Tổng hợp 50+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái đơn giản, hiện đại, đẹp nhất 2025

Nhà cấp 4 mái Thái đang là xu hướng thiết kế nhà ở được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn nhờ sự tiện lợi và thẩm mỹ. Với thiết kế đơn giản, mái dốc đặc trưng, kiểu nhà này phù hợp với cả khu vực ở nông thôn lẫn thành phố. Bài viết này DURAflex sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại, đẹp để bạn có thêm thật nhiều ý tưởng cho căn nhà mơ ước của mình.

Top mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp, được yêu thích nhất hiện nay

1. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ở nông thôn là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại. Thiết kế mái Thái dốc mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao, đồng thời tối ưu khả năng thoát nước và chống nóng hiệu quả.

Để tăng cường độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, tấm bê tông nhẹ DURAflex là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay. Sản phẩm không chỉ chống mối mọt, chống cháy mà còn dễ dàng thi công, giúp giảm thiểu chi phí và thời gian xây dựng nhà cấp 4 nông thôn. Với bề mặt nhẵn mịn và khả năng chịu lực tốt, DURAflex đáp ứng mọi nhu cầu thiết kế, từ lót mái chống nóng, ốp tường trang trí, vách ngăn phòng.

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu mái Thái đẹp, phổ biến hiện nay (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ở nông thôn đơn giản, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

20+ Mẫu nhà tiền chế nông thôn đơn giản, hiện đại, tiết kiệm chi phí
40+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp, đơn giản, hiện đại 2025
30+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn hiện đại, được ưa chuộng 2025

2. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đơn giản

Nhà cấp 4 mái Thái theo phong cách đơn giản là lựa chọn tối ưu cho những gia đình muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí. Thiết kế tối giản với các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, bếp và phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đơn giản, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

3. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại

Kiểu nhà cấp 4 mái Thái theo phong cách hiện đại là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và tiện nghi. Với các đường nét vuông vắn, tối giản, ngôi nhà mang lại cảm giác sang trọng, hiện đại nhưng không quá cầu kỳ. Thiết kế chú trọng đến việc tối ưu ánh sáng tự nhiên, sử dụng các khung cửa kính lớn để tận dụng tối đa nguồn sáng và tạo sự kết nối với không gian bên ngoài.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại, ấn tượng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ở nông thôn đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

Top 60+ mẫu nhà container đẹp, giá rẻ, thiết kế hiện đại nhất 2025
30+ Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu trọn gói và chất lượng 2025

4. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái tân cổ điển

Hoa văn tinh xảo, tỉ mỉ là điểm nhấn đặc trưng của mẫu nhà cấp 4 mái Thái tân cổ điển. Những đường nét uốn lượn, hoa văn đối xứng được chạm khắc trên các cột, trụ, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa và tinh tế. Sự kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại mang đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp, khẳng định gu thẩm mỹ của gia chủ.

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái tân cổ điển có đường nét hoa văn tinh xảo, tinh tế (Nguồn: Internet)

5. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái với thiết kế chữ L giúp tối ưu hóa diện tích và bố trí không gian sống linh hoạt. Với phần mái Thái thanh thoát và dáng chữ L độc đáo, ngôi nhà mang đến sự tiện nghi, thoáng mát và vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình cần không gian riêng tư nhưng vẫn muốn kết nối hài hòa giữa các khu vực sinh hoạt.

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái chữ L mang đến không gian sống ấn tượng, độc đáo (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái chữ L 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại Nguồn: Internet)

6. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ là lựa chọn phổ biến dành cho các gia đình nhỏ hoặc cặp đôi mới cưới, nhờ thiết kế gọn gàng, chi phí hợp lý và không gian sống thoải mái. Để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp với thời gian, gia chủ nên lựa chọn vật liệu chất lượng cao như tấm vân gỗ DURAwood. Loại vật liệu này không chỉ mang lại vẻ đẹp tự nhiên mà còn chống cong vênh, mối mọt.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ 80m2 hiện đại, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp 2 phòng ngủ (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 25+ Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ hiện đại, đẹp, đầy đủ tiện nghi

7. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ mang đến một không gian sống rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho các gia đình từ 4 đến 6 người. Các phòng ngủ được phân chia hợp lý, không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng ăn được thiết kế mở, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu.

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ mái Thái 7x15 thiết kế theo kiểu nhà ống (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 đẹp có 3 phòng ngủ hiện đại giá 500 triệu (Nguồn: Internet)

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp, cao cấp (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

20+ Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đẹp, được ưa chuộng nhất 2025
35+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ hiện đại, đẹp nhất 2025
30+ Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại, được yêu thích nhất 2024

8. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng ngủ là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình có đông thành viên, mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Các phòng ngủ được sắp xếp khoa học, tối ưu hóa sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Để tối ưu công năng và nâng cao hiệu quả sử dụng, bạn có thể chọn tấm bê tông nhẹ DURAflex làm tấm lót sàn hoặc vách ngăn chống nóng tường nhà. Giải pháp này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo thẩm mỹ và mang lại độ bền lâu dài cho ngôi nhà của bạn.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng ngủ 1 phòng thờ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng ngủ đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 50+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ đẹp, hiện đại, tiện nghi

9. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ngang

Nhà cấp 4 mái Thái ngang là kiểu nhà có thiết kế độc đáo, phù hợp với những khu đất có chiều ngang lớn nhưng chiều sâu hạn chế. Thiết kế mặt tiền thoáng đãng, không gian bên trong được chia thành nhiều phòng chức năng, tạo sự tiện nghi. Phần mái Thái hài hòa với tổng thể kiến trúc, mang lại vẻ đẹp cân đối và sang trọng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các vùng nông thôn với diện tích đất rộng rãi.

Mặt tiền nhà gác lửng 5m thiết kế mái Thái ngang

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ngang đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái ngang 10m mang phong cách hiện đại pha chút truyền thống (Nguồn: Internet)

10. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái

Nhà gác lửng mái Thái là giải pháp hoàn hảo dành cho những gia đình muốn tận dụng tối đa không gian sống mà không cần mở rộng diện tích xây dựng. Tầng trệt thường được bố trí các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn, kết hợp với một hoặc hai phòng ngủ. Tầng lửng được tận dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ hoặc không gian giải trí.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái Thái đẹp, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20 mái Thái (Nguồn: Internet)

11. Mẫu nhà mái Thái cấp 4 5x20

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái kích thước 5x20m là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có diện tích đất hạn chế. Với mặt tiền rộng 5m và chiều dài sâu 20m, thiết kế này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng sử dụng. Phần mái Thái tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại và giúp ngôi nhà mát mẻ hơn nhờ khả năng chống nóng hiệu quả.

Nội thất bên trong thường được bố trí thông minh khi kết hợp với các vật liệu xây dựng hiện đại, có độ bền cao như tấm bê tông đúc sẵn DURAflex. Sản phẩm là giải pháp hoàn hảo để làm vách ngăn phòng khách, vách ngăn phòng ngủ, vách ngăn phòng thờ. Ngoài công năng cách nhiệt, cách âm tường nhà hiệu quả, tấm xi măng DURAflex còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho không gian sống.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 mái Thái với thiết kế mới nhất 2025 (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái cấp 4 5x20m đơn giản, đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

Tổng hợp 20+ mẫu nhà gác lửng 5x15 đẹp, hiện đại, đáng xây dựng
20+ Mặt tiền nhà gác lửng 5m đẹp, đơn giản, hiện đại

12. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 120m2

Với diện tích 120m2, mẫu nhà cấp 4 mái Thái này phù hợp cho các gia đình từ 4 đến 5 người. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến một không gian sống thoải mái cho cả gia đình. Điểm nhấn của kiểu nhà mái Thái 120m2 là vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa phong cách truyền thống và xu hướng kiến trúc hiện đại.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 120m2 với thiết kế sân vườn rộng thoáng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 120m2 ở nông thôn sang trọng, thượng lưu (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Top 50+ mẫu thiết kế nhà lắp ghép 140 triệu đẹp, sang trọng, vạn người mê

13. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái có diện tích 8x12m mang lại không gian sống rộng rãi, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình Việt Nam. Không gian được bố trí các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, bếp, ăn, 3-4 phòng ngủ, phòng thờ,.. Hệ thống cửa sổ lớn giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đơn giản, đẹp phù hợp cho các gia đình ở nông thôn (Nguồn: Internet)

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12m đẹp, giá rẻ (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

40+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu mới, được yêu thích nhất 2025
20+ Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, hiện đại, xu hướng mới nhất hiện nay
Top 20 mẫu nhà lắp ghép chi phí 100 triệu đẹp nhất hiện nay

14. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 mặt tiền

Nhà cấp 4 mái Thái 2 mặt tiền phù hợp với những ngôi nhà nằm ở góc ngã tư hoặc trên các tuyến đường chính. Mẫu nhà này tận dụng tối đa ưu thế về không gian và ánh sáng tự nhiên. Thiết kế hai mặt tiền giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, mát mẻ hài hòa với thiên nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 mặt tiền có sân vườn rộng rãi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 mặt tiền ấn tượng, xu hướng nhất hiện nay (Nguồn: Internet)

15. Mẫu nhà ống mái Thái cấp 4

Mẫu nhà ống mái Thái cấp 4 là sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc nhà ống và kiểu mái Thái truyền thống, mang đến vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những lô đất có đặc điểm dài và hẹp. Không gian bên trong nhà được tối ưu hóa với sự phân chia hợp lý giữa các phòng.

Mẫu nhà ống cấp 4 mái Thái đẹp, thiết kế độc đáo (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

199+ Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại, chi phí thấp, mới nhất 2025
199+ Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại, đơn giản, mới nhất 2025
35+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp, đơn giản, hiện đại, được ưa chuộng 2025

16. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp ngói

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp ngói không chỉ mang đến vẻ đẹp ấn tượng mà còn có tuổi thọ cao, chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Việc sử dụng mái ngói để lợp nhà giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa, bảo dưỡng trong tương lai. Đồng thời, nhà mái ngói còn có khả năng cách nhiệt tốt, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Mẫu nhà vườn cấp 4 nông thôn với thiết kế mái Thái sang trọng, tinh tế (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái ngói cấp 4 với thiết kế mái có dốc hình chữ V (Nguồn: Internet)

17. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn

Nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn là giải pháp kinh tế hiệu quả, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ. Mái tôn không chi thi công nhanh, chi phí rẻ hơn so với các kiểu mái khác mà còn phù hợp với loại hình nhà phố và cả nông thôn.

Tuy nhiên, để nâng cao hiệu quả sử dụng và tuổi thọ của mái tôn, một giải pháp tối ưu khác là sử dụng tấm xi măng DURAflex để lót mái chống nóng. Tấm xi măng DURAflex có khả năng chống thấm, chống ồn vượt trội và bền bỉ với thời gian, giúp gia chủ an tâm hơn về chất lượng mái nhà. Việc kết hợp mái tôn với tấm xi măng DURAflex không chỉ mang lại hiệu quả tiết kiệm chi phí mà còn giúp bảo vệ công trình tốt hơn, chống lại những yếu tố tác động từ thời tiết.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn thiết kế đơn giản, tối ưu chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái lợp tôn phù hợp với loại hình nhà phố hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

15+ Mẫu nhà tiền chế 1 mái đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
30+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu hiện đại, ấn tượng
40+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, đầy đủ tiện nghi

18. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái có gara

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái có gara liền kề hoặc tách biệt nhưng vẫn giữ được sự hài hòa với tổng thể ngôi nhà. Gara thường được bố trí ở phía trước hoặc bên hông ngôi nhà, với cửa gara rộng rãi, dễ dàng di chuyển.

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái có gara xe tiện nghi và phần hành lang rộng rãi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gara đậu xe hơi ngoài trời (Nguồn: Internet)

19. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái sân vườn đẹp

Kiến trúc nhà cấp 4 mái Thái kết hợp với sân vườn tạo nên một tổng thể hài hòa, mang đến không gian sống lý tưởng. Sân vườn không chỉ là nơi thư giãn mà còn là điểm nhấn làm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái sân vườn rộng rãi, thoáng mát (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái sân vườn đẹp, gần gũi thiên nhiên (Nguồn: Internet)

20. Mẫu biệt thự nhà vườn mái Thái cấp 4

Mẫu biệt thự nhà vườn mái Thái cấp 4 là biểu tượng của sự sang trọng, đẳng cấp và hài hòa với thiên nhiên. Với thiết kế mái Thái đặc trưng, ngôi nhà mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và ấn tượng. Kết hợp với cảnh quan vườn tược xanh mát, biệt thự nhà vườn mái Thái tạo ra một môi trường sống lý tưởng, yên bình và thư giãn.

Mẫu nhà biệt thự cấp 4 mái Thái giá 700 triệu (Nguồn: Internet)

Mẫu biệt thự cấp 4 mái Thái 1 tầng đẹp ở nông thôn (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Top những mẫu sân vườn biệt thự đẹp, hiện đại. sang trọng nhất

Đặc điểm của nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái là kiểu nhà một tầng được lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống của Thái Lan với nhiều đặc điểm nổi bật như:

Mái dốc: Mái nhà có độ dốc vừa phải, tạo ra sự thoáng mát, giúp nước mưa dễ dàng thoát ra ngoài, đồng thời hạn chế sự tích tụ nhiệt, giữ cho không gian bên trong luôn mát mẻ.
Thiết kế đơn giản, tiện nghi: Nhà cấp 4 mái Thái thường được thiết kế với cấu trúc một tầng, dễ dàng bố trí các không gian sống thoải mái và hợp lý. Phòng khách, phòng ngủ và khu vực bếp được tối ưu hóa để đảm bảo sự tiện nghi.
Sự kết hợp giữa thẩm mỹ và công năng: Kiến trúc mái Thái mang lại vẻ đẹp truyền thống, thanh thoát nhưng vẫn hiện đại, phù hợp với nhiều lối sống và phong cách khác nhau.
Không gian mở: Với mái dốc và cấu trúc thông thoáng, nhà cấp 4 mái Thái tạo cảm giác rộng rãi và dễ chịu cho không gian sống.

Nhà cấp 4 mái Thái với nhiều không gian mở, thoáng mát (Nguồn: Internet)

>> >> Tham khảo thêm: Nhà sàn là gì? Khám phá các mẫu nhà sàn độc đáo, ấn tượng 2025

Ưu và nhược điểm của nhà cấp 4 mái Thái

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái Thái

Kiến trúc mái Thái mang đậm nét văn hóa truyền thống, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và sang trọng cho ngôi nhà.
Mái Thái giúp không gian trong nhà luôn mát mẻ và dễ chịu nhờ khả năng thoát nước nhanh và làm giảm nhiệt độ cho ngôi nhà, đặc biệt là trong khí hậu nóng ẩm.
Mái dốc giúp nước mưa không đọng lại trên mái, hạn chế tình trạng thấm dột, giúp tăng tuổi thọ cho ngôi nhà.
Kiến trúc một tầng giúp dễ dàng phân chia các không gian chức năng trong nhà, mang lại sự tiện nghi cho sinh hoạt hằng ngày.
Ngoài ra, tuy mái Thái có chi phí vật liệu cao hơn so với mái bằng, nhưng với kết cấu đơn giản và dễ thi công, nhà cấp 4 mái Thái vẫn là lựa chọn tiết kiệm chi phí so với các kiểu nhà khác.

Nhược điểm của nhà cấp 4 mái Thái

So với các loại nhà khác, chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái thường cao hơn do sử dụng nhiều vật liệu và yêu cầu kỹ thuật cao.
Quá trình thi công nhà cấp 4 mái Thái thường kéo dài hơn so với các loại nhà khác.
Nhà cấp 4 mái Thái cần diện tích đất đủ rộng để phát huy hết vẻ đẹp và tính năng của mái dốc, do đó không phù hợp với các lô đất quá nhỏ hẹp.
Nhà cấp 4 thường chỉ có một tầng, hạn chế không gian sinh hoạt so với nhà cao tầng.
Việc thi công nhà cấp 4 mái Thái đòi hỏi thợ xây có tay nghề cao để đảm bảo chất lượng công trình.

Nhà cấp 4 mái Thái có khả năng thoát nước nhanh chóng, ngăn ngừa sự tích tụ nước mưa (Nguồn: Internet)

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, mức độ phức tạp trong thiết kế và vị trí xây dựng. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng:

Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, tổng chi phí xây dựng càng cao. Một ngôi nhà cấp 4 mái Thái có diện tích từ 80m² đến 120m² sẽ có chi phí khoảng từ 350 triệu đến 800 triệu đồng, tùy vào các yếu tố khác.
Vật liệu xây dựng: lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Việc lựa chọn vật liệu chất lượng sẽ không chỉ giúp nâng cao giá trị công trình mà còn tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.
Thiết kế: Thiết kế càng cầu kỳ, chi phí càng cao.
Nội thất: Chất liệu và số lượng đồ nội thất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí.

Có hai cách chính để tính toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái:

Tính theo m2: Đây là cách tính phổ biến nhất. Bạn sẽ nhân diện tích sàn xây dựng với đơn giá xây dựng trên một mét vuông. Đơn giá này sẽ bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện.
Tính theo từng hạng mục: Bạn sẽ liệt kê chi tiết các hạng mục công việc và vật liệu cần thiết, sau đó ước tính chi phí cho từng hạng mục và cộng dồn lại.

Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái có thể dao động từ khoảng 350 triệu đến 1 tỷ đồng hoặc cao hơn tùy vào các yếu tố trên. Để có được báo giá chính xác, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của nhà thầu và kiến trúc sư, đồng thời lựa chọn vật liệu và thiết kế phù hợp với ngân sách của mình.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu chi tiết, mới nhất 2025

Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái Thái

Khi thiết kế nhà cấp 4 mái Thái, chủ đầu tư cần lưu ý các điểm sau để đảm bảo công trình đạt chất lượng, tính thẩm mỹ và tiện nghi:

Lựa chọn kiểu dáng mái Thái phù hợp: Mái Thái có nhiều kiểu dáng như mái chữ A, mái giật cấp, hoặc mái lệch. Bạn cần chọn kiểu dáng phù hợp với diện tích, phong cách kiến trúc, và nhu cầu sử dụng của gia đình.
Tính toán diện tích và công năng sử dụng: Trước khi thiết kế, hãy xác định rõ diện tích xây dựng và các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh. Điều này giúp tối ưu hóa không gian và đảm bảo sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
Đảm bảo phong thủy: Khi thiết kế, cần lưu ý đến các yếu tố phong thủy như hướng nhà, hướng mái, và cách bố trí các phòng. Ví dụ, phòng khách nên đặt ở vị trí trung tâm, phòng ngủ tránh nằm dưới dầm nhà, và nhà bếp không nên đối diện trực tiếp với cửa chính.
Chọn đơn vị uy tín: Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, uy tín và có đội ngũ thợ lành nghề.
Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Mái Thái thường yêu cầu vật liệu nhẹ và bền như ngói đất nung, ngói bê tông hoặc tôn giả ngói. Bên cạnh đó, cần chú ý đến chất lượng vật liệu xây dựng phần thô như xi măng, sắt thép để đảm bảo tuổi thọ công trình.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái Thái (Nguồn: Internet)

Nếu bạn đang tìm kiếm một loại vật liệu xây dựng chất lượng, giá thành hợp lý cho nhà cấp 4 mái Thái thì tấm xi măng DURAflex và tấm vân gỗ DURAwood là sự lựa chọn hoàn hảo. Với khả năng chịu lực tốt, chống ẩm hiệu quả và thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của các công trình xây dựng, kể cả ở những điều kiện môi trường khắc nghiệt nhất.

Để được tư vấn chi tiết về tấm xi măng DURAflex và DURAwood, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua: