50 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp - hiện đại - tiện nghi nhất 2024

Kiến trúc nhà gác lửng có gì đặc biệt?

Nhà cấp 4 có gác lửng là lựa chọn của nhiều gia đình muốn tối ưu không gian sống. Dưới đây là một số lý do tuyệt vời để lựa chọn lối kiến trúc xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu: 

Thiết kế độc đáo

Khác với nhà tầng, xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu sẽ có diện tích mặt bằng nhỏ hơn. Do đó khi áp dụng thiết kế gác lửng sẽ tạo cảm giác không gian thoáng đãng, rộng rãi. Bằng việc sử dụng triệt để các khoảng trống trong nhà và xây mái cao hơn để làm phần lửng, bạn có thể sở hữu thêm phòng ngủ, phòng thờ hoặc không gian giải trí, nghỉ ngơi,...

>> Xem thêm: 50+ mẫu nhà ống đẹp, hiện đại, được nhiều người ưa chuộng nhất

Image

Thiết kế gác lửng tạo cảm giác không gian thoáng đãng, rộng rãi với lót sàn từ tấm xi măng vân gỗ DURAwood (Nguồn: Internet)

Tăng diện tích sinh hoạt

Làm gác lửng khi xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là giải pháp tuyệt vời cho gia đình có diện tích nhà hẹp. Với lối kiến trúc này, bạn có thể “ăn gian" diện tích nhà mà không ảnh hưởng đến kết cấu, đồng thời tạo được ấn tượng riêng biệt cho mái ấm của mình.

Image

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là giải pháp tuyệt vời cho nhà có diện tích hẹp (Nguồn: Internet)

Xem thêm: Bí quyết nới rộng không gian nhà với Gác lửng

Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

Nếu biết cách phân chia khu vực và lắp đặt nội thất, thiết bị hợp lý thì không gian nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cũng sang trọng không kém gì nhà cao tầng. Bên cạnh đó, mẫu nhà này cũng giúp cho ngôi nhà đỡ nhàm chán hơn.

>> Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, giá rẻ - Cấu tạo và Báo giá

>> Top 25+ mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp, giá rẻ kèm báo giá chi tiết

Image

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu giúp tăng thẩm mỹ cho ngôi nhà (Nguồn:Internet)

Chi phí thi công hợp lý

Chi phí thi công nhà sẽ phụ thuộc vào diện tích và vật liệu sử dụng. Với kinh phí 200 triệu bạn đã có thể sở hữu cho mình mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại với đầy đủ tiện nghi, nâng tầm không gian sống. Đây là mức kinh phí không quá đắt đỏ so với việc xây mới hay cải tạo kết cấu ngôi nhà.

>> Xem thêm: 10 phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm chi phí

Sử dụng linh hoạt

Nhà gác lửng là lựa chọn tuyệt vời với gia đình muốn mở rộng và tận dụng không gian sống. Theo đó, bạn có thể linh hoạt thay đổi thiết kế để sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau mà không mất quá nhiều thời gian.

Image

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu lót sàn từ tấm xi măng vân gỗ DURAwood đẹp, ấm cúng (Nguồn: Internet)

BÁO GIÁ NGAY

Các kiểu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu được xây dựng với các kích thước phổ biến như sau:

• Nhà cấp 4 gác lửng 4x16 m²
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x14 m²
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20 m²
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6x15 m²
• Nhà cấp 4 gác lửng 7x12 m²

Ngoài ra mẫu nhà cấp 4 có gác lửng còn được thiết kế tùy theo số phòng ngủ, cụ thể:

• Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ
• Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ
• Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng với thiết kế độc đáo (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đơn giản, hòa mình với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 99+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu mới, được ưa chuộng nhất

Ưu điểm khi xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu có gác lửng

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là kiểu thiết kế được nhiều người quan tâm với các ưu điểm nổi bật như sau:

• Tạo nên sự đặc biệt cho không gian sống

Xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu có gác lửng thường được cập nhật theo mọi phong cách và nhiều kiểu dáng nhanh nhất. Do đó, gia chủ có thể tạo nên sự đặc biệt cho không gian sống của mình. Khi kết hợp kiểu kiến trúc này với nội thất  bên trong sẽ mang lại sự hiện đại, thời thượng nhưng không kém phần hài hòa, thoáng đãng, thể hiện được phong cách và đẳng cấp của chủ nhà.

• Tối ưu diện tích

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng là giải pháp tuyệt vời nhất cho những gia chủ muốn tối ưu diện tích của căn nhà. Hơn nữa, kiểu nhà này cũng thích hợp ở mọi nơi, bất kể là nông thôn hay thành thị.

• Tiết kiệm chi phí

Nhà cấp 4 có gác lửng giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí xây dựng vì nó không thay đổi chiều cao của căn nhà. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng là cách hiệu quả và phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình nhỏ và có diện tích đất sở hữu hạn chế.

>> Top 20 Mẫu nhà tiền chế nông thôn đẹp, đơn giản, giá rẻ

>> 25+ Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, tiện nghi, sang chảnh

Image

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng từ tấm Cemboard DURAflex 2X (Nguồn: Internet)

BÁO GIÁ NGAY

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng trọn gói 200 triệu

Việc nắm được cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu sẽ giúp bạn kiểm soát được thu - chi trong quá trình xây dựng. 

Công thức tính nhanh chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đơn giản

Cách tính đơn giản nhất cho mẫu nhà cấp 4 200 triệu là tính theo diện tích m². Phương pháp này rất dễ dàng và có độ chính xác cao. Công thức chung như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích căn nhà * Đơn giá trên 1m²

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu

Trước tiên bạn cần nắm được chắc chắn diện tích mảnh đất xây dựng. Công thức cần áp dụng sẽ là: 

Tổng chi phí = diện tích xây nhà * hệ số xây dựng

Lưu ý: Hệ số xây dựng thường là 1.3 và công thức trên chưa bao gồm nội thất.

• Chi phí nhân công (chưa bao gồm vật liệu)

Chi phí nhân công cho xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu sẽ phụ thuộc vào yếu tố địa phương. Hiện nay, nhân công xây dựng ở thành phố sẽ có giá tầm 1.5 triệu/m² và ở nông thôn sẽ tầm 900 nghìn/m².

• Chi phí vật liệu xây dựng

Chi phí vật liệu thi công sẽ dao động từ 2 - 3 triệu/m².

• Chi phí thi công xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu

Chi phí này sẽ bao gồm chi phí nhân công và chi phí vật liệu xây dựng (chưa bao gồm nội thất). Mức chi phí dao động cho nhóm này sẽ rơi vào tầm 4-5 triệu/m².

>> Chi phí cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng đẹp, tối ưu chi phí (Nguồn: Internet)

Bảng chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng

200 triệu không phải là mức chi phí quá lớn nhưng nếu tính toán phù hợp, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng vừa ý. Cụ thể, bạn có thể phân chia chi phí như sau:

• Nguyên liệu thô gồm cát, xi măng, sắt thép, gạch xây, gạch lát,… trong khoảng 60-80 triệu, tùy vào chất lượng và nhà cung cấp.
• Tiền nhân công khoảng 30-50 triệu nếu sử dụng vật liệu mới rút ngắn được thời gian thi công cũng như tận dụng nhân lực có sẵn trong gia đình.
• Tiền sơn, điện nước và cửa khoảng 30 triệu.
• Các khoản dành cho nội thất cơ bản và hoàn thiện khoảng 40 triệu đồng.

Image

Sở hữu mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đầy đủ nội thất sang - xịn nếu biết cân đối chi phí (Nguồn: Internet)

Đối với nhà phố có diện tích đất nhỏ từ 40 - 50m2, muốn xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng, bạn hoàn toàn có thể thuê đơn vị thi công mức giá khoảng 4-5 triệu đồng/m2. Để có được mức giá tốt nhất, bạn nên tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị khác nhau để có sự lựa chọn phù hợp nhất trong khả năng của mình.

Bí quyết xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng

Diện tích xây nhà cấp 4 trọn gói khoảng 200 triệu có gác lửng

Thông thường, nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu sẽ có diện tích tối đa khoảng 100m2 và bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 tầng lửng. Tuy nhiên, vấn đề phòng ốc cũng sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào diện tích đất mà chủ nhà sở hữu. 

Cùng với việc xác định diện đích, ta cần phải chú ý về chiều cao của gác lửng. Chiều cao gác lửng lý tưởng nhất cho nhà cấp 4 là bằng ⅔ tầng trệt mà không chiếm quá 80% diện tích toàn căn nhà.

Phong cách trang trí nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Phong cách trang trí hiện đại đang được các chủ nhà ưa chuộng trong việc trang trí khi xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng. Có thể nói, đây là phong cách thiết kế vận dụng và tối ưu hết tất cả các công năng của ngôi nhà. Trang trí hiện đại sẽ giúp chủ nhà tạo nên một không gian sống thoáng đãng và tiện nghi nhất cho tổ ấm của mình.

>> TOP 3+ Mẫu Nhà Tiền Chế Đẹp Nhất Năm 2024

>> Top 25+ mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp, giá rẻ kèm báo giá chi tiết

Image

Trang trí mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu theo hướng hiện đại giúp ngôi nhà trở nên độc đáo (Nguồn: Internet)

Xác định mục đích xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng

Trước hết, chủ nhà cần phải xác định được mục đích xây gác lửng, đây có thể trở thành nơi thờ phụng, kho để đồ hoặc cũng có thể làm phòng ngủ, phòng làm việc, đọc sách. Nhờ vào việc xác định được mục đích xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu, gia chủ có thể dự toán và lên ý tưởng thiết kế căn nhà phù hợp và tối ưu nhất. Cuối cùng, đối với cầu thang gác lửng, chủ nhà nên xây theo hướng tối giản, nhỏ gọn để tối ưu không gian sống.

Kế hoạch xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng

Khi đã chuẩn bị đủ kinh phí 200 triệu, bạn cần lên kế hoạch cụ thể, chi tiết nhằm đảm bảo kiểm soát được chi phí xây dựng lẫn phát sinh trong quá trình tiến hành thi công. Mặt khác, bạn cũng nên tìm kiếm đội ngũ thi công chất lượng và uy tín để đảm bảo bạn sẽ được hỗ trợ đầy đủ và tránh phát sinh không đáng có.

Giải pháp làm sàn, vách, tường cho nhà cấp 4 gác lửng đẹp với DURAflex

DURAflex tự hào là đơn vị đầu ngành trong việc cung cấp vật liệu giá tốt làm sàn, tường gác lửng chất lượng. Đặc biệt với đội ngũ thi công lành nghệ, DURAflex tin rằng có thể mang đến giải pháp làm nhà gác lửng chất lượng nhất với chi phí công khai, minh bạch không phát sinh. Để biết rõ hơn về quy trình thi công tấm DURAflex làm gác lửng cho nhà cấp 4 200 triệu, vui lòng theo dõi video hướng dẫn thi công dưới đây:

Hơn nữa, khi thi công xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu với Tấm xi măng sợi DURAflex 2X, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm bởi các tiện ích mà sản phẩm mang đến như:

• Không sợ không gian nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu bị nóng bức và ngột ngạt vào những ngày hè bởi hệ số dẫn nhiệt của sản phẩm là 0.166 W/m.K giúp cách nhiệt chống nóng cho tường - vách - mái nhà hiệu quả hơn rất nhiều so với các vật liệu truyền thống khác như: tôn, bê tông, ngói,...
• Sản phẩm có cấu trúc chứa khe rỗng với cơ chế hít thở 2 chiều, giúp sản phẩm có tính năng chịu ẩm vượt trội, mang đến không gian luôn khô ráo và sạch sẽ.
• Nhờ cấu trúc đa liên kết của các sợi giấy cellulose bên trong, giúp tấm có kết cấu bền vững, dẻo dai, tạo hình uốn cong linh hoạt, phù hợp với nhiều ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu.
• Bên cạnh đó, sản phẩm còn là vật liệu không cháy, nhờ chứa các thành phần như: xi măng Portland, cát mịn, đá vôi và sợi Cellulose nghiền bi siêu mịn. Do vậy, tấm xi măng sợi DURAflex 2X đáp ứng được các yêu cầu cao về tiêu chuẩn chống cháy cho nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu.

Hơn nữa, để giúp các gia chủ có sự lựa chọn phù hợp và tiết kiệm hơn, DURAflex đã cung cấp hàng loạt tấm với nhiều độ dày khác nhau. Nếu bạn muốn thi công vách ngăn, tường bao ngoại, nội thất, hãy sử dụng tấm xi măng DURAflex 2X 6mm - 10mm. Còn đối với thi công sàn nhẹ, sàn nâng hoặc sàn giả, bạn hãy lựa chọn tấm xi măng DURAflex 2X trên 12mm.

Mọi thông tin chi tiết về sản phẩm và tư vấn xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu, các bạn vui lòng bấm:

BÁO GIÁ NGAY

Hoặc liên hệ trực tiếp với DURAflex qua số Hotline: 1800-1218

Image

Giải pháp làm sàn, tường nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu với tấm xi măng DURAflex

Báo giá giấy phép xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Theo Điều 3, khoản 17 của Bộ luật xây dựng năm 2014, chủ thầu bắt buộc phải có giấy phép xây dựng cho trường hợp xây mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình.

Lệ phí cho giấy phép xây dựng nhà cấp 4 200 triệu sẽ dao động từ 50.000 - 100.000 đồng. Ngoài ra, chi phí gia hạn giấy phép xây dựng sẽ khoảng 150.000 đồng.

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu chi tiết 2024

Để bạn hình dung rõ chi phí xây dựng cho mẫu nhà cấp 4 chỉ với 200 triệu, dưới đây là bảng chi tương đối bạn có thể tham khảo:

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu có gác lửng đẹp, hiện đại và tiện nghi 2024

Mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu nông thôn hình chữ L

Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 hình chữ L đang được nhiều gia chủ lựa chọn. Mẫu nhà này giúp không gian trở nên rộng rãi, việc bố trí các phòng chức năng để nghỉ ngơi, thư giãn cho các thành viên trong gia đình cũng dễ dàng và hợp lý hơn.

>> 20+ mẫu nhà container giá rẻ, đẹp và hiện đại nhất hiện nay

>> 65+ mẫu nhà cấp 4 nông thôn đơn giản, đẹp, giá rẻ 2024

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu nông thôn hình chữ L đẹp, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hình chữ L đẹp, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hiện đại

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hiện đại đang trở thành xu hướng kiến trúc phổ biến trong suốt nhiều năm qua. Nếu bạn sở hữu một mảnh đất rộng lớn, bạn hãy bố trí cây xanh xung quanh để tạo ra một không gian sống thoải mái, mát mẻ.

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X làm sàn - tường -trần - lót mái nhà cấp 4 gác lửng giá 200 triệu giá rẻ, vui lòng bấm:

BÁO GIÁ NGAY

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mái lệch

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mái lệch được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ. Tuy nhiên, chi phí xây dựng cho mẫu nhà mái lệch sẽ cao hơn so với các mẫu nhà cấp 4 thông thường bởi vì kiểu này này có thiết kế phức tạp hơn.

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mái lệch độc đáo (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mái lệch đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 1 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ có thiết kế phòng khách và nhà bếp liền mạch, tạo không gian rộng thoáng. Gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ, tạo không gian riêng tư và thoải mái cho gia chủ.

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ (Nguồn: Internet)

Mẫu xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 2 phòng ngủ

Những ngôi nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có diện tích vừa phải hoàn toàn có thể bố trí 2 phòng ngủ gồm 1 ở tầng trệt và 1 ở tầng lửng. Lựa chọn này đảm bảo ngôi nhà có đầy đủ công năng cần thiết mà vẫn rộng rãi, thoải mái trong sinh hoạt.

Image

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 2 phòng ngủ (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hoàn toàn có thể bố trí được 3 phòng ngủ mà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt chung thoải mái. Tầng một gồm bếp, phòng khách và 1 phòng ngủ. Gác lửng sẽ bố trí 2 phòng ngủ còn lại sát cạnh nhau.

Image

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ có giá 200 triệu (Nguồn: Internet)

>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X làm sàn - tường -trần - lót mái nhà cấp 4 gác lửng giá 200 triệu giá rẻ, vui lòng bấm:

BÁO GIÁ NGAY

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái thái rất phù hợp xây dựng ở nông thôn, nơi có diện tích đất rộng, thoáng. Phần mái Thái giúp mặt tiền ngôi nhà thêm thu hút bên ngoài, tạo không gian thoải mái bên trong.

Image

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái Thái (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng

Khi chọn mẫu nhà cấp 4 mái bằng, gia chủ có thể tận dụng phần mái làm nơi thư giãn hoặc gia cố móng và kết cấu nhà vững chắc để nâng tầng khi có điều kiện.

Image

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu làm quán cafe

Với ngân sách 200 triệu, bạn có thể thiết kế một không gian nhỏ xinh, tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện cho khách hàng. Mẫu nhà có gác lửng cho phép bạn tận dụng không gian ở trên và dưới để tạo ra một khu vực kinh doanh độc đáo cho quán cafe của mình.

Image

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu làm quán cà phê với tấm xi măng lát sàn DURAflex (Nguồn: Internet)

Xây dựng nhà cấp 4 khoảng 200 triệu có gác lửng là phương án hoàn toàn khả thi nếu bạn lên kế hoạch chu đáo trước khi thi công. Ngoài ra, việc lựa chọn các vật liệu mới như tấm xi măng DURAflex 2X để thay thế cho vật liệu truyền thống trong các hạng mục như sàn gác, trần nhà, vách ngăn chia không gian… sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí nhân công cũng như thời gian thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Truy cập ngay website: DURAflex.com.vn hoặc liên hệ hotline 1800 1218 để biết thêm thông tin về sản phẩm tấm xi măng DURAflex hoặc các giải pháp thi công nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tối ưu nhất!