Top 59+ mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại, xu hướng 2025

Ưu điểm của mẫu nhà mái Thái 2 tầng

Tính thẩm mỹ cao

Nhà mái Thái 2 tầng sở hữu vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa, phù hợp với cả phong cách cổ điển lẫn hiện đại. Điểm nhấn của thiết kế này nằm ở hệ thống mái Thái đặc trưng với độ dốc vừa phải, giúp công trình trông cao ráo, bề thế và sang trọng hơn. Ngoài ra, phần mái có thể kết hợp với các chi tiết trang trí tinh tế, tạo nên một tổng thể hài hòa, thu hút mọi ánh nhìn.

Image

Nhà mái thái 2 tầng có tính thẩm mỹ cao, thu hút mọi ánh nhìn (Nguồn: Internet)

Nhà mái Thái 2 tầng có đa dạng phong cách

Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà mái Thái 2 tầng là khả năng linh hoạt trong thiết kế. Gia chủ có thể lựa chọn phong cách từ tối giản đến cầu kỳ, từ truyền thống đến hiện đại, giúp ngôi nhà thể hiện rõ nét cá tính và sở thích riêng. Bên cạnh đó, sự kết hợp giữa mái Thái và các vật liệu xây dựng hiện đại còn giúp công trình trở nên độc đáo và khác biệt.

Image

Nhà mái Thái 2 tầng có đa dạng phong cách, linh hoạt trong từng thiết kế (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo thêm:

• 50+ Mẫu nhà lắp ghép 140 triệu đẹp, đơn giản, hiện đại
• 40+ Mẫu nhà lắp ghép 200 triệu hiện đại, sang trọng 2025
• Chiêm ngưỡng 15 mẫu nhà lắp ghép di động đẹp nhất 2025

Chống thấm hiệu quả

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng nổi bật với khả năng chống thấm vượt trội. Thiết kế hệ mái Thái với độ dốc hợp lý giúp nước mưa thoát nhanh chóng, hạn chế tối đa tình trạng đọng nước hay thấm dột. Điều này không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn ngăn ngừa sự phát triển của rêu mốc, giữ cho ngôi nhà luôn khô ráo, sạch sẽ và bền đẹp theo thời gian.

Đặc biệt, khi sử dụng tấm Cemboard DURAflex để lót mái chống nóng hoặc làm trần, khả năng chống chịu nước của căn nhà sẽ tăng lên đáng kể. Từ đó, giúp ngôi nhà trở nên bền đẹp và vững chãi hơn với thời gian mà không lo bị mốc hay hỏng hóc.

Image

Nhà mái thái 2 tầng có khả năng chống nước tốt, giúp bảo vệ kết cấu công trình bền vững (Nguồn: Internet)

Đảm bảo yếu tố phong thủy

Theo quan niệm phong thủy, nhà mái Thái 2 tầng với hình dáng chữ U, L hoặc I không chỉ đẹp mắt mà còn mang lại may mắn, thịnh vượng cho gia chủ. Những thiết kế này giúp dòng năng lượng lưu thông hài hòa, thu hút tài lộc và tránh tích tụ khí xấu. Bên cạnh tính thẩm mỹ, độ dốc của mái Thái còn giúp không gian trong nhà luôn thông thoáng, tạo cảm giác dễ chịu. Đây chính là lựa chọn lý tưởng để đảm bảo sự cân bằng phong thủy, mang đến sự bình an và hạnh phúc cho gia đình.

Công năng sử dụng tiện nghi

Không chỉ đẹp về thẩm mỹ và hài hòa phong thủy, nhà 2 tầng mái Thái còn được đánh giá cao về sự tiện nghi. Thiết kế này tối ưu không gian, phù hợp cho gia đình từ 3-5 thành viên, giúp việc bố trí các khu vực chức năng trở nên khoa học và linh hoạt. Nhờ đó, mỗi thành viên đều có không gian sinh hoạt thoải mái, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng hàng ngày.

Chi phí xây nhà hợp lý

So với các mẫu thiết kế biệt thự hay nhà tầng cầu kỳ, chi phí xây dựng nhà mái Thái 2 tầng tương đối hợp lý. Với mức ngân sách đa dạng, gia chủ có thể lựa chọn các phương án thiết kế và vật liệu phù hợp mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Nhờ đó, mô hình này không chỉ phổ biến ở thành phố mà còn được ưa chuộng tại khu vực nông thôn.

Image

Nhà mái thái 2 tầng có chi phí xây dựng hợp lý (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Nhà tiền chế là gì? Báo giá & mẫu nhà tiền chế mới nhất 2025
• 99+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu hiện đại nhất 2025
• 59+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí

Phù hợp với mọi thời tiết

Nhà mái Thái 2 tầng đặc biệt phù hợp với điều kiện thời tiết nóng ẩm của Việt Nam. Nhờ thiết kế mái cao và độ dốc hợp lý, không gian bên trong luôn được thông thoáng, hạn chế hấp thụ nhiệt vào mùa hè và giảm độ ẩm vào mùa mưa. Điều này giúp cải thiện chất lượng không gian sống, mang lại cảm giác dễ chịu cho gia đình.

Image

Nhà mái Thái 2 tầng phù hợp với mọi điều kiện thời tiết ở Việt Nam (Nguồn: Internet)

Thời gian thi công nhanh

Nhờ thiết kế không quá phức tạp, thời gian thi công nhà mái Thái 2 tầng thường nhanh hơn so với các mẫu nhà tầng khác. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công, đồng thời sớm có thể đưa công trình vào sử dụng. Việc tối ưu thời gian xây dựng cũng giúp giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình.

Image

Thời gian thi công nhà mái Thái 2 tầng thường nhanh hơn so với các mẫu nhà tầng khác (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Nhà cấp 4 là gì? Quy định và các mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất 2025
• Tổng hợp 50+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái đơn giản, hiện đại, đẹp nhất 2025
• 45+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ đẹp, xu hướng 2025

Các mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp, đơn giản, hiện đại nhất 2025

Sau đây DURAflex sẽ tổng hợp các mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp, xu hướng, được nhiều người yêu thích hiện nay mà các gia chủ có thể tham khảo cho ngôi nhà của mình:

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá rẻ

Nhà mái Thái 2 tầng không chỉ mang đến vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng mà còn phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau, đặc biệt khi biết cách tối ưu chi phí xây dựng. Để tiết kiệm tối đa chi phí vật liệu và nhân công, nhiều gia chủ đã lựa chọn tấm xi măng DURAflex hoặc tấm xi măng giả gỗ DURAwood để làm vách ngăn phòng, ốp tường trang trí, chống nóng tường nhà. Nhờ trọng lượng nhẹ và thiết kế dạng tấm, các vật liệu này giúp giảm đáng kể chi phí vận chuyển và lắp đặt, đồng thời vẫn đảm bảo độ bền cao và khả năng chịu lực tốt.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá rẻ đẹp với đường nét thiết kế mang hơi hướng cổ điển (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá rẻ đẹp, hiện đại, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá rẻ, hiện đại, thanh lịch, trang nhã (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá rẻ, được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp, chi phí thấp (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng đẹp, mái Thái tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 100+ Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp, xu hướng 2025
• Mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp đáng tham khảo
• 40+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu mới, được yêu thích nhất 2025

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đơn giản

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đơn giản là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích phong cách thanh lịch, hài hòa nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Kiến trúc của mẫu nhà này thường mang nét truyền thống kết hợp với hiện đại, tạo nên không gian sống thoáng đãng và sang trọng.

Bố cục công năng được sắp xếp khoa học, thường bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn và 2 - 4 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, gia chủ có thể linh hoạt điều chỉnh diện tích xây dựng để phù hợp với quỹ đất, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan xung quanh.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đơn giản, thiết kế hài hòa với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đơn giản, giá rẻ, tiện nghi (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 60+ Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp, hiện đại, đơn giản nhất 2025
• 40 Mẫu nhà mái Nhật đẹp, hiện đại, phổ biến hiện nay
• 25+ Mẫu 8x12m nhà mái Nhật 2 tầng đẹp, xu hướng nhất 2025

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng tân cổ điển

Kiến trúc của ngôi nhà mái thái 2 tầng này được chăm chút tỉ mỉ với những đường nét thiết kế uyển chuyển, kết hợp cùng các họa tiết trang trí tinh xảo, tạo nên một tổng thể vừa cổ điển vừa đương đại. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa ánh sáng và không gian sống mà còn mang lại cảm giác ấm cúng và tiện nghi cho người ở. Hơn nữa, sự kết hợp giữa yếu tố truyền thống và hiện đại còn giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống linh hoạt trong nhịp sống đô thị hiện nay.

Image

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mái Thái sang trọng, kết hợp cùng họa tiết tinh xảo (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ, mái Thái tân cổ điển đẳng cấp với các đường phào chỉ tinh tế (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng tân cổ điển đẹp, uy nghi với các cột trụ vững chãi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng hiện đại ngày càng được ưa chuộng nhờ thiết kế sang trọng, tinh tế và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc. Kiểu nhà này không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo công năng sử dụng tối ưu. Với kết cấu vững chắc, hệ mái Thái giúp chống nóng, thoát nước tốt, tạo không gian sống thoáng đãng và bền vững theo thời gian. Ngoài ra, thiết kế đa dạng từ phong cách cổ điển đến hiện đại giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn mẫu nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng.

Image

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu thiết kế mái Thái hiện đại (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng hiện đại, tiện nghi với gara đỗ ô tô bên trái góc nhà (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có sân vườn

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái có sân vườn mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại cho gia đình. Với thiết kế tối ưu diện tích, các phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho các gia đình đông người. Kiến trúc mái Thái vừa tạo sự sang trọng, vừa giúp tối ưu khả năng thoát nước, bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố thời tiết.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có sân vườn thoáng đãng, mát mẻ (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có sân vườn đẹp, đơn giản, giá rẻ (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có sân vườn đẹp, sang trọng, hài hòa với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• Top những mẫu sân vườn biệt thự đẹp, hiện đại. sang trọng nhất
• 100 Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, độc đáo, đa dạng kiểu dáng

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum thanh lịch

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum mang đến vẻ đẹp thanh lịch với thiết kế cân đối, hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống. Không gian tum trên cùng giúp tận dụng tối đa diện tích, tạo thêm khu vực sinh hoạt hoặc sân thượng thoáng mát. Kiến trúc tinh tế cùng đường nét mềm mại giúp ngôi nhà trở nên sang trọng, cuốn hút.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum thanh lịch, thiết kế độc đáo, nổi bật (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum hiện đại, đơn giản, giá rẻ (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum đẹp, tiện nghi, rộng thoáng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái đẹp

Nhà ống 2 tầng mái Thái được nhiều gia đình yêu thích nhờ thiết kế thanh thoát, cân đối và phù hợp với cả nông thôn lẫn thành thị. Kiến trúc này thường có mặt tiền thoáng đãng, kết hợp cùng hệ thống cửa kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên. Bố trí công năng hợp lý với phòng khách, bếp, phòng ngủ rộng rãi mang đến không gian sống tiện nghi.

Image

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, thiết kế mái Thái thanh thoát, cân đối (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái đẹp, kết hợp cùng hệ thống cửa kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu trang trí mặt tiền nhà ống đẹp, 2 tầng mái Thái thiết kế đơn giản, tối ưu chi phí (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 199+ Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại, đơn giản, mới nhất 2025

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái Thái

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái Thái mang đến sự cân đối, hài hòa trong thiết kế, phù hợp với cả nông thôn và thành thị. Kiến trúc vuông vắn giúp tối ưu công năng sử dụng, dễ dàng bố trí các phòng. Các chi tiết như cửa sổ lớn, ban công rộng tạo không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Image

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái Thái đẹp, thiết kế hài hòa, phù hợp ở thành thị cả nông thôn (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái Thái đẹp, dễ dàng bố trí công năng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng hình chữ L

Nhà mái Thái 2 tầng hình chữ L là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tận dụng tối đa không gian đất. Kiến trúc nhà chữ L giúp tạo khoảng sân rộng thoáng, phù hợp với cả khu vực nông thôn và thành phố. Thiết kế này thường kết hợp cửa kính lớn, ban công thoáng đãng, mang đến sự hiện đại và tiện nghi.

Image

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 thiết kế mái Thái đẹp có sân rộng rãi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng hình chữ L đẹp, hiện đại, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng hình chữ L phối màu hài hòa, tinh tế (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng hình chữ L sang trọng, thoáng đãng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 100+ Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn đẹp, đơn giản, giá rẻ 2025
• 50 Mẫu nhà cấp 4 chữ L đẹp, hiện đại, đơn giản, giá rẻ 2025
• 59+ Mẫu nhà cấp 4 chữ L 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, giá rẻ 2025

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái có gara ô tô

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái có gara ô tô mang đến không gian sống tiện nghi, phù hợp với gia đình hiện đại. Thiết kế gara liền kề giúp bảo vệ xe an toàn và thuận tiện khi di chuyển. Bố cục ngôi nhà thường tối ưu hóa diện tích, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống và phong cách hiện đại, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái có gara ô tô sang trọng với hệ thống cửa kính lớn (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái có gara ô tô rộng rãi với sân vườn xanh mát bao quanh (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có gara ô tô có kết cấu vững chắc, với ban công rộng rãi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có hồ bơi

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có hồ bơi mang đến không gian sống sang trọng, thoáng đãng và tiện nghi. Thiết kế hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan xanh mát giúp ngôi nhà trở nên đẳng cấp. Hồ bơi không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo điểm nhấn ấn tượng, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng tấm xi măng DURAflex hoặc tấm DURAwood để làm tấm lót sàn quanh khu vực hồ bơi. Nhờ tính chịu ẩm vượt trội cùng độ bền chắc, sản phẩm vừa giúp chống trơn trượt, vừa mang lại thẩm mỹ cao cho ngôi nhà.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có hồ bơi tiện nghi, đẳng cấp (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng có hồ bơi sở hữu kiến trúc tinh tế và độc đáo (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Thiết kế này thường phù hợp với những khu đất rộng, tạo cảm giác sang trọng, tiện nghi và gần gũi với môi trường. Với bố cục hợp lý cùng sân vườn xanh mát, biệt thự mái Thái 2 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn nâng tầm đẳng cấp cho gia chủ.

Image

Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng mái Thái hiện đại, sang trọng, tinh tế, phù hợp mọi không gian sống (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái đầy đủ tiện nghi và công năng sử dụng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái ở nông thôn

Nhà 2 tầng mái Thái là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình ở nông thôn muốn có không gian sống tiện nghi, sang trọng nhưng vẫn giữ được nét truyền thống. Với thiết kế mái dốc đặc trưng, kiểu nhà này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn giúp thoát nước tốt, hạn chế tình trạng ứ đọng, bảo vệ công trình bền vững trước điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Để đảm bảo độ bền chắc và khả năng chống chịu tốt cho phần mái, gia chủ nên lựa chọn vật liệu chất lượng như tấm xi măng DURAflex. Với đặc tính chịu lực cao, chống ẩm, chống cháy và bền bỉ theo thời gian, sản phẩm là giải pháp tối ưu giúp công trình vững chắc, hạn chế nứt vỡ, đảm bảo độ bền lâu dài.

Image

Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn thiết kế mái Thái thoáng mát (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu mái Thái đẹp, thiết kế đơn giản mà hiện đại (Nguồn: Internet)

Image

Xây nhà 500 triệu ở nông thôn mái Thái hiện đại, hài hòa, ấn tượng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái ở nông thôn mang đến không gian sống thoáng đãng, yên bình (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 50+ mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu đẹp, ấn tượng nhất Việt Nam
• 65+ Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ đẹp, giá rẻ, mới nhất 2025

>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex Low Carbon làm sàn - tường - vách cho mẫu nhà mái Thái 2 tầng, vui lòng bấm:

TƯ VẤN NGAY

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình từ 3-5 thành viên. Thiết kế thường có mặt tiền cân đối, kết hợp cửa kính lớn giúp không gian thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng. Công năng được bố trí hợp lý với phòng khách rộng, bếp liền kề và các phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại, phù hợp gia đình từ 3-5 thành viên (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 30+ Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại, được yêu thích nhất 2025
• 55+ Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đẹp, giá rẻ, được yêu thích nhất 2025
• 35+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ hiện đại, đẹp nhất 2025

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ mang đến không gian sống rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế tối ưu với phòng khách thoáng đãng, bếp ăn liên thông tiện nghi và 4 phòng ngủ bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư. Hệ thống cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và tiết kiệm điện năng.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, rộng thoáng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ chữ L hiện đại, sang trọng, rộng rãi (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 50+ Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ độc đáo, đẳng cấp 2025
• 50+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ đẹp, hiện đại, tiện nghi
• 59+ Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại, chi phí thấp

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 2 mặt tiền được ưa chuộng nhờ thiết kế cân đối, sang trọng và phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau. Với hai mặt tiền thông thoáng, ngôi nhà tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp không gian luôn thoáng đãng.

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 2 mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 2 mặt tiền đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 2 mặt tiền nổi bật với kiến trúc hài hòa (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 5m

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng với mặt tiền 5m là lựa chọn lý tưởng cho những lô đất có diện tích hạn chế nhưng vẫn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ. Thiết kế thường gồm phòng khách, bếp, 3-4 phòng ngủ, tận dụng ban công hoặc cửa sổ lớn để tạo sự thông thoáng. Phối cảnh ngoại thất có thể tùy chỉnh theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, giúp ngôi nhà nổi bật và hài hòa với không gian xung quanh.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 5m đẹp, phong cách hiện đại (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 5m nhỏ đẹp, tiện nghi (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 20+ Mặt tiền nhà gác lửng 5m đẹp, đơn giản, hiện đại
• Top 150+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp nhất 2025

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 5x20

Thiết kế nhà mái Thái 2 tầng 5x20 tối ưu diện tích với mặt tiền thanh thoát, phù hợp cả nông thôn lẫn đô thị. Công năng thường gồm 3-4 phòng ngủ, phòng khách, bếp và sân thượng thoáng mát. Phong cách hiện đại kết hợp truyền thống, sử dụng vật liệu bền đẹp, đảm bảo không gian sống tiện nghi. Ngoài ra, để đảm bảo độ bền, chống ẩm, cách âm hiệu quả cho sàn hoặc vách ngăn phòng, các gia chủ hãy lựa chọn tấm bê tông đúc sẵn DURAflex – giải pháp thi công tối ưu, giúp công trình bền chắc theo thời gian.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 5x20 thiết kế sang trọng, hiện đại (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 5x20 có không gian thoáng, tiện nghi (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• Tổng hợp 20+ mẫu nhà gác lửng 5x15 đẹp, hiện đại, đáng xây dựng
• 30+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 hiện đại, chi phí thấp, xu hướng
• 999+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu, thịnh hành, xu hướng nhất 2025

>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex Low Carbon làm sàn - tường - vách cho mẫu nhà mái Thái 2 tầng, vui lòng bấm:

TƯ VẤN NGAY

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 6m nổi bật với thiết kế sang trọng, kết hợp giữa không gian sống hiện đại và tính thẩm mỹ cao. Với diện tích mặt tiền hợp lý, ngôi nhà mang đến vẻ đẹp thanh thoát, giúp tối ưu hóa không gian cho các gia đình có nhu cầu sinh sống thoải mái. Kết cấu mái dốc đặc trưng của mái Thái tạo điểm nhấn độc đáo, phù hợp với những lô đất có diện tích hạn chế, mang lại vẻ đẹp tinh tế, bền vững theo thời gian.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 6m nổi bật với đường nét tinh tế, hiện đại (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 6m đẹp với kiến trúc hài hòa, phù hợp gia đình trẻ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 6x15

Nhà 2 tầng mái Thái 6x15m dạng ống thường gặp tình trạng thiếu sáng ở khu vực phía sau. Để khắc phục, gia chủ có thể sử dụng cửa kính trong suốt ở mặt tiền để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, thiết kế giếng trời hoặc ô lấy sáng ở giữa và cuối nhà sẽ giúp không gian luôn thoáng đãng, sáng sủa, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái hơn.

Image

Các mẫu nhà 2 tầng mái Thái 6x15 hiện đại, tối ưu không gian và công năng sử dụng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 7m

Nhà mái Thái 2 tầng với mặt tiền 7m mang đến không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình từ 4–6 thành viên. Thiết kế có thể kết hợp sân vườn, gara hoặc ban công thoáng đãng, tạo điểm nhấn thẩm mỹ. Kiến trúc linh hoạt, từ phong cách hiện đại đến tân cổ điển, đáp ứng nhu cầu đa dạng.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 7m thiết kế sang trọng, hài hòa phong thủy (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 7m nổi bật với kiến trúc tinh tế, ấn tượng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 8m

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng với mặt tiền 8m thường được thiết kế tinh tế, kết hợp giữa không gian mở và các yếu tố kiến trúc hiện đại. Các chi tiết như cửa sổ lớn, ban công rộng rãi, và mái dốc đặc trưng giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát và thu hút. Bố trí mặt bằng hợp lý, với phòng khách, bếp, và các phòng ngủ được phân chia hợp lý, mang lại sự tiện nghi tối ưu cho các gia đình.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 8m mang phong cách hiện đại và ấm cúng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 8m thu hút với đường nét tinh xảo (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 8m kết hợp không gian xanh thoáng đãng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 60+ Mẫu nhà cấp 4 mái ngói hiện đại, truyền thống, đẹp nhất 2025
• Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu TRỌN GÓI đẹp, tiện nghi
• Nhà sàn là gì? Khám phá các mẫu nhà sàn độc đáo, ấn tượng 2025

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 8x10m

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 8x10m được nhiều gia chủ ưa chuộng nhờ tính thẩm mỹ cao và sự tiện lợi trong bố trí không gian. Thiết kế này giúp sắp xếp các phòng chức năng hợp lý, tối ưu công năng sử dụng. Đặc biệt, theo phong thủy, nhà có hình dáng cân đối mang đến sự hài hòa, thu hút tài lộc và may mắn cho gia đình.

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 8x10m thiết kế hài hòa, tối ưu không gian sống tiện nghi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 9m

Với mặt tiền rộng 9m, gia chủ không chỉ có thể xây nhà ống mà còn dễ dàng thiết kế một ngôi nhà mái Thái 2 tầng thoáng mát, gần gũi thiên nhiên. Thiết kế không gian sống rộng rãi, hòa mình vào bầu không khí trong lành sẽ giúp nâng cao sức khỏe và tinh thần, mang đến sự thư thái và thoải mái cho cả gia đình.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 9m đẹp, tối ưu không gian và công năng sử dụng (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 10m

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 10m không chỉ góp phần nâng tầm thẩm mỹ mà còn tạo sự bề thế, đẳng cấp cho công trình. Đặc biệt, nếu tọa lạc tại trung tâm thành phố, trục đường lớn hoặc khu dân cư sầm uất, gia chủ có thể tận dụng không gian này để kết hợp kinh doanh, giúp tối ưu công năng và gia tăng giá trị sử dụng.

Image

Mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 10m uy nghi, bề thế (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 70m2

Với diện tích 70m2, bạn hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà mái Thái 2 tầng có không gian sống thoải mái, tiện nghi, phù hợp cho gia đình có ít đến trung bình thành viên. Tùy theo nhu cầu sử dụng, ngôi nhà có thể được bố trí từ 2 - 4 phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ master dành riêng cho bố mẹ, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi trong sinh hoạt.

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 70m2 hiện đại, thoáng mát, tối ưu công năng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 80m2

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 80m2 được ưa chuộng nhờ thiết kế thanh lịch, tối ưu công năng và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc. Để tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho không gian ngoại thất, nhiều gia chủ lựa chọn tấm vân gỗ DURAwood để ốp trần, mặt tiền hoặc trang trí nội thất, tạo điểm nhấn sang trọng và hiện đại.

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 80m2 thích hợp cho các gia đình nhỏ, tiện nghi và thoải mái (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 80m2 mang đến không gian sống hiện đại và sang trọng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 80m2 với thiết kế tinh tế, hài hòa cùng thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 90m2 đẹp, hiện đại

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 90m2 có thể được thiết kế linh hoạt theo nhiều phong cách khác nhau, từ đơn giản, hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển, Địa Trung Hải hay Bắc Âu. Nhờ sự đa dạng trong kiến trúc, gia chủ có thể dễ dàng lựa chọn thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng, tạo nên không gian sống vừa tiện nghi vừa mang đậm dấu ấn cá nhân.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 90m2 đẹp, hiện đại, thiết kế thanh thoát (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2 sở hữu vẻ đẹp bề thế, sang trọng và đầy ấn tượng. Đặc biệt, khi kết hợp hệ thống đèn chiếu sáng nghệ thuật, mặt tiền ngôi nhà sẽ trở nên lung linh, rực rỡ vào ban đêm, tạo điểm nhấn thu hút và nâng tầm đẳng cấp cho công trình.

Image

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái Thái 100m2 tiện nghi, đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 120m2

Với diện tích 120m2, mẫu nhà mái Thái 2 tầng ghi điểm nhờ những đường nét tinh tế, tỉ mỉ trong từng chi tiết trang trí. Đặc biệt, các gam màu chủ đạo như trắng, be, vàng, xám thường được sử dụng để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, tạo nên một không gian sống vừa ấm áp vừa thanh lịch, mang đậm dấu ấn kiến trúc luxury.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 120m2 thiết kế tinh tế trên từng đường nét (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 150m2

Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, mẫu nhà mái Thái 2 tầng diện tích 150m2 còn mang đến không gian nghỉ dưỡng lý tưởng khi được đầu tư các tiện ích cao cấp. Sân vườn nghệ thuật kết hợp với hồ bơi 4 mùa sẽ tạo nên một môi trường sống trong lành, thư thái, nâng tầm đẳng cấp và mang lại trải nghiệm tuyệt vời ngay trong chính ngôi nhà của bạn.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 150m2 có thiết kế bề thế, sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá 500 triệu

Với ngân sách 500 triệu, gia chủ nên lựa chọn thiết kế nhà mái Thái 2 tầng hiện đại, tận dụng không gian theo xu hướng mở để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Để tăng tính thẩm mỹ, hãy ưu tiên 2 - 3 gam màu trung tính như trắng, be, xám nhạt,… giúp không gian trở nên nhẹ nhàng, tinh tế và mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá 500 triệu thiết kế nhỏ gọn, tối ưu chi phí (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 55+ Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu đẹp, đơn giản, hiện đại, giá rẻ

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá 600 triệu

Mái Thái luôn được đánh giá là lựa chọn hoàn hảo cho các mẫu nhà thấp tầng nhờ thiết kế cao ráo, thanh thoát và khả năng tối ưu công năng sử dụng. Với ngân sách 600 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà mái Thái 2 tầng đẹp vượt thời gian, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa bền vững theo năm tháng.

Image

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng giá 600 triệu thiết kế thanh lịch, đáp ứng đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)

Các mẫu nhà mái thái 700 triệu 2 tầng

Các mẫu nhà mái Thái 700 triệu phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển. Tuy nhiên, đừng quên bố trí thêm sân vườn để tạo không gian sống trong lành, thư thái. Nếu mong muốn một không gian rộng rãi hơn, bạn cũng có thể cân nhắc mẫu nhà mái Thái 3 tầng, vừa sang trọng vừa đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng.

Image

Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái giá 700 triệu có kiến trúc hài hòa, mang đến không gian sống sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà hộp 2 tầng mái Thái

Mẫu nhà hộp 2 tầng mái Thái thu hút với thiết kế vuông vắn, hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Kết cấu hai tầng giúp phân chia không gian hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Hệ mái Thái kết hợp cùng đường nét kiến trúc tinh tế tạo nên tổng thể hài hòa, sang trọng.

Image

Mẫu nhà hộp 2 tầng mái Thái đẹp với đường nét thiết kế vuông vắn, vững chắc (Nguồn: Internet)

Lưu ý khi xây nhà mái Thái 2 tầng đẹp

Để xây nhà mái Thái 2 tầng bền đẹp, đảm bảo chất lượng dài lâu, quý khách hàng hãy lưu ý một số điều sau:

1. Hình khối kiến trúc

Việc lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp với mặt bằng xây dựng không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng của công trình. Đối với những khu đất có chiều ngang hạn chế nhưng chiều sâu lớn, gia chủ có thể ưu tiên thiết kế nhà ống hoặc nhà lệch tầng để tận dụng không gian theo chiều dọc, giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Ngược lại, với những lô đất có mặt tiền rộng, thiết kế biệt thự hoặc nhà vườn đẹp sẽ là lựa chọn lý tưởng để tạo nên sự hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan. Việc xác định đúng hình khối kiến trúc không chỉ giúp công trình có bố cục hợp lý mà còn tối ưu hóa chi phí xây dựng, đảm bảo sự bền vững và tính thẩm mỹ lâu dài.

Image

Khi xây nhà mái Thái 2 tầng đẹp cần lưu ý đến hình khối kiến trúc (Nguồn: Internet)

2. Phong cách kiến trúc

Kiến trúc nhà ở hiện nay rất đa dạng, trong đó nổi bật là các phong cách cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Mỗi phong cách đều mang những nét đặc trưng riêng, từ sự tinh xảo, sang trọng của kiến trúc cổ điển, đến sự hài hòa giữa truyền thống và hiện đại của phong cách tân cổ điển, hay sự tối giản, tiện nghi trong thiết kế hiện đại. Việc lựa chọn phong cách phù hợp không chỉ phụ thuộc vào sở thích cá nhân mà còn cần cân nhắc đến diện tích xây dựng, ngân sách và công năng sử dụng.

Image

Gia chủ cũng nên lưu ý đến phong cách kiến trúc khi xây nhà 2 tầng mái Thái (Nguồn: Internet)

3. Thiết kế mái Thái

Mái thái là kiểu mái có dạng chữ A với độ dốc vừa phải, giúp tăng chiều cao tổng thể cho ngôi nhà và tạo cảm giác thông thoáng, sang trọng. Khi lựa chọn mái thái, gia chủ cần cân nhắc hình khối phù hợp với kiến trúc tổng thể để đảm bảo sự cân đối, hài hòa. Bên cạnh đó, màu sắc và kiểu dáng mái cũng đóng vai trò quan trọng, không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn góp phần tạo điểm nhấn cho công trình.

Image

Nên cân nhắc đến độ dốc của mái Thái khi xây mẫu nhà 2 tầng này (Nguồn: Internet)

4. Cách phối màu

Việc phối màu sơn đóng vai trò quan trọng trong tổng thể thẩm mỹ của mẫu nhà Thái 2 tầng, giúp công trình trở nên hài hòa và nổi bật. Gia chủ nên cân nhắc lựa chọn màu sắc dựa trên phong cách kiến trúc, diện tích không gian, yếu tố phong thủy và sở thích cá nhân. Các gam màu trung tính như trắng, xám, be mang đến vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại, trong khi những tông màu ấm như vàng kem, nâu nhạt tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Đặc biệt, sự kết hợp màu sắc cần được thực hiện tinh tế, tránh lạm dụng quá nhiều tông màu tương phản gây rối mắt.

Image

Phối màu trắng và xanh mang lại vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch cho nhà mái Thái 2 tầng (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo thêm: 

• 25+ Mẫu nhà lắp ghép 30 triệu đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí
• 30+ Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu trọn gói và chất lượng 2025
• Top 20+ mẫu nhà lắp ghép 100 triệu đẹp, thông minh nhất 2025

Bản vẽ nhà 2 tầng mái Thái chi tiết, đầy đủ công năng

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái hiện đại không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng mà còn tối ưu không gian sống tiện nghi cho gia đình. Thiết kế công năng được bố trí khoa học, đảm bảo sự thoải mái và thuận tiện trong sinh hoạt. Bên cạnh đó, không gian sân vườn xanh mát bao quanh giúp gia chủ thư giãn, tận hưởng không khí trong lành ngay tại nhà.

Ngôi nhà bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ, 4 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Tầng trệt được thiết kế mở với phòng khách ngay lối vào, tạo không gian tiếp đón ấm cúng. Cầu thang nằm giữa nhà, vừa phân tách không gian vừa giúp kết nối các khu vực một cách hợp lý. Phòng bếp đặt cuối nhà, có cửa phụ hướng ra sân sau, đảm bảo sự thông thoáng. Một phòng ngủ ở tầng trệt được bố trí liền kề với phòng bếp, thuận tiện cho ông bà hoặc khách đến thăm.

Image

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà mái Thái 2 tầng chi tiết, đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)

Với thiết kế hiện đại, bố cục hợp lý, các kiểu nhà mái Thái 2 tầng đẹp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Không gian sống rộng rãi, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên, mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt vời sau một ngày dài làm việc.

Image

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái hiện đại, tiện nghi (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Top 25+ bản vẽ nhà cấp 4 đơn giản, đầy đủ chi tiết nhất 2025
• 20+ Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 chi tiết, đầy đủ tiện nghi

Chi phí xây nhà 2 tầng mái Thái mới nhất 2025

Đơn giá thiết kế và thi công nhà mái Thái 2 tầng

Chi phí thiết kế và thi công nhà 2 tầng mái Thái sẽ phụ thuộc vào phong cách kiến trúc cũng như quy mô công trình. Dưới đây là mức giá tham khảo:

1. Đơn giá thiết kế (tính theo m2)

• Phong cách hiện đại: 90.000 – 110.000 VNĐ/m2
• Phong cách tân cổ điển: 130.000 – 145.000 VNĐ/m2
• Phong cách cổ điển: 155.000 – 170.000 VNĐ/m2

2. Đơn giá thi công (tính theo m2)

• Thi công phần thô: 3.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2
• Thi công hoàn thiện: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm, vật liệu sử dụng và yêu cầu cụ thể của từng gia chủ.

Cách tính chi phí xây nhà mái Thái 2 tầng

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng mái Thái

Công thức: Chi phí thiết kế = Đơn giá x Diện tích

Ví dụ: Chi phí thiết kế nhà 2 tầng mái Thái phong cách hiện đại với diện tích 100m2 là: 100.000 x 100 = 10.000.000đ (Chưa bao gồm VAT).

Chi phí thi công nhà 2 tầng mái Thái

Công thức: Chi phí thi công = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Xác định tổng diện tích xây dựng

Các hạng mục tính diện tích như sau:

• Móng: 100m2 x 40% = 40m2
• Tầng trệt: 100m2 x 100% = 100m2
• Lầu 1: 100m2 x 100% = 100m2
• Mái Thái: 100m2 x 85% = 85m2

Tổng diện tích xây dựng = 40 + 100 + 100 + 85 = 325m2

Tính chi phí thi công

• Chi phí phần thô: 325m2 x 3.500.000đ/m2 = 1.137.500.000đ
• Chi phí hoàn thiện: 325m2 x 5.000.000đ/m2= 1.625.000.000đ

Để được tư vấn và báo giá chi tiết, mới nhất vật liệu xây dựng tấm bê tông nhẹ DURAflex hoặc tấm xi măng vân gỗ DURAwood ốp - lát trần, sàn, tường, vách nhà mái Thái 2 tầng, vui lòng bấm:BÁO GIÁ NGAY hoặc liên hệ Hotline miễn phí: 1800 1218.

Image

Chi phí xây dựng nhà mái Thái 2 tầng thường từ 3,5 - 6,5 triệu đồng/m2 (Nguồn: Internet)

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mái Thái 2 tầng

Sau đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mái Thái 2 tầng mà các gia chủ cần nắm rõ:

Quy mô xây dựng

Quy mô xây dựng nhà mái Thái 2 tầng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí thi công. Diện tích lớn, nhiều phòng, kết cấu phức tạp sẽ kéo theo chi phí nguyên vật liệu, nhân công và thời gian thi công tăng cao.

Vì vậy, trước khi xây dựng, gia chủ nên xác định rõ nhu cầu sử dụng và ngân sách để lựa chọn quy mô phù hợp. Việc tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu sẽ giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, thoải mái.

Phong cách kiến trúc nhà mái Thái 2 tầng

Mẫu nhà Thái 2 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển sang trọng. Mỗi phong cách sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà. Chẳng hạn, phong cách hiện đại thường có thiết kế đơn giản, tập trung vào các đường nét vuông vức, ít hoa văn cầu kỳ, giúp tiết kiệm chi phí hơn so với phong cách tân cổ điển với nhiều chi tiết phào chỉ và nội thất cao cấp. Bên cạnh đó, các yếu tố như cửa chính, cửa sổ, lan can ban công hay mái ngói cũng cần được lựa chọn sao cho đồng bộ với tổng thể kiến trúc, đảm bảo sự hài hòa về thẩm mỹ mà vẫn tối ưu ngân sách.

Image

Mỗi phong cách sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng mái Thái (Nguồn: Internet)

Thời điểm thi công

Thời điểm xây nhà mái Thái 2 tầng ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chi phí thi công. Cả mùa khô và mùa mưa đều có ưu nhược điểm riêng:

• Xây nhà vào mùa khô được nhiều gia chủ lựa chọn vì vật liệu dễ bảo quản, bê tông khô nhanh, hạn chế gián đoạn, giúp rút ngắn thời gian và tối ưu chi phí.
• Xây nhà vào mùa mưa giúp bê tông đạt chất lượng tốt hơn, dễ phát hiện lỗi thấm, dột. Tuy nhiên, thời gian thi công có thể kéo dài, chi phí nhân công tăng và cần biện pháp bảo quản vật tư cẩn thận.

Địa điểm xây dựng nhà mái Thái 2 tầng

Địa điểm xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chi phí xây dựng. Những công trình nằm trong hẻm nhỏ thường gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là việc vận chuyển vật liệu. Không gian chật hẹp khiến xe lớn không thể tiếp cận, buộc phải sử dụng phương án trung chuyển qua nhiều công đoạn, làm tăng chi phí nhân công và kéo dài thời gian thi công. Bên cạnh đó, việc tập kết vật tư cũng trở nên hạn chế, dễ gây gián đoạn công việc nếu không có kế hoạch chuẩn bị hợp lý. Do đó, trước khi triển khai xây dựng, chủ đầu tư cần đánh giá kỹ điều kiện thực tế để đưa ra phương án tối ưu, giúp kiểm soát ngân sách và đảm bảo tiến độ công trình.

Image

Địa điểm thi công cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng mái Thái (Nguồn: Internet)

Kết cấu móng nhà

Thiết kế móng nhà 2 tầng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình, đồng thời chiếm một phần đáng kể trong tổng chi phí xây dựng. Tùy thuộc vào đặc điểm địa chất khu vực, nền đất yếu hay cứng, cũng như vị trí xây dựng, gia chủ có thể lựa chọn các loại móng phù hợp như móng đơn, móng băng hoặc móng cọc.

Image

Thiết kế móng nhà 2 tầng mái Thái chiếm một phần đáng kể trong tổng chi phí xây dựng (Nguồn: Internet)

Nguyên vật liệu và vật tư

Nguyên vật liệu và vật tư hoàn thiện là những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng cũng như chi phí xây dựng nhà Thái 2 tầng. Tùy vào ngân sách và nhu cầu, gia chủ có thể lựa chọn các dòng vật liệu khác nhau, từ phân khúc phổ thông đến cao cấp. Việc sử dụng vật liệu bền, chịu lực tốt không chỉ giúp tăng tuổi thọ công trình mà còn hạn chế chi phí bảo trì về sau. Để tối ưu độ bền và thẩm mỹ cho ngôi nhà, tấm xi măng DURAflex hoặc tấm DURAwood là lựa chọn lý tưởng, vừa đảm bảo kết cấu vững chắc, vừa mang lại tính thẩm mỹ cao cho không gian sống.

Image

Nguyên vật liệu và vật tư hoàn thiện là những yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí xây dựng nhà Thái 2 tầng (Nguồn: Internet)

Với những thông tin trên, hy vọng bạn đã có thêm nhiều ý tưởng để thiết kế một ngôi nhà mái Thái 2 tầng đẹp và phù hợp với gia đình mình. Hãy tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để có được ngôi nhà ưng ý nhất nhé!