25+ Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, giá rẻ nhất 2025

Nhà lắp ghép 2 tầng là gì?

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng là kiểu nhà được tạo thành từ các cấu kiện rời như khung thép nhẹ và tấm vách cemboard cách nhiệt, được sản xuất sẵn trong nhà máy và vận chuyển đến công trình để lắp ráp. Nhờ quy trình thi công khép kín, loại hình nhà này mang lại hiệu quả vượt trội về thời gian xây dựng, tiết kiệm chi phí và giảm thiểu tác động đến môi trường. Với thiết kế linh hoạt và khả năng tùy biến cao, nhà lắp ghép 2 tầng không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn về công năng sử dụng mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài.

Image

Nhà lắp ghép 2 tầng là kiểu nhà được tạo thành từ các cấu kiện rời và lắp đặt tại nhà máy (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Nhà cấp 4 là gì? Quy định và các mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất 2025
• Nhà sàn là gì? Khám phá các mẫu nhà sàn độc đáo, ấn tượng 2025
• Nhà tiền chế là gì? Báo giá & mẫu nhà tiền chế mới nhất 2025

Ưu điểm của mẫu nhà lắp ghép 2 tầng

Tính thẩm mỹ cao, đa dạng phong cách

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện nay không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn có nhiều kiểu dáng đa dạng, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và công năng của từng gia đình. Với sự phát triển của công nghệ thi công, những mẫu nhà này không ngừng được cải tiến, mang lại không gian sống hiện đại, sang trọng.

Image

Nhà lắp ghép 2 tầng có tính thẩm mỹ cao, đa dạng phong cách (Nguồn: Internet)

Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công

Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép 2 tầng là tiết kiệm chi phí thi công. Việc sử dụng các cấu kiện sẵn có giúp rút ngắn thời gian thi công so với phương pháp xây dựng truyền thống. Điều này không chỉ giảm thiểu chi phí nguyên vật liệu mà còn tiết kiệm được các khoản phí phát sinh như tiền thuê nhân công hay bãi chứa vật liệu.

Image

Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhà lắp ghép 2 tầng (Nguồn: Internet)

Nhà lắp ghép 2 tầng đảm bảo sự an toàn, kiên cố

Mặc dù sử dụng vật liệu nhẹ như khung sắt thép, nhưng nhà lắp ghép 2 tầng hoàn toàn không thua kém về độ bền và sự kiên cố so với các công trình bê tông cốt thép. Chất lượng vật liệu và kỹ thuật thi công đảm bảo độ bền vững cho công trình, đồng thời lớp sơn chống rỉ sét sẽ giúp bảo vệ và nâng cao tuổi thọ cho ngôi nhà.

Image

Nhà lắp ghép 2 tầng đảm bảo sự an toàn, kiên cố không kém các nhà bê tông cốt thép (Nguồn: Internet)

Mở rộng không gian sống vượt trội

Khác với nhà lắp ghép cấp 4, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn. Việc lắp ráp các cấu kiện sẵn có từ nhà máy giúp dễ dàng tháo dỡ, cơi nới, tạo ra sự linh hoạt cho gia chủ trong việc thay đổi không gian sống hoặc mở rộng diện tích sử dụng.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái (Nguồn: Internet)

Nhà lắp ghép 2 tầng thích hợp trên mọi địa hình

Khung thép chịu lực là điểm mạnh giúp nhà lắp ghép 2 tầng có thể xây dựng trên nhiều địa hình khác nhau, từ đồng bằng đến các khu vực đồi núi. Điều này làm cho mẫu nhà lắp ghép 2 tầng trở thành lựa chọn lý tưởng cho các khu vực khó khăn về địa hình, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình.

Image

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu kiểu lắp ghép, thích hợp trên mọi địa hình (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, hiện đại, giá rẻ 2025

Dưới đây là các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng được nhiều chuyên gia xây dựng đánh giá cao về thiết kế, độ bền và hiệu quả đầu tư mà các bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện đại

Với phong cách tối giản và tinh tế, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện đại đang là lựa chọn được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng trong năm 2025. Thiết kế sử dụng gam màu trung tính kết hợp cùng các mảng kính lớn, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Kết cấu gọn gàng, bố trí khoa học giữa các khu vực chức năng mang lại cảm giác thoải mái và tiện nghi. Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này là thời gian thi công nhanh, chi phí hợp lý và phù hợp với những khu đất có diện tích vừa phải. Tuy nhiên, nếu không đầu tư thêm vào nội thất hoặc điểm nhấn kiến trúc, mẫu nhà có thể trở nên đơn điệu, thiếu cá tính riêng.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện đại, kết hợp cùng các mảng kính lớn, giúp không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Chiêm ngưỡng 15 mẫu nhà lắp ghép di động đẹp nhất 2025
• Các mẫu nhà lắp ghép 30 triệu phổ biến hiện nay
• 30+ Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu trọn gói và chất lượng 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng biệt thự sân vườn

Mẫu nhà lắp ghép theo phong cách biệt thự nhà vườn mang đến không gian sống lý tưởng cho những ai yêu thích sự hòa quyện với thiên nhiên. Thiết kế mở, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và bố trí sân vườn xung quanh tạo cảm giác thư thái, gần gũi. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho các khu đất rộng tại vùng ven hoặc ngoại ô, phù hợp làm nơi ở lâu dài hoặc phát triển mô hình homestay. Ưu điểm của mẫu nhà vườn này là kiến trúc đẹp, không gian rộng rãi và trải nghiệm sống chất lượng. Tuy nhiên, để xây dựng được mẫu thiết kế biệt thự vườn lắp ghép hoàn chỉnh, bạn cần một diện tích đất tương đối lớn cùng chi phí đầu tư cao hơn so với các mẫu nhà phổ thông khác.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng biệt thự sân vườn sang trọng, đẳng cấp, hoà quyện với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo thêm:

• Top 35 mẫu biệt thự mini đẹp, ấn tượng với không gian xanh 
• Top 150 mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp, hiện đại
• 60+ Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, hiện đại, chi phí thấp

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng bằng khung thép

Nhà khung thép là giải pháp tối ưu cho những ai cần xây dựng nhanh, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng khung thép nổi bật với khả năng chịu lực cao, dễ dàng lắp đặt và tháo dỡ khi cần thiết. Thiết kế linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình đất nền và có thể mở rộng trong tương lai. Ưu điểm của mẫu nhà này là kết cấu chắc chắn, tuổi thọ lâu dài và tiết kiệm đáng kể thời gian thi công. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng sống, bạn cần đầu tư thêm vào hệ thống cách nhiệt và cách âm, đặc biệt trong điều kiện khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng bằng khung thép đẹp, dễ dàng lắp đặt, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm: 

• 25+ mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, ấn tượng, hiện đại nhất
• TOP mẫu thiết kế nhà 3 gian truyền thống đơn giản, hiện đại
• 65+ Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng đẹp, hiện đại, đơn giản 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng bằng gỗ

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng bằng gỗ mang lại vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với không gian nghỉ dưỡng hoặc những khu vực có khí hậu mát mẻ. Tuy nhiên, gỗ tự nhiên thường gặp nhược điểm như dễ cong vênh, mối mọt và chi phí bảo trì cao. Để khắc phục các vấn đề này, bạn có thể lựa chọn tấm xi măng vân gỗ DURAwood Low Carbon - giải pháp thay thế ưu việt, bền chắc, không cong vênh, chống mối mọt và thân thiện với môi trường. Nhờ vào đặc tính chịu nước, chịu lực tốt và bề mặt giống gỗ thật, sản phẩm sẽ giúp công trình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa duy trì độ bền lâu dài, phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng hiện đại.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng bằng gỗ đẹp mộc mạc, ấm cúng, sang trọng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Top 20 Mẫu nhà tiền chế nông thôn đẹp, đơn giản, giá rẻ
• 15+ Mẫu nhà tiền chế 1 mái đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
• 60+ Mẫu nhà container giá rẻ, đẹp, độc đáo nhất 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng bằng tấm Panel

Nhà lắp ghép 2 tầng bằng tấm Panel là giải pháp xây dựng hiện đại, nổi bật với khả năng thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Sử dụng vật liệu nhẹ như tôn xốp cách nhiệt, mẫu nhà này không chỉ thân thiện với môi trường mà còn đảm bảo khả năng chống nóng, cách âm hiệu quả. Hệ khung thép mạ kẽm được thiết kế chắc chắn, giúp công trình có độ bền cao và khả năng chịu lực tốt. Nhờ ứng dụng công nghệ sản xuất đúc sẵn, quá trình lắp đặt trở nên gọn nhẹ và ít phát sinh rác thải xây dựng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một mẫu nhà lắp ghép 2 tầng tiện nghi, bền vững và tối ưu chi phí trong thời gian ngắn.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng bằng tấm Panel tiện nghi và bền vững (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng kiểu nhà ống

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng kiểu nhà ống là giải pháp hiện đại dành cho những khu đất có mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn. Với thiết kế dạng hình chữ nhật kéo dài, mẫu nhà này tận dụng tối đa diện tích sử dụng, phù hợp với đô thị hoặc khu dân cư đông đúc. Nhà lắp ghép kiểu ống 2 tầng không chỉ tiết kiệm mà còn mang đến không gian sống hiện đại, gọn gàng và dễ dàng bảo trì.

Image

 Mẫu nhà ống 2 tầng lắp ghép thích hợp cho những khu đất dài và hẹp (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 99+ Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, đơn giản, hiện đại, mới nhất 2025
• Top 60+ mẫu nhà ống 1 tầng đẹp 5x20 tiện nghi, giá rẻ 2025
• 99+ Mẫu nhà ống đẹp, hiện đại, đơn giản, hot nhất 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có ban công

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có ban công là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế ban công rộng rãi giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến cảm giác thư giãn mỗi ngày. Đây là giải pháp tối ưu cho những gia đình muốn sở hữu ngôi nhà đẹp, tiện nghi mà không mất quá nhiều thời gian xây dựng. Ngoài ra, chi phí hợp lý cũng là điểm cộng lớn của dòng nhà này.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có ban công giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên (Nguồn: Internet) 

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có hồ bơi

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có hồ bơi là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và tiện nghi. Đặc biệt, để bảo vệ khu vực hồ bơi khỏi tình trạng trơn trượt và giảm thiểu việc vệ sinh, việc sử dụng tấm bê tông siêu nhẹ DURAflex Low Carbon làm lót sàn khu vực hồ bơi là một giải pháp tuyệt vời. Tấm xi măng này không chỉ chống trơn trượt mà còn ngăn chặn sự phát triển của rong rêu, giữ cho sàn luôn sạch sẽ, dễ dàng bảo dưỡng và tạo sự an toàn cho người sử dụng.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có hồ bơi hiện đại, hài hoà với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 2 phòng ngủ

Nhà lắp ghép 2 phòng ngủ 2 tầng là giải pháp xây dựng hiện đại, tiết kiệm thời gian và chi phí tối ưu. Thiết kế này phù hợp với gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ mong muốn không gian sống tiện nghi và thoải mái. Với cấu trúc linh hoạt, nhà lắp ghép 2 tầng dễ dàng lắp đặt, tháo dỡ và di chuyển khi cần thiết. Bên cạnh đó, vật liệu sử dụng thân thiện với môi trường, đảm bảo độ bền cao và khả năng cách nhiệt tốt. Mẫu nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đầy đủ mà còn mang tính thẩm mỹ hiện đại, phù hợp với nhiều loại địa hình khác nhau. Vì vậy, lựa chọn nhà lắp ghép 2 tầng 2 phòng ngủ chính là xu hướng xây dựng thông minh, thích hợp cho cuộc sống hiện đại và năng động ngày nay.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 2 phòng ngủ đẹp, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ (Nguồn: Internet)

>> Xem tham khảo: 59+ Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại, sang trọng

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi, hiện đại và tiết kiệm chi phí. Thiết kế thông minh với đầy đủ phòng khách, bếp và 3 phòng ngủ riêng biệt giúp tối ưu công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo sự riêng tư. Với kết cấu thép nhẹ và vật liệu cách nhiệt từ tấm xi măng DURAflex Low Carbon cao cấp với hệ số dẫn nhiệt là 0.166 W/m.K, mẫu nhà lắp ghép 3 phòng ngủ này không chỉ bền bỉ, thoáng đãng, tiện nghi mà còn thân thiện với môi trường. Đây là giải pháp được nhiều chuyên gia xây dựng đánh giá cao về tính linh hoạt, thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí bảo trì dài hạn.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi, hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Các bài viết về mẫu nhà có 3 phòng ngủ khác:

• 35+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, giá rẻ
• 75+ Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ đẹp, giá rẻ nhất
• 59+ Mẫu nhà cấp 4 chữ L 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, giá rẻ 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 4 phòng ngủ

Dành cho các gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng không gian linh hoạt, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 4 phòng ngủ mang đến giải pháp tối ưu về diện tích và công năng. Với 4 phòng ngủ rộng rãi, gia chủ dễ dàng bố trí không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc tại nhà một cách hiệu quả. Thiết kế hiện đại, hệ kết cấu bền vững cùng sử dụng tấm xi măng 6mm DURAflex Low Carbon làm vách ngăn phòng ngủ sẽ giúp tăng cường khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Từ đó, ngôi nhà lắp ghép 2 tầng 4 phòng ngủ của bạn sẽ luôn thoáng mát và yên tĩnh. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai đề cao sự tiện nghi, bền vững và chi phí đầu tư hợp lý trong dài hạn.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 4 phòng ngủ sang trọng, rộng rãi, đầy đủ tiện ích (Nguồn: Internet)

>> Có thể bạn quan tâm:

• 50 Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ đẹp, giá rẻ nhất 2025
• 49+ Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu đẹp, hiện đại nhất 2025
• 50+ Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ độc đáo, đẳng cấp 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng mái Thái

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng mái Thái là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách kiến trúc tinh tế và khả năng chống nóng vượt trội. Thiết kế nhà mái Thái giúp thoát nước nhanh, tạo sự thông thoáng và góp phần nâng cao tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Kết hợp cùng kết cấu lắp ghép hiện đại, mẫu nhà này không chỉ tiết kiệm thời gian xây dựng mà còn linh hoạt trong việc mở rộng không gian, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng từ nhà ở lâu dài đến homestay nghỉ dưỡng.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng mái Thái đẹp, phong cách kiến trúc tinh tế, thanh thoát (Nguồn: Internet)

>> Đọc tham khảo:

• 50+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp, đơn giản, tiết kiệm chi phí
• 45+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, giá rẻ
• 59+ Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp, xu hướng, hiện đại 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 5x20

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 5x20 là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ mong muốn không gian sống hiện đại, tiết kiệm chi phí. Với diện tích mặt bằng 100m², thiết kế này tận dụng tối đa diện tích chiều dài để bố trí công năng hợp lý gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung. Vật liệu lắp ghép tiên tiến giúp thi công nhanh chóng, bền bỉ và đảm bảo cách âm, cách nhiệt tốt. Đây là giải pháp phù hợp tại đô thị hoặc khu dân cư đông đúc, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tiết kiệm thời gian xây dựng.

Image

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu lắp ghép 5x20 hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 50+ Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 đẹp, hiện đại, xu hướng nhất 2025
• 150+ Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20 đẹp, xu hướng, mới nhất 2025
• 30+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 hiện đại, chi phí thấp, xu hướng

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 100m2

Với tổng diện tích sử dụng 100m2, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng này được đánh giá cao về tính linh hoạt và tối ưu hóa không gian sống. Thiết kế thường bao gồm 2-3 phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung thoáng đãng và ban công rộng mở, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ. Mẫu nhà này đáp ứng tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng và công năng, phù hợp cho cả nhà phố và khu vực ngoại ô.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 100m2 đẹp, thoáng đãng với ban công rộng lớn (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm: 50+ Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 đẹp, hiện đại, tiện nghi 2025

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 110m2

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 110m2 là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại và không gian sống thoải mái. Với diện tích rộng rãi, thiết kế có thể linh hoạt phân chia thành nhiều phòng chức năng như 3 phòng ngủ, phòng làm việc và khu sinh hoạt mở. Đây là lựa chọn tối ưu cho các gia đình đông người muốn sở hữu căn nhà bền vững, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và công năng.

Image

Mẫu nhà lắp ghép 100 triệu 2 tầng 110m2 đẹp, được nhiều gia chủ lựa chọn nhất hiện nay (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 50+ Mẫu nhà lắp ghép 140 triệu đẹp, đơn giản, hiện đại

Các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 150 triệu - 500 triệu

Với ngân sách từ 150 triệu đến 500 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng được các mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện đại, tiết kiệm và đầy đủ công năng. Trong khoảng chi phí thấp 150–250 triệu, các mẫu nhà thường có thiết kế tối giản với 1-2 phòng ngủ, phòng khách tích hợp bếp và 1 nhà vệ sinh. Từ 300–500 triệu, bạn có thể nâng cấp lên 3–4 phòng ngủ, ban công, phòng sinh hoạt chung, thậm chí có thêm sân vườn nhỏ. 

Image

Mẫu nhà lắp ghép 150 triệu 2 tầng đơn giản, thoải mái (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà lắp ghép 200 triệu 2 tầng hiện đại, vững vàng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà lắp ghép 300 triệu 300 triệu đẹp, phù hợp cho cả khu vực thành thị lẫn nông thôn (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà lắp ghép 500 triệu 2 tầng từ 500 triệu đẹp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3-4 người (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm:

• 55+ Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu đẹp, đơn giản, hiện đại, giá rẻ
• Xây nhà 500 triệu ở nông thôn đẹp, đơn giản, tối ưu chi phí
• 40+ Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp, sang trọng, tiện nghi

Báo giá nhà lắp ghép 2 tầng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà lắp ghép 2 tầng

• Diện tích: Diện tích nhà lắp ghép 2 tầng càng lớn, giá thành càng cao. Một ngôi nhà rộng rãi sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và thời gian thi công hơn, do đó chi phí sẽ tăng lên tương ứng.
• Số tầng: Nhà 2 tầng sẽ có chi phí cao hơn nhà 1 tầng. Việc thi công thêm tầng sẽ đòi hỏi kỹ thuật xây dựng phức tạp hơn và sử dụng thêm vật liệu xây dựng.
• Kiểu dáng và thiết kế: Các thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết trang trí hay sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí. Những ngôi nhà có kiểu dáng độc đáo hoặc phong cách hiện đại sẽ yêu cầu chi phí thiết kế và thi công cao hơn.
• Vật liệu: Vật liệu xây dựng như thép, bê tông, gỗ, kính,... có ảnh hưởng lớn đến giá thành. Sử dụng vật liệu cao cấp và bền vững sẽ khiến giá thành cao hơn. Vì vậy, để tiết kiệm được khoản chi này mà vẫn đảm bảo được độ bền của công trình thì các gia chủ nên sử dụng tấm xi măng DURAflex Low Carbon giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài.
• Vị trí địa lý: Vị trí xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng ảnh hưởng đến giá thành bởi chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công sẽ thay đổi theo từng khu vực. Vùng sâu vùng xa hoặc các khu vực có địa hình phức tạp sẽ làm tăng chi phí thi công.
• Nhà cung cấp: Các đơn vị cung cấp dịch vụ nhà lắp ghép 2 tầng có mức giá khác nhau tùy theo độ uy tín, kinh nghiệm và chất lượng các công trình.

Image

Nhà lắp ghép 2 tầng có chi phí phụ thuộc vào diện tích, kiểu dáng, vật liệu xây dựng (Nguồn: Internet)

So sánh giá xây nhà lắp ghép 2 tầng và nhà truyền thống

Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giữa nhà lắp ghép và nhà truyền thống dựa trên diện tích là 100m2, vị trí trung bình. Thông tin giúp người đọc dễ dàng cân nhắc lựa chọn giải pháp xây dựng phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách.

Bảng giá dự trù chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng

Dưới đây là bảng giá ước tính chi phí xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng dựa trên diện tích khoảng 100m². Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí xây dựng, chất lượng vật liệu, tay nghề đội ngũ thi công và nhiều yếu tố khác.

Mẹo tối ưu chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng

Để xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng tiết kiệm mà vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ, bạn cần lên kế hoạch kỹ lưỡng ngay từ đầu. Dưới đây là những mẹo quan trọng giúp tối ưu chi phí một cách hiệu quả:

1. Lựa chọn thiết kế phù hợp:

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng để xây dựng với diện tích vừa đủ, tránh lãng phí.
• Ưu tiên thiết kế đơn giản, hạn chế chi tiết rườm rà để giảm thiểu chi phí vật liệu và thi công.
• Áp dụng kiến trúc mở để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng.
• Tận dụng diện tích bằng cách chọn nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng.

2. Chọn vật liệu phù hợp:

• Ưu tiên các loại vật liệu phổ biến, dễ thi công như thép, bê tông nhẹ, gỗ công nghiệp để tiết kiệm chi phí.
• Tận dụng vật liệu tái chế để vừa thân thiện môi trường, vừa giảm giá thành.
• Lựa chọn vật liệu có độ bền cao, phù hợp với công năng thay vì các vật liệu cao cấp không cần thiết.

3. Tiết kiệm chi phí thi công:

• Lên kế hoạch thi công chi tiết cho từng giai đoạn để kiểm soát ngân sách hiệu quả.
• Chuẩn bị đầy đủ vật tư trước khi thi công nhằm tránh phát sinh chi phí do chậm trễ.
• Ứng dụng công nghệ thi công hiện đại giúp rút ngắn thời gian và giảm nhân công.
• Tận dụng nhân lực từ gia đình cho các công việc đơn giản như sơn tường, lắp đặt thiết bị để giảm chi phí thuê ngoài.

4. Tận dụng ưu đãi:

Theo dõi các chương trình khuyến mãi, chính sách giảm giá từ DURAflex để tiết kiệm chi phí đầu tư nguyên vật liệu.

5. Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi xây dựng:

• Xác định rõ nhu cầu và mục tiêu sử dụng để chọn mô hình nhà lắp ghép 2 tầng phù hợp nhất.
• Tìm hiểu kỹ thông tin về các loại nhà lắp ghép, ưu nhược điểm và so sánh giữa các đơn vị cung cấp.
• Lập kế hoạch tổng thể bao gồm thời gian, chi phí và tiến độ để chủ động kiểm soát ngân sách ngay từ đầu.

Image

Lựa chọn thiết kế và vật liệu phù hợp để tiết kiệm chi phí cho nhà lắp ghép 2 tầng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu TRỌN GÓI đẹp, tiện nghi
• Xây mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, xu hướng nhất 2025

Quy trình xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng

Bước 1: Tư vấn, lập kế hoạch

Giai đoạn đầu tiên là làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu để xây dựng mặt bằng và thông số kỹ thuật phù hợp với nhu cầu riêng. Việc tư vấn kỹ lưỡng giúp đảm bảo thiết kế đáp ứng đầy đủ mong muốn, tối ưu công năng và phù hợp với ngân sách của bạn.

Bước 2: Sản xuất

Sau khi hoàn tất kế hoạch, các module nhà lắp ghép 2 tầng sẽ được gia công trực tiếp tại nhà máy theo đúng thông số kỹ thuật đã thống nhất. Sau đó, các module này được vận chuyển đến công trình để tiến hành lắp ráp, đảm bảo tiến độ nhanh chóng và chất lượng đồng bộ.

Bước 3: Vận chuyển, lắp ráp

Sau khi vận chuyển đến công trường, các module sẽ được lắp ráp theo đúng thiết kế. Quá trình này diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, giúp rút ngắn thời gian thi công so với xây dựng truyền thống. Việc lắp ráp cần được thực hiện chính xác và cẩn thận để đảm bảo độ bền, an toàn và chất lượng cho công trình.

Bước 4: Hoàn thiện và nghiệm thu

Sau khi lắp ráp xong, công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện với các hạng mục như lắp đặt nội thất, hoàn thiện cảnh quan và bổ sung các tiện ích cần thiết. Cuối cùng, ngôi nhà sẽ được kiểm tra và nghiệm thu kỹ lưỡng nhằm đảm bảo chất lượng, an toàn và đáp ứng đúng yêu cầu ban đầu của khách hàng.

>> Xem thêm: 

• 100+ Mẫu nhà container 200 triệu đẹp, độc đáo, không thể rời mắt
• Top 5 mẫu nhà container 100 triệu cực đẹp và tiện nghi
• Mẫu nhà container 50 triệu đẹp, đầy đủ nội thất, tiện nghi 2025

Lưu ý khi xây nhà lắp ghép 2 tầng

Khi thi công nhà lắp ghép 2 tầng, việc chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ đúng quy trình là yếu tố then chốt giúp công trình đạt chất lượng và vận hành lâu dài. Dưới đây là một số vấn đề quan trọng mà bạn cần lưu ý:

Hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng

Trước khi khởi công, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định. Điều này bao gồm việc xin giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng và hoàn tất các thủ tục liên quan đến quy hoạch, môi trường, cũng như an toàn lao động. Việc tuân thủ đúng quy trình pháp lý sẽ giúp công trình nhà lắp ghép 2 tầng được triển khai hợp pháp, tránh bị xử phạt hoặc buộc dừng thi công giữa chừng.

Chính sách bảo hành, bảo trì minh bạch

Sau khi hoàn thiện, bạn nên làm rõ các điều khoản bảo hành với đơn vị thi công. Hãy xác định rõ thời gian bảo hành, các hạng mục được bảo hành và chi phí sửa chữa sau thời gian này. Một hợp đồng bảo hành minh bạch không chỉ giúp bạn an tâm về chất lượng mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp và trách nhiệm của đơn vị thi công.

An toàn trong quá trình thi công

Trong suốt quá trình xây dựng, an toàn lao động là yếu tố bắt buộc phải đặt lên hàng đầu. Chủ đầu tư cần yêu cầu đơn vị thi công tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn, sử dụng đầy đủ thiết bị bảo hộ cho công nhân và thực hiện kiểm tra định kỳ các máy móc, thiết bị thi công. Việc đảm bảo an toàn không chỉ giúp bảo vệ con người mà còn góp phần giữ vững tiến độ và chất lượng công trình.

Image

Khi thi công nhà lắp ghép 2 tầng cần lưu ý chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ đúng quy trình (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm:

• 20+ Mẫu nhà tiền chế 2 phòng ngủ tối giản, tiện nghi, giá rẻ
• 45+ mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, hiện đại, giá rẻ
• 45+ Mẫu nhà ống 1 tầng nông thôn đẹp, hiện đại, giá rẻ 2025

Lưu ý khi thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng

Phân tích đánh giá yêu cầu và nhu cầu thực tế

Trước khi thiết kế, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng, phong cách sống và số lượng thành viên trong gia đình. Đồng thời, cần khảo sát diện tích đất, địa hình, hướng nhà và quy hoạch khu vực để đưa ra phương án tối ưu. Việc đưa ra nhiều lựa chọn thiết kế linh hoạt sẽ giúp bạn dễ dàng điều chỉnh theo ý muốn, từ đó tạo nên không gian sống phù hợp, tiện nghi và hiệu quả nhất.

Các phong cách thiết kế phổ biến cho nhà lắp ghép 2 tầng

Nhà lắp ghép 2 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến truyền thống. Bạn xác định rõ ràng phong cách ngay từ đầu dựa trên sở thích và nhu cầu đa dạng của từng gia đình.

• Phong cách hiện đại: Được ưa chuộng nhất nhờ thiết kế tối giản, đường nét gọn gàng, tận dụng vật liệu mới và ánh sáng tự nhiên. Không gian sống trở nên thoáng đãng, tinh tế và đầy tính tiện nghi.
• Phong cách tân cổ điển: Kết hợp giữa nét cổ điển sang trọng và hiện đại, với các chi tiết trang trí tinh xảo, tạo cảm giác đẳng cấp và ấn tượng.
• Phong cách truyền thống: Ưu tiên vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, mái ngói…, mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi, phù hợp với văn hóa Á Đông và lối sống gia đình Việt.

Image

Cần xác định rõ ràng phong cách thiết kế cho nhà lắp ghép 2 tầng dựa trên sở thích và nhu cầu (Nguồn: Internet)

Phân bố không gian trong thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng

Thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng cho phép bố trí không gian linh hoạt và tiện nghi. Tầng 1 thường là khu sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh và có thể tích hợp gara nếu diện tích cho phép. Tầng 2 là khu vực riêng tư với các phòng ngủ, phòng tắm, phòng thờ và ban công. Việc phân chia không gian hợp lý giúp tối ưu công năng và mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt. Đồng thời, yếu tố nội thất, ánh sáng, thông gió và mảng xanh cũng cần được cân đối để đảm bảo không gian sống hài hòa, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Image

Khi thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng cần bố trí không gian linh hoạt và tiện nghi (Nguồn: Internet)

Những yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng

• Hướng nhà: Lựa chọn hướng phù hợp với khí hậu và phong thủy để đón ánh sáng, gió tự nhiên, giúp không gian luôn thoáng mát và tiết kiệm năng lượng.
• Vật liệu xây dựng: Ưu tiên vật liệu bền, chất lượng cao, phù hợp với phong cách thiết kế nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài.
• Hệ thống điện nước: Thiết kế khoa học, an toàn và tiện lợi. Việc bố trí hợp lý sẽ giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm chi phí bảo trì về sau.
• Thông gió và ánh sáng: Cần đảm bảo không khí lưu thông tốt qua hệ thống cửa sổ, ô thoáng… để duy trì sự thoải mái trong sinh hoạt.
• Phòng cháy chữa cháy: Trang bị các thiết bị PCCC cơ bản, đảm bảo an toàn cho người và tài sản, đặc biệt trong các công trình lắp ghép sử dụng vật liệu nhẹ.

Image

Cần lưu ý đến hướng nhà đảm bảo thông gió và đón ánh sáng tốt khi thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• Top 25+ bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản, đầy đủ chi tiết nhất 2025
• 20+ Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 chi tiết, đầy đủ tiện nghi
• Tổng hợp 150 bản vẽ thiết kế nhà đẹp, đơn giản, chi tiết, dễ hiểu

Các vật liệu thường được sử dụng để xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng

Xây nhà lắp ghép 2 tầng bằng gỗ

Gỗ là vật liệu thân thiện với môi trường, có khả năng cách nhiệt tốt, và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, gỗ cũng tồn tại một số hạn chế như dễ bị mối mọt, cong vênh, dễ bắt lửa và đòi hỏi phải được bảo quản cẩn thận. Việc ứng dụng gỗ trong xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng tạo nên không gian sống ấm áp, thư giãn. Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp tự nhiên của gỗ nhưng vẫn muốn đảm bảo độ bền, an toàn và thân thiện với môi trường, tấm xi măng vân gỗ DURAwood Low Carbon là một lựa chọn lý tưởng.

Xây nhà lắp ghép 2 tầng bằng khung sắt thép

Khung sắt thép có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và chống chịu hiệu quả với điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Việc sử dụng vật liệu này trong nhà lắp ghép giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, dễ dàng lắp đặt hoặc di dời khi cần thiết, đồng thời đảm bảo độ an toàn cho toàn bộ công trình. Hệ khung này phù hợp với nhiều loại hình công trình, đặc biệt ở những khu vực thường xuyên chịu tác động của thiên nhiên.

Dùng tấm panel hoặc bê tông khí chưng áp xây nhà lắp ghép 2 tầng

Trong các giải pháp vật liệu cho nhà lắp ghép 2 tầng, tấm xi măng xanh DURAflex Low Carbon là lựa chọn được nhiều chuyên gia đánh giá cao nhờ tính ứng dụng đa năng và hiệu quả vượt trội. Với đặc tính bền chắc, chịu ẩm, chịu lực tốt và thân thiện môi trường, sản phẩm này đáp ứng đồng thời cả yêu cầu kỹ thuật lẫn thẩm mỹ. Sản phẩm được sử dụng phổ biến để lót mái chống nóng, giúp giảm hấp thụ nhiệt hiệu quả trong điều kiện thời tiết nắng nóng. Ngoài ra, vật liệu này còn phù hợp để làm vách ngăn cách âm, tấm lót sàn chịu tải trọng cao và ốp tường trang trí nội - ngoại thất với bề mặt phẳng mịn, dễ thi công. Chính sự linh hoạt trong thiết kế và độ tin cậy về chất lượng đã khiến tấm bê tông đúc sẵn DURAflex Low Carbon trở thành lựa chọn hàng đầu trong các công trình nhà lắp ghép hiện đại.

Image

Tấm xi măng DURAflex Low Carbon và tấm xi măng vân gỗ DURAwood Low Carbon làm vật liệu ốp tường ngoại thất nhà lắp ghép 2 tầng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• TOP 7+ các loại vật liệu làm nhà lắp ghép bền đẹp, siêu nhẹ, phổ biến hiện nay
• TOP 9 Vật liệu lợp mái chống nóng hiệu quả, giá rẻ, bền đẹp
• Báo giá vật liệu thi công vách ngăn vệ sinh chất lượng, chuyên nghiệp

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công, xây nhà lắp ghép 2 tầng uy tín, chuyên nghiệp

Quy trình thi công bài bản, chuyên nghiệp

Khi lựa chọn đơn vị thi công nhà lắp ghép 2 tầng, gia chủ nên ưu tiên những đơn vị có quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng và bài bản. Quy trình cần bao gồm đầy đủ các bước: khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế, gia công, lắp dựng và hoàn thiện nội - ngoại thất. Ngoài ra, một đơn vị uy tín phải có cam kết rõ ràng về tiến độ thi công, chất lượng vật liệu, kỹ thuật xây dựng cũng như chính sách bảo hành sau bàn giao.

Đội ngũ thi công tay nghề cao

Đội ngũ thi công là yếu tố then chốt quyết định chất lượng công trình. Gia chủ nên lựa chọn đơn vị sở hữu đội ngũ kỹ sư, thợ thi công có tay nghề cao, được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực nhà lắp ghép. Một đội ngũ chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo từng công đoạn được thực hiện chính xác, an toàn mà còn chủ động xử lý nhanh chóng các tình huống phát sinh. 

Có đội ngũ giám sát chất lượng nhà lắp ghép 2 tầng

Khi lựa chọn đơn vị thi công nhà lắp ghép 2 tầng, gia chủ nên ưu tiên những đơn vị có bộ phận giám sát chuyên trách, theo dõi sát sao từng giai đoạn thi công. Đội ngũ này cần đảm bảo mọi công đoạn từ lắp đặt kết cấu, hoàn thiện đều được kiểm tra kỹ lưỡng, đúng tiêu chuẩn. Sự hiện diện của giám sát chất lượng chuyên nghiệp sẽ giúp hạn chế sai sót, tăng độ chính xác.

Thời gian thi công và bàn giao nhà lắp ghép nhanh

Thời gian thi công nhanh là một trong những ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép 2 tầng. Gia chủ nên ưu tiên những đơn vị có khả năng tối ưu tiến độ thi công nhưng vẫn đảm bảo chất lượng từng hạng mục. Việc bàn giao đúng hạn không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn giúp gia chủ chủ động hơn trong việc sử dụng và khai thác công trình.

Image

Lựa chọn đơn vị thi công nhà lắp ghép 2 tầng uy tín, chuyên nghiệp giúp gia chủ tiết kiệm được công sức, thời gian và chi phí (Nguồn: Internet)

Một số câu hỏi thường gặp về nhà lắp ghép 2 tầng

Nhà lắp ghép 2 tầng có bền không?

Câu trả lời là có. Nhà lắp ghép 2 tầng cũng bền vững và an toàn như các mẫu nhà 2 tầng truyền thống khác.

Làm nhà lắp ghép 2 tầng có cần xin giấy phép không?

Cho dù bạn xây nhà truyền thống hay nhà lắp ghép thì đều phải di chuyển đến cơ quan chức năng để xin giấy phép xây dựng, nếu không thì sẽ bị xem như là vi phạm pháp luật.

Kết luận

Nhà lắp ghép 2 tầng đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản nhờ những ưu điểm vượt trội về tốc độ thi công, chi phí và tính linh hoạt. Với hơn 25 mẫu nhà đẹp và bảng báo giá tham khảo chi tiết trong bài viết này, hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích để lựa chọn cho mình một tổ ấm lý tưởng, đón một năm 2025 an cư và thịnh vượng.

Để nhận báo giá và thông tin tư vấn về tấm xi măng xanh DURAflex Low Carbon hoặc tấm xi măng vân gỗ DURAwood, quý khách hàng vui lòng liên hệ qua:

• Hotline: 18001218 
• Bấm: BÁO GIÁ NGAY

Bài viết liên quan

Nhà lắp ghép thông minh đẹp, hiện đại, trào lưu hiện nay

Làm nhà lắp ghép 200 triệu thiết kế đẹp, hiện đại, đơn giản

40+ Mẫu nhà lắp ghép 300 triệu đẹp, đẳng cấp, tiện nghi 2025

30+ Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu trọn gói và chất lượng 2025

Top 99+ mẫu nhà lắp ghép giá rẻ chỉ 100 triệu đẹp nhất 2025

Top 10 mẫu nhà lắp ghép 30 triệu giá rẻ, nhỏ đẹp, tiện lợi

20+ Mẫu nhà lắp ghép 3 phòng ngủ đẹp, giá rẻ, mới nhất 2025

40+ Mẫu nhà lắp ghép 500 triệu đẹp, hiện đại, sang trọng 2025

Xem thêm