Báo giá nhà khung thép 2 tầng chi tiết, mới cập nhật 2025

Nhà khung thép 2 tầng là gì?

Nhà khung thép 2 tầng là kiểu công trình sử dụng kết cấu thép làm hệ chịu lực chính, bao gồm cột, dầm và sàn, thay cho bê tông cốt thép truyền thống. Các cấu kiện thép được gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp, giúp rút ngắn thời gian thi công và tối ưu chi phí xây dựng. Nhờ đặc tính bền vững, chịu lực tốt và dễ điều chỉnh thiết kế, nhà khung thép 2 tầng mang lại sự linh hoạt trong bố trí không gian, đồng thời đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng như nhà ở, văn phòng, quán cà phê hay biệt thự.

Image

Nhà khung thép 2 tầng là nhà từ cấu kiện thép, có 2 tầng và được gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm, cách phân biệt và quy định mới nhất
• Nhà tiền chế là gì? Thông tin A-Z về nhà tiền chế mới nhất
• Nhà lắp ghép di động là gì? Báo giá và các mẫu nhà đẹp hiện nay

Cấu tạo nhà khung thép 2 tầng

Chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng thường phụ thuộc vào thiết kế và giải pháp kết cấu cụ thể. Tuy nhiên, xét về cấu trúc cơ bản, hầu hết các mẫu nhà khung thép hai tầng đều được hình thành từ những hạng mục chính sau, giúp đảm bảo độ bền vững, khả năng chịu lực và hiệu quả sử dụng lâu dài:

• Móng nhà: Móng thường được thi công bằng bê tông cốt thép, thiết kế phù hợp với diện tích, quy mô và tải trọng tổng thể của công trình nhằm đảm bảo sự ổn định cho toàn bộ ngôi nhà.
• Cột nhà: Hệ cột trong nhà khung thép 2 tầng chủ yếu sử dụng thép hình chữ U, có khả năng chịu lực tốt và đóng vai trò trụ cột trong việc nâng đỡ toàn bộ kết cấu.
• Hệ kèo: Kèo được làm từ thép hộp, liên kết trực tiếp với cột bằng bulong và bản mã, giúp tăng độ chắc chắn và thuận tiện trong quá trình lắp dựng.
• Xà gồ mái: Kết cấu xà gồ sử dụng thép mạ kẽm, có khả năng chống gỉ sét, đảm bảo độ bền và tuổi thọ cho hệ mái.
• Mái nhà: Loại mái được lựa chọn theo thiết kế tổng thể, phổ biến là mái cách âm hoặc mái cách nhiệt nhằm nâng cao sự thoải mái khi sử dụng.
• Sàn nhà: Sàn được thiết kế chú trọng khả năng cách âm, thường sử dụng tấm xi măng DURAflex Low Carbon, tấm lót sàn hoặc tấm thép mạ kẽm để tăng độ bền và giảm tải trọng.
• Cầu thang: Cầu thang kết nối hai tầng thường có kết cấu thép kết hợp bậc gỗ, vừa đảm bảo công năng, vừa tăng tính thẩm mỹ cho không gian.
• Tường bao: Tường bao sử dụng vật liệu như tôn xốp hoặc tấm bê tông nhẹ DURAflex, giúp cách âm, cách nhiệt chống nóng hiệu quả và phù hợp với đặc điểm nhà khung thép.
• Vật liệu phụ trợ: Ngoài các hạng mục chính, công trình còn sử dụng ống thoát nước, bulong, ốc vít và các phụ kiện kỹ thuật khác để hoàn thiện hệ kết cấu.

Image

Cấu tạo cơ bản của nhà khung thép 2 tầng gồm phần móng, cột, kèo, xà gồ, mái và sàn nhà (Nguồn: Internet)

BÁO GIÁ TẤM DURAFLEX NGAY

>> Tham khảo:

• 25+ mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, giá rẻ 2025
• 25+ mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, ấn tượng, hiện đại nhất
• 30+ Mẫu nhà container 2 tầng đẹp, chi phí thấp nhất hiện nay

Đặc điểm nổi bật của nhà kết cấu thép 2 tầng

Những mẫu nhà 2 tầng đẹp được xây dựng từ khung thép sở hữu các đặc điểm nổi bật sau:

• Tính linh hoạt cao: Nhà kết cấu thép 2 tầng cho phép dễ dàng tùy chỉnh thiết kế khi có nhu cầu mở rộng, cải tạo hoặc thay đổi công năng, nhờ hệ khung thép linh hoạt và khả năng tháo lắp thuận tiện.
• Tiết kiệm chi phí: So với nhà bê tông cốt thép truyền thống, nhà thép giúp giảm đáng kể chi phí xây dựng nhờ tối ưu khối lượng vật liệu, hạn chế nhân công và giảm phát sinh trong quá trình thi công.
• Thời gian thi công nhanh: Các cấu kiện thép được gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật, từ đó rút ngắn thời gian lắp dựng tại công trường và đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện công trình.
• Thân thiện với môi trường: Kết cấu thép mang tính đồng bộ cao, hạn chế rác thải xây dựng và có khả năng tái sử dụng vật liệu, góp phần giảm tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh.

Image

Nhà khung thép 2 tầng với đặc điểm linh hoạt cao, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

>> Tìm hiểu thêm:

• 30+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu hiện đại, ấn tượng
• 50+ Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu đẹp lung linh, mê mẩn
• 40+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, xu hướng nhất 2025

Báo giá xây nhà khung thép 2 tầng mới nhất

Chi phí xây dựng nhà kết cấu thép 2 tầng không cố định mà phụ thuộc trực tiếp vào diện tích xây dựng, phương án thiết kế và mức độ hoàn thiện theo nhu cầu của gia chủ. Nhìn chung, tổng chi phí được cấu thành từ hai hạng mục chính, giúp gia chủ dễ dàng dự trù ngân sách và lựa chọn giải pháp phù hợp:

• Chi phí khung kết cấu thép: Đây là phần chịu lực chính của công trình, bao gồm cột, dầm và hệ khung thép. Mức giá hiện nay dao động khoảng 1.200.000 - 1.800.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào chủng loại thép, độ phức tạp của thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
• Chi phí hoàn thiện: Bao gồm tường bao, sàn, mái, hệ thống điện nước và hoàn thiện nội thất cơ bản. Chi phí hạng mục này phụ thuộc vào vật liệu và phong cách hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn, thường dao động trong khoảng 3.000.000 - 5.000.000 VNĐ/m2.

Việc tách bạch rõ từng hạng mục chi phí không chỉ giúp quá trình lập kế hoạch xây dựng minh bạch hơn mà còn hỗ trợ gia chủ chủ động kiểm soát ngân sách, đảm bảo hiệu quả đầu tư và chất lượng công trình lâu dài.

>> Tham khảo chi tiết:

• Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế chi tiết, mới nhất hiện nay
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết, mới nhất 2025
• Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu TRỌN GÓI đẹp, tiện nghi

Các yêu cầu liên quan đến nhà khung thép 2 tầng

Đối với nhà khung thép 2 tầng, gia chủ cần lưu ý các vấn đề sau khi thi công:

• Đảm bảo kết cấu móng vững chắc: Nhà khung sắt thép hai tầng có tải trọng lớn hơn nhà một tầng, vì vậy phần móng cần được tính toán và thi công kỹ lưỡng để đảm bảo khả năng chịu lực, giúp công trình ổn định, bền vững và an toàn trong quá trình sử dụng lâu dài.
• Thiết kế mặt sàn giữa hai tầng đạt chuẩn: Mặt sàn ngăn cách giữa tầng 1 và tầng 2 cần được thiết kế hợp lý, không chỉ đảm bảo khả năng chịu tải mà còn phải đáp ứng yêu cầu cách âm, giúp hạn chế tiếng ồn, mang lại không gian sinh hoạt yên tĩnh và thoải mái.
• Sử dụng vật liệu chất lượng cho cấu kiện chính: Các cấu kiện chính như cột, dầm, khung thép cần được làm từ vật liệu đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, nhằm đảm bảo độ bền, khả năng chịu lực và tuổi thọ cho toàn bộ công trình.
• Đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho cấu kiện phụ: Bên cạnh kết cấu chính, các cấu kiện phụ cũng cần được lựa chọn và thi công cẩn thận để vừa đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, góp phần hoàn thiện tổng thể nhà khung sắt thép hai tầng.

BÁO GIÁ TẤM DURAFLEX NGAY

Những mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp, tiện nghi

Các gia chủ và quý thầu thợ có thể tham khảo một số công trình nhà đẹp khung thép 2 tầng phổ biến dưới đây để có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà của mình:

Image

Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu khung thép 2 tầng 50m2 đẹp, giá rẻ (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 kết cấu thép bắt mắt, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà tiền chế 2 tầng 5x20 khung thép hiện đại, bền chắc (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà lắp ghép 140 triệu khung thép 2 tầng đơn giản, thi công nhanh (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà khung thép 2 tầng có thiết kế sân vườn đẹp, thoáng mát (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm:

• Top 5 mẫu nhà container 100 triệu cực đẹp và tiện nghi
• 40+ Mẫu nhà lắp ghép 300 triệu đẹp, đẳng cấp, tiện nghi 2025
• 50+ Mẫu nhà vườn nhỏ đẹp, đơn giản, giá rẻ, gần gũi thiên nhiên

Bản vẽ thiết kế nhà kết cấu thép 2 tầng

Bản vẽ là yếu tố giúp đảm bảo về tính an toàn cũng như sự tiện nghi và đẹp mắt của công trình. Các bạn có thể tham khảo mẫu một số bản vẽ thiết kế nhà khung thép 2 tầng dưới đây:

Image

Bản vẽ thiết kế nhà kết cấu thép 2 tầng đơn giản, dễ hình dung (Nguồn: Internet)

Image

Hình ảnh bản vẽ thiết kế nhà kết cấu thép 2 tầng chuẩn kỹ thuật, tối ưu thi công và chi phí xây dựng (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ thiết kế nhà kết cấu thép 2 thể hiện chi tiết khung thép, mặt bằng và kết cấu chịu lực (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ kỹ thuật nhà kết cấu thép 2 tầng với bố trí không gian khoa học và giải pháp kết cấu hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Nội dung có liên quan:

• Top 25+ bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản, đầy đủ chi tiết nhất 2025
• 20+ Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 chi tiết, đầy đủ tiện nghi

Lựa chọn xây dựng nhà khung thép 2 tầng là một quyết định thông minh, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ hiện đại, độ bền vững và hiệu quả kinh tế. Để tối ưu hóa chi phí và đảm bảo chất lượng, việc sử dụng các vật liệu hiện đại, tiên tiến như tấm xi măng DURAflex Low Carbon cho sàn hoặc tấm vân gỗ DURAwood cho mặt dựng là giải pháp được các chuyên gia khuyến nghị, giúp công trình bền đẹp và thân thiện môi trường hơn.

Để nhận được tư vấn chi tiết về giải pháp vật liệu xây dựng nhẹ và bảng báo giá chính xác, phù hợp với thiết kế nhà khung thép 2 tầng của bạn, vui lòng liên hệ: 1800 1218  hoặc bấm: BÁO GIÁ NGAY