Móng là bộ phận quan trọng trong kết cấu chính, đóng vai trò chịu lực và giữ ổn định cho toàn bộ công trình nhà tiền chế 2 mái. Độ nông sâu của móng sẽ phụ thuộc vào quy mô công trình, tải trọng thiết kế và điều kiện địa hình thực tế. Với các mẫu nhà nhỏ hoặc nhà ở dân dụng, móng nông trong khi đó với những công trình lớn hơn như nhà xưởng hay kho bãi, móng sâu hoặc móng cọc sẽ được triển khai để đảm bảo độ bền và ổn định lâu dài.

Kết cấu chính của nhà tiền chế 2 mái được làm từ hệ khung thép (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo thêm:

15+ Mẫu nhà tiền chế 1 mái đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
Top 6+ mẫu nhà tiền chế 2 tầng 5x20 đẹp, sang trọng, ấn tượng 2025
20+ Mẫu nhà tiền chế 2 phòng ngủ tối giản, tiện nghi, giá rẻ

Kết cấu phụ

Kết cấu phụ của thiết kế nhà tiền chế 2 mái bao gồm hệ thống xà gồ, thanh giằng, cầu thang, máng xối và các hệ khung phụ trợ khác. Dù không trực tiếp chịu lực chính, nhưng chúng đóng vai trò quan trọng trong việc gia cố, liên kết các bộ phận và giúp tăng sự chắc chắn cho ngôi nhà. Ngoài ra, kết cấu phụ còn hỗ trợ thi công hệ mái hai chiều nghiêng giúp thoát nước tốt hơn, giảm tải trọng tác động lên khung chính, từ đó kéo dài tuổi thọ công trình.

Kết cấu phụ của thiết kế nhà tiền chế 2 mái gồm hệ thống xà gồ, thanh giằng,... (Nguồn: Internet)

>>Đọc thêm:

Top 20+ mẫu nhà lắp ghép 2 phòng ngủ đẹp, lý tưởng, giá rẻ
Nhà lắp ghép thông minh đẹp, hiện đại, trào lưu hiện nay
65+ Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng đẹp, hiện đại, đơn giản 2025

Kết cấu tạo hình

Thẩm mỹ và công năng sử dụng của nhà tiền chế 2 mái ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm khi lựa chọn kiểu thiết kế hiện đại, tối ưu chi phí. Trong đó, phần mái và vách bao che là yếu tố then chốt. Đa số công trình hiện nay sử dụng mái tôn dốc hai chiều để đảm bảo khả năng thoát nước mưa nhanh, chống nóng và tăng độ thông thoáng cho không gian sống. Kết cấu tạo hình cũng có thể được tùy biến linh hoạt theo yêu cầu của chủ đầu tư, từ kiểu dáng đến vật liệu hoàn thiện, giúp công trình vừa đạt tính thẩm mỹ cao vừa tối ưu chi phí xây dựng.

Nhà tiền chế 2 mái đề cao tính thẩm mỹ và công năng (Nguồn: Internet)

>>> Xem thêm:

Top 20+ mẫu nhà lắp ghép 100 triệu đẹp, thông minh nhất 2025
Top các mẫu nhà khung thép tiền chế 1 2 3 4 5 tầng mới nhất 2025
60+ mẫu nhà container giá rẻ, đẹp, độc đáo nhất 2025

Các kiểu nhà tiền chế 2 mái phổ biến hiện nay

Nhà tiền chế 2 mái đôi

Nhà tiền chế 2 mái đôi là kiểu thiết kế truyền thống và phổ biến nhất hiện nay. Với cấu trúc hai mái dốc đối xứng nhau, mẫu nhà này không chỉ giúp thoát nước tốt mà còn tạo nên sự cân đối và thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà ở dân dụng, trang trại chăn nuôi hoặc nhà kho quy mô nhỏ. Bên cạnh khả năng thi công nhanh chóng nhờ khung thép tiền chế, loại hình này còn có chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với đa số hộ gia đình ở cả nông thôn lẫn thành thị.

Nhà tiền chế 2 mái đôi đẹp đang được nhiều gia đình yêu thích nhờ chi phí hợp lý, thi công nhanh chóng (Nguồn: Internet)

Nhà tiền chế 2 mái dạng ống

Nhà ống tiền chế 2 mái là giải pháp tối ưu cho những khu đất hẹp, chiều ngang nhỏ và chiều sâu dài. Thiết kế dạng ống kết hợp cùng kết cấu mái dốc đôi giúp không gian bên trong ngôi nhà thoáng mát và có độ cao hợp lý. Mẫu nhà này tận dụng triệt để diện tích đất, dễ bố trí công năng 2 - 3 tầng, thích hợp với hộ gia đình sinh sống kết hợp kinh doanh. Đây là giải pháp lý tưởng cho nhà ở gia đình, nhà trọ, văn phòng nhỏ hoặc cửa hàng kinh doanh tại đô thị.

Nhà tiền chế 2 mái dạng ống phù hợp với những lô đất hạn chế (Nguồn: Internet)

>>> Đọc thêm:

Top 60+ mẫu nhà ống 1 tầng đẹp 5x20 tiện nghi, giá rẻ 2025
45+ Mẫu nhà ống 1 tầng nông thôn đẹp, hiện đại, giá rẻ 2025
99+ Mẫu mặt tiền nhà ống đẹp, thiết kế hiện đại, xu hướng 2025
99+ Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại ở nông thôn & thành thị

Nhà tiền chế 2 mái kết hợp gỗ

Sự kết hợp giữa kết cấu nhà tiền chế 2 mái và vật liệu gỗ đang trở thành xu hướng thiết kế mới, được ưa chuộng bởi vẻ đẹp mộc mạc, hiện đại và gần gũi thiên nhiên. Khung thép tạo nên phần kết cấu vững chắc, trong khi các chi tiết ốp gỗ giúp tăng tính thẩm mỹ và cảm giác ấm cúng cho không gian sống. Đặc biệt, hiện nay nhiều chủ đầu tư đang ưu tiên sử dụng các vật liệu xanh cho công trình, trong đó có tấm vân gỗ DURAwood Low Carbon. Loại vật liệu này thường được dùng để ốp trần, tường hoặc ngoại thất, vừa bền đẹp như gỗ thật, vừa chống mối mọt, cong vênh và thân thiện môi trường. Bên cạnh đó, tấm xi măng vân gỗ DURAwood Low Carbon bền chắc, không nứt gãy, chịu được va đập mạnh trong quá trình sử dụng.

Nhà tiền chế 2 mái kết hợp gỗ đơn giản, mộc mạc (Nguồn: Internet)

Nhà tiền chế 2 mái thiết kế mở

Nhà tiền chế 2 mái thiết kế mở là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tối giản, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà này thường sử dụng nhiều ô cửa kính lớn, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác rộng rãi dù diện tích thực tế không quá lớn. Đây là dạng nhà rất phù hợp làm homestay, thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hoặc nhà ở gia đình tại vùng nông thôn - nơi có điều kiện thiên nhiên đẹp và cần sự hòa hợp giữa kiến trúc và cảnh quan.

Mẫu nhà tiền chế 2 mái kết hợp hệ cửa kính tạo nên không gian mở, kết nối thiên nhiên xung quanh (Nguồn: Internet)

>>> Tham khảo:

Các mẫu nhà lắp ghép 30 triệu phổ biến hiện nay
30+ Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu trọn gói và chất lượng 2025
50+ Mẫu nhà lắp ghép 140 triệu đẹp, đơn giản, hiện đại

Ưu điểm của nhà tiền chế 2 mái

Tính chịu lực

Nhờ kết cấu khung thép vững chắc, công trình nhà tiền chế 2 mái có thể chống chịu tốt trước các tác động từ môi trường như gió mạnh, mưa lớn hoặc thậm chí là động đất. Các cấu kiện thép được thiết kế và kiểm định kỹ lưỡng giúp tăng độ an toàn, đặc biệt phù hợp với những khu vực có điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Tính linh hoạt

Nhà tiền chế 2 mái đáp ứng đa dạng phong cách thiết kế dễ dàng thay đổi, mở rộng hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng. Với kết cấu linh hoạt linh hoạt, mẫu nhà này cho phép chủ đầu tư dễ dàng thay đổi, mở rộng hoặc cải tạo không gian sử dụng mà không cần phá dỡ toàn bộ công trình. Ngoài ra, nhà tiền chế 2 mái có thể ứng dụng cho nhiều loại công trình khác nhau như nhà ở, trang trại, kho xưởng, quán cà phê, showroom, … tùy từng mục đích sử dụng.

Nhà tiền chế 2 mái có thể linh hoạt nhiều phong cách thiết kế khác nhau tùy theo sở thích của gia chủ (Nguồn: Internet)

>> Xem tham khảo:

Top 20 mẫu nhà lắp ghép 150 triệu rẻ đẹp, sang trọng hiện nay
40+ Mẫu nhà lắp ghép 200 triệu hiện đại, sang trọng 2025
40+ Mẫu nhà lắp ghép 300 triệu đẹp, đẳng cấp, tiện nghi 2025

Tính nhanh gọn

So với các mẫu nhà bê tông, nhà tiền chế 2 mái có thời gian thi công nhanh chóng. Do các cấu kiện được gia công sẵn và chỉ cần lắp ráp tại công trường, nên quá trình xây dựng có thể hoàn thiện trong vài tuần thay vì vài tháng.

Nhà tiền chế 2 mái có ưu điểm về thời gian thi công nhanh chóng (Nguồn: Internet)

Tiết kiệm chi phí

Một trong những lý do khiến nhà tiền chế 2 mái ngày càng được yêu thích đó là khả năng tiết kiệm tối đa chi phí. Từ việc tối ưu vật liệu, giảm chi phí nhân công đến thời gian thi công nhanh chóng giúp cho gia chủ không cần phải đầu tư ngân sách quá nhiều mà vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại.

Nhà tiền chế 2 mái ngày càng được yêu thích nhờ khả năng tiết kiệm tối đa chi phí (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

20+ Mẫu nhà lắp ghép 3 phòng ngủ đẹp, giá rẻ, mới nhất 2025
25+ mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, giá rẻ 2025
40+ Mẫu nhà lắp ghép 500 triệu đẹp, hiện đại, sang trọng 2025

Nhược điểm của nhà tiền chế 2 mái

Tính chịu nhiệt kém

Do kết cấu chính của ngôi nhà tiền chế 2 mái được làm từ thép, là loại vật liệu dễ hấp thụ nhiệt. Nên vào hè, không gian sống của mẫu nhà này sẽ trở nên nóng bức, đặc biệt là ở những khu vực có khí hậu nhiệt đới như Việt Nam.

Để cải thiện tình trạng này, chủ đầu tư có thể lựa chọn sử dụng tấm xi măng xanh DURAflex Low Carbon sản phẩm có khả năng chịu lực tốt, chống cháy và chống nóng vượt trội và bền thời tiết. Với công nghệ chưng áp độc quyền từ Saint-Gobain, tấm cemboard DURAflex có kết cấu tinh thể ổn định, giúp hạn chế tác động từ thời tiết và nâng cao khả năng cách nhiệt cho nhà tiền chế 2 mái.

Nhà tiền chế 2 mái thường có hạn chế về tính chịu nhiệt do kết cấu từ khung thép (Nguồn: Internet)

Kết cấu có khả năng bị ăn mòn và rỉ sét

Một vấn đề khác thường gặp ở nhà tiền chế 2 mái là hiện tượng ăn mòn hoặc rỉ sét trên các cấu kiện thép, đặc biệt trong môi trường có độ ẩm cao hoặc gần biển. Nếu không được xử lý và bảo trì đúng cách, kết cấu có thể xuống cấp theo thời gian, làm giảm tuổi thọ công trình cũng như gây nguy hiểm cho người sử dụng.

Kết cấu nhà tiền chế 2 mái có khả năng bị ăn mòn và rỉ sét (Nguồn: Internet)

Top những mẫu nhà tiền chế 2 mái ấn tượng, hiện đại nhất

Các gia chủ có thể tham khảo thêm một số mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, được nhiều người ưa chuộng dưới đây:

Mẫu nhà tiền chế 2 mái đơn giản, giá rẻ, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 2 mái tối giản, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 2 mái thiết kế hiện đại, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, thoáng đãng với hệ thống cửa kính rộng lớn (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế 2 mái tiện nghi, ấm cúng (Nguồn: Internet)

Nhà tiền chế mái tôn đơn giản mà đẹp, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Nhà tiền chế 2 mái đơn giản, hài hoà với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

>>> Tham khảo ngay các mẫu nhà khác:

Những mẫu 8x12m nhà mái Nhật 2 tầng đẹp, xu hướng nhất 2025
40+ Mẫu nhà chữ L đẹp, đơn giản, hiện đại, xu hướng 2025
49+ Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu đẹp, hiện đại nhất 2025

Quy trình xây dựng nhà tiền chế 2 mái

Bước 1: Lên kế hoạch và thiết kế nhà tiền chế 2 mái

Khảo sát hiện trạng về điều kiện địa chất, đặc điểm địa hình và môi trường tại khu vực dự kiến xây dựng nhà tiền chế 2 mái để đảm bảo phương án thiết kế phù hợp thực tế.
Trao đổi các yêu cầu với khách hàng để hiểu rõ mong muốn về công năng, phong cách kiến trúc, cũng như giới hạn ngân sách đầu tư nhằm đưa ra giải pháp hợp lý.
Lập bản thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng và phối cảnh 3D tổng thể, giúp khách hàng hình dung trước không gian sống, từ đó góp ý và điều chỉnh dễ dàng.
Tiếp nhận các phản hồi, chỉnh sửa bản vẽ chi tiết và hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế cuối cùng để làm cơ sở triển khai thi công.

Lên kế hoạch và thiết kế nhà tiền chế 2 mái đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)

>>> Xem tham khảo các mẫu bản vẽ công năng sau:

Top 25+ bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản, đầy đủ chi tiết nhất 2025
20+ Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 chi tiết, đầy đủ tiện nghi
Tổng hợp 150 bản vẽ thiết kế nhà đẹp, đơn giản, chi tiết, dễ hiểu

Bước 2: Chọn vật liệu và công nghệ xây dựng

Chọn vật liệu thi công: Ưu tiên sử dụng thép kết cấu có độ bền cao cùng các vật liệu phụ trợ đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, nhằm đảm bảo chất lượng tổng thể công trình.
Tối ưu bằng công nghệ hiện đại: Ứng dụng các giải pháp thi công tiên tiến như gia công CNC, mô hình BIM, lắp ráp module… giúp rút ngắn thời gian thi công và nâng cao độ chính xác cho nhà tiền chế mái.

Bước 3: Chuẩn bị khu vực thi công

Tiến hành loại bỏ toàn bộ vật cản, rác thải và san phẳng bề mặt để đảm bảo điều kiện thi công thuận lợi.
Thực hiện đào móng theo bản vẽ kỹ thuật và lắp đặt các thiết bị hỗ trợ như cần cẩu, giàn giáo hoặc hệ thống nâng hạ để phục vụ quá trình lắp dựng khung thép.

Chuẩn bị khu vực thi công nhà tiền chế 2 mái (Nguồn: Internet)

Bước 4: Lắp ráp khung thép và hoàn thiện

Tiến hành lắp ráp các cấu kiện thép đã được gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật.
Hoàn thiện hệ thống mái lợp và tường bao xung quanh công trình.
Triển khai thi công hệ thống điện âm, cấp thoát nước, điều hòa và các thiết bị kỹ thuật liên quan.
Sơn tường, lắp đặt cửa, hoàn thiện sàn và các chi tiết nội thất cơ bản.

Bước 5: Kiểm tra và bàn giao nhà tiền chế 2 mái

Đánh giá tổng thể công trình nhằm đảm bảo chất lượng và tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Xử lý sai sót và hoàn thiện để đảm bảo công trình nhà tiền chế 2 mái đạt yêu cầu trước khi bàn giao.
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu kỹ thuật và hướng dẫn sử dụng; tổ chức bàn giao công trình cho khách hàng theo đúng quy trình.

Những lưu ý khi xây nhà tiền chế 2 mái

Dù xây dựng bất kỳ mẫu nhà nào, trước khi thi công chủ đầu tư đều cần phải tính toán kỹ lưỡng nhiều yếu tố đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu ngân sách:

Lựa chọn thiết kế phù hợp với công năng sử dụng: Tùy vào mục đích sử dụng mà gia chủ lựa chọn thiết kế mái, chiều cao và kết cấu nhà tiền chế phù hợp.
Tính toán tải trọng và độ dốc mái hợp lý: Đảm bảo khả năng thoát nước mưa, chống nóng hiệu quả, hạn chế tình trạng dột, ứ đọng.
Chọn vật liệu chất lượng, có chứng nhận: Ưu tiên sử dụng vật liệu có độ bền cao, chịu ẩm, chống cháy, ít co ngót, tiết kiệm chi phí bảo trì về sau như tấm bê tông siêu nhẹ DURAflex Low Carbon.
Tối ưu hệ kết cấu thép: Thiết kế khung thép nên đảm bảo vững chắc, chịu lực tốt, đặc biệt là ở những khu vực thường xuyên có gió bão.
Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật: Lựa chọn đội ngũ nhà thầu có kinh nghiệm trong xây dựng nhà tiền chế 2 mái để đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Dự trù ngân sách phát sinh: Dự trù thêm 5-10% chi phí ngoài dự kiến để tránh bị động khi có thay đổi trong quá trình thi công nhà tiền chế 2 mái.

Chủ đầu tư cần chú trọng thiết kế phù hợp với công năng sử dụng khi xây nhà tiền chế 2 mái (Nguồn: Internet)

Trên đây là toàn bộ thông tin về nhà tiền chế 2 mái từ khái niệm, đặc điểm, quy trình xây dựng cho đến những lưu ý quan trọng khi thi công. Hy vọng qua bài viết đã giúp chủ đầu tư có cái nhìn rõ hơn lựa chọn mô hình xây dựng phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra nếu bạn quan tâm đến các sản phẩm tấm xi măng xanh DURAflex Low Carbon hoặc tấm xi măng vân gỗ DURAwood Low Carbon vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn: