Báo giá thi công sàn giả tấm cemboard và hướng dẫn thi công A-Z

Sàn đúc giả là gì?

Sàn đúc giả (hay còn gọi là sàn gác giả), là dạng kết cấu sàn được thi công bằng cách sử dụng hệ khung chịu lực gồm dầm, đà, cột (hoặc tường gạch), kết hợp với lớp sắt hộp hoặc khung thép bên dưới. Thay vì đổ toàn bộ sàn bằng bê tông cốt thép như sàn đúc thật, người thợ sẽ lót lên hệ khung này một lớp ván gỗ, tấm cemboard, hoặc vật liệu nhẹ khác, sau đó đổ thêm một lớp bê tông mỏng ở phía trên để tạo mặt sàn hoàn thiện.

Hiện nay, sàn đúc giả vẫn dùng sắt, thép nhằm mục đích đỡ lớp sàn và lớp bê tông bên trên, đảm bảo kết cấu ổn định và chịu lực cho sinh hoạt thường ngày. So với sàn đúc thật có kết cấu hai lớp thép dày và đổ bê tông toàn khối, sàn đúc giả giúp tiết kiệm chi phí vật tư, giảm trọng lượng công trình, thi công nhanh và linh hoạt hơn - đặc biệt phù hợp với nhà cấp 4, cải tạo nhà hoặc những khu vực có tải trọng sàn hạn chế.

Image

Sàn đúc giả là loại sàn sử dụng hệ khung sắt, thép hộp kết hợp với cột, dầm hoặc tường gạch chịu lực (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Nên đổ mái bằng bê tông nhẹ hay dùng tấm bê tông siêu nhẹ lợp mái?

Kết cấu hệ sàn giả từ tấm cemboard

Sàn giả từ tấm cemboard là giải pháp thi công sàn nhẹ hiện đại, thường được sử dụng thay thế sàn bê tông truyền thống trong các công trình cải tạo, nhà ở dân dụng, nhà trọ, kho xưởng hoặc nhà gác lửng. Kết cấu sàn gồm khung thép chịu lực, lớp bê tông mỏng và lớp lót bằng tấm bê tông đúc sẵn cemboard. Loại sàn này có độ dày chỉ từ 10 - 15cm, nhẹ hơn và dễ thi công hơn so với sàn đúc thật (20 - 25cm), giúp giảm tải trọng và chi phí cho công trình. Dưới đây là sự khác biệt chi tiết giữa sàn bê tông truyền thống và sàn giả cemboard:

Kết cấu sàn thật bằng bê tông:

• Bê tông: Hỗn hợp xi măng, cát, đá và nước, có độ bền cao, chịu lực tốt, là thành phần chính của sàn.
• Cốt thép: Giúp gia cố và tăng độ chắc chắn cho sàn, thường bố trí theo thiết kế kỹ thuật.
• Màng chống thấm: Được đặt bên dưới lớp bê tông, ngăn nước từ đất thấm lên, bảo vệ sàn khỏi ẩm mốc.
• Tầng cát: Là lớp đệm giữa màng chống thấm và bê tông, giúp ổn định kết cấu và ngăn thấm ngược.
• Lớp phủ bảo vệ: Phủ bên trên bê tông để chống va đập, mài mòn, thấm nước và hóa chất.

Kết cấu sàn giả bằng tấm cemboard:

• Tấm cemboard: Vật liệu chính làm sàn, có thành phần từ xi măng và sợi cellulose, bền nhẹ và có nhiều độ dày lựa chọn.
• Lớp hồ vữa: Dày khoảng 3 - 4cm, tiếp xúc với lớp gạch hoàn thiện, giúp tăng khả năng chịu lực cho sàn.
• Khung xương chịu lực: Thường dùng sắt hộp 5×10cm hoặc 4×8cm, sắp xếp đan xen để nâng đỡ tấm bê tông nhẹ cemboard.
• Lưới thép đổ sàn bê tông: Gia cố lớp vữa, ngăn nứt bề mặt, liên kết với tấm bê tông nhẹ cemboard bằng vít khoan hoặc đinh thép.
• Lớp gạch men (không bắt buộc): Hoàn thiện bề mặt, tăng tính thẩm mỹ, dễ lau chùi và khó trầy xước.

So với sàn đúc thật, sàn cemboard có độ bền và khả năng chịu lực thấp hơn một chút. Tuy nhiên, với ưu điểm trọng lượng nhẹ (chỉ 54 - 88kg/m²), chi phí thi công thấp hơn khoảng 40%, khả năng cách âm, chịu ẩm, chống cháy và thời gian thi công nhanh (1 - 2 ngày), đây là lựa chọn lý tưởng cho các công trình cần tiết kiệm chi phí hoặc cải tạo nền móng yếu.

Image

Kết cấu sàn giả gồm khung thép chịu lực, lớp bê tông mỏng và lớp lót bằng tấm cemboard (Nguồn: Internet)

Quy trình thi công sàn giả cemboard chi tiết, đúng kỹ thuật

Sau đây là các bước thi công sàn giả từ tấm cemboard chi tiết mà các bạn có thể tham khảo cho công trình của mình:

Bước 1: Chuẩn bị vật liệu làm sàn giả

Trước khi thi công sàn giả đúc bằng tấm xi măng cemboard, bạn cần chuẩn bị vật liệu đúng tiêu chuẩn để đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực của công trình. Kích thước tấm cemboard tiêu chuẩn là 1220x2440mm, với độ dày đa dạng phù hợp cho từng mục đích sử dụng. Cụ thể:

• Đối với nhà trọ, nhà dân dụng: Nên chọn tấm cemboard có độ dày từ 12mm đến 16mm, đáp ứng tốt các tiêu chí về chịu lực, chịu ẩm, chống mối mọt, chống nóng và chống cháy. Loại này thích hợp cho không gian có tải trọng trung bình, giúp tăng tuổi thọ và an toàn cho công trình.
• Đối với kho xưởng, tòa nhà văn phòng: Cần sử dụng tấm cemboard có độ dày từ 16mm đến 20mm, phù hợp với khu vực có mật độ sử dụng cao, nhiều người qua lại hoặc máy móc hoạt động thường xuyên. Việc chọn đúng độ dày sẽ giúp tăng khả năng chịu lực, hạn chế cong vênh, nứt gãy trong quá trình sử dụng.

Lưu ý: Bạn nên lựa chọn vật liệu tấm cemboard từ thương hiệu DURAflex để đảm bảo độ ổn định và sự bền chắc cho công trình khi thi công.

Image

Chuẩn bị các nguyên vật liệu thi công sàn giả (Nguồn: Internet)

Bên cạnh đó, các bạn cũng cần chuẩn bị các vật liệu cần thiết theo danh sách bên dưới:

• Sắt hộp: Làm khung đỡ chính cho sàn, đảm bảo độ chắc chắn và chịu lực.
• Lưới thép: Tăng cường độ kết dính và hạn chế nứt bề mặt sàn.
• Bay trát bả: Dụng cụ dùng để trát và làm phẳng bề mặt thi công.
• Keo xử lý mối nối: Dùng để xử lý các khe hở giữa các tấm sàn, hạn chế tình trạng thấm nước và tăng tính liên kết.
• Keo dán gạch Weber: Loại keo chuyên dụng giúp gạch bám chắc lên bề mặt sàn giả.
• Vít xà gồ 3 phân: Dùng để cố định các thanh sắt hộp ở những vị trí ngắn, dễ thi công.
• Vít xà gồ 4 phân có cánh: Sử dụng cho các vị trí yêu cầu lực bám tốt và độ chắc cao.
• Gạch: Dùng để hoàn thiện lớp bề mặt, tạo tính thẩm mỹ và độ bền cho sàn.

Bước 2: Thi công hệ khung sắt chịu lực

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ vật liệu, bạn tiến hành thi công hệ khung sườn sắt để tạo nền tảng vững chắc cho sàn nhà. Để đảm bảo độ kiên cố, đặc biệt với những bức tường yếu hoặc khoảng cách giữa hai tường lớn, việc bổ sung trụ sắt chịu lực ở giữa là rất cần thiết. Trụ sắt này sẽ đóng vai trò cột chống, phân bổ đều tải trọng và tăng cường sự ổn định cho toàn bộ kết cấu sàn.

Tiếp theo, bạn sử dụng khung sắt hình chữ I hoặc chữ C làm hệ dầm chính, bắt vít chắc chắn vào hệ thống cột đã có. Sau đó, dùng sắt hộp 4x8cm hoặc 5x10cm làm đà phụ, sắp xếp thành kết cấu dạng lưới với kích thước khoảng 60x122cm. Việc bố trí các thanh đà phụ này giúp phân tán lực hiệu quả và tạo độ cứng cần thiết cho sàn.

Tùy thuộc vào khoảng cách giữa hai tường, cách bố trí khung sắt sẽ có sự điều chỉnh phù hợp:

• Sàn nhà có khoảng cách giữa hai tường nhỏ (khoảng 4m): Bạn nên đưa sắt hộp 50x100mm song song với thanh dầm chính, cách nhau khoảng 1,2m. Thanh chính (40x80mm) sẽ được đặt vuông góc với dầm phụ, cách khoảng 0,6m, và thanh phụ (20x40mm) đặt vuông góc với thanh chính, cách khoảng 0,3m. Sự sắp xếp này giúp tăng cường đáng kể khả năng chịu lực và độ cứng cho hệ sàn, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
• Sàn có khoảng cách giữa hai tường lớn hơn 4m: Đối với trường hợp này, bạn cần một hệ thống khung sườn sắt và dầm chịu lực phức tạp hơn. Việc phân tích tải trọng kỹ lưỡng và thiết kế khung sườn sắt cùng hệ thống dầm chịu lực chuyên biệt là bắt buộc. Điều này nhằm đảm bảo tính chắc chắn, an toàn tuyệt đối cho sàn nhà, tránh các rủi ro không đáng có về sau.

Image

Thi công hệ khung sắt chịu lực cho sàn gác lửng (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm: 

• Cách thi công tấm Cemboard làm sàn, vách ngăn đúng kỹ thuật
• 5 Bước thi công vách ngăn với tấm xi măng DURAflex

Bước 3: Lắp các tấm cemboard vào khung

Sau khi hoàn tất việc lắp đặt khung sắt chịu lực, bạn sẽ tiến hành lắp đặt các tấm cemboard. Để đảm bảo khả năng chịu lực tối ưu cho hệ sàn, hãy xếp so le các tấm cemboard và sử dụng vít để cố định chúng chắc chắn vào khung.

Một lưu ý quan trọng trong quá trình này là duy trì khe hở từ 2 đến 3mm giữa các tấm cemboard và sàn. Khoảng hở này là cần thiết để vật liệu có không gian co giãn tự nhiên, ứng phó với sự thay đổi của nhiệt độ và độ ẩm môi trường. Sau khi lắp đặt, khe hở này sẽ được xử lý bằng keo xử lý mối nối chuyên dụng. Việc này không chỉ ngăn chặn sự xâm nhập của không khí và nước, bảo vệ sàn khỏi hư hại mà còn tăng cường tính thẩm mỹ cho tổng thể.

Bên cạnh đó, để gia tăng độ bền và độ cứng cho hệ thống sàn, bạn nên sử dụng vít khoan đầu dù hoặc đinh thép để cố định cả lưới thép và tấm cemboard vào hệ thống khung sườn. Đặc biệt, khi thực hiện việc khoan vít, bạn cần khoan đúng vào những vị trí đã được đánh dấu trước. Điều này giúp tránh việc khoan trúng lưới thép bên trong, đảm bảo an toàn và không gây hư hỏng cho cấu trúc sàn.

Image

Thi công sàn nhẹ với bước lắp các tấm cemboard vào khung sắt (Nguồn: internet)

>> Xem thêm: 

• Các bước xử lý mối nối tấm cemboard hiệu quả, chi tiết nhất
• Tấm xi măng Cemboard làm vách cách nhiệt, chống nóng hiệu quả DURAflex

Bước 4: Tạo lớp phủ trước khi lát gạch

Để tăng cường độ bám dính, độ bền và khả năng chịu nước cho sàn nhà, việc tạo một lớp phủ trước khi lát gạch là vô cùng quan trọng. Bạn có thể lựa chọn một trong hai phương pháp hiệu quả sau đây: sử dụng keo dán gạch Weber hoặc tạo lớp phủ bê tông. Cả hai cách này đều giúp đảm bảo chất lượng và tuổi thọ cho sàn nhà của bạn.

Cách 1: Sử dụng keo dán gạch

Keo dán gạch là sản phẩm chuyên dụng, lý tưởng cho việc dán gạch lên nhiều loại bề mặt khác nhau như tấm cemboard, gỗ, hay kim loại. Loại keo này nổi bật với độ bám dính cao, khả năng chịu nước vượt trội, cùng với khả năng chịu nhiệt và chịu lực tốt, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho công trình.

Để sử dụng keo dán gạch, trước tiên, bạn cần làm sạch bề mặt cần dán gạch, đảm bảo loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ hay bất kỳ tạp chất nào khác. Tiếp theo, hãy trải đều một lớp keo lên bề mặt, sau đó ép nhẹ để keo bám dính chặt vào. Cuối cùng, điều quan trọng là bạn cần đợi khoảng 24 tiếng để keo khô hoàn toàn trước khi tiến hành các bước tiếp theo hoặc đưa vào sử dụng.

Cách 2: Tạo lớp phủ bê tông

Lớp phủ bê tông là một lựa chọn tuyệt vời khác, bao gồm một lớp vữa hoặc bê tông được đổ lên trên lưới thép. Mục đích chính của lớp phủ này là tăng độ cứng và đồng đều cho sàn nhà, từ đó giúp sàn chịu được áp lực cao của gạch và ngăn ngừa nứt vỡ do co ngót. Điều này đặc biệt quan trọng để đảm bảo sự ổn định lâu dài cho công trình.

Để tạo lớp phủ bê tông, bạn hãy bắt đầu bằng việc làm sạch bề mặt cần phủ. Sau đó, đặt lưới thép lên trên bề mặt và cố định chắc chắn bằng các móc hoặc đinh để tránh bị trượt. Tiếp theo, bạn sẽ đổ một lớp bê tông hoặc vữa dày khoảng 3 - 4cm lên trên lưới thép, sau đó làm phẳng đều bằng máy xoa nền hoặc thanh gỗ chuyên dụng. Cuối cùng, hãy chờ lớp bê tông khô trong tối thiểu 12 tiếng trước khi chuyển sang các bước tiếp theo. Khi lớp phủ đã khô hoàn toàn, bạn có thể tiến hành lát gạch theo ý muốn.

Lưu ý quan trọng: Đối với những khu vực chịu ẩm cao như sân thượng hoặc nhà tắm, bạn nên thêm một lớp chống thấm trên toàn bộ lớp phủ bê tông. Lớp chống thấm này sẽ đóng vai trò như một hàng rào bảo vệ, ngăn nước xâm nhập vào bên trong kết cấu sàn, đảm bảo độ bền vững và tránh các vấn đề liên quan đến ẩm mốc.

Image

Tạo lớp phủ trước khi lát gạch cho sàn nhẹ (Nguồn: Internet)

>> Đọc tham khảo:

• Cấu tạo sàn cemboard & cách thi công đúng kỹ thuật
• Tấm cemboard 15mm - Lót sàn, sàn nâng, gác giả bền đẹp, chính hãng

Bước 5: Đóng khung trần chìm

Để tối ưu hóa không gian bên dưới gác xép và mang lại vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà của bạn, việc đóng khung trần chìm là một lựa chọn tuyệt vời. Trần chìm, hay còn gọi là trần giả, là kiểu trần được thiết kế thấp hơn so với trần nhà nguyên bản, tạo ra một không gian đệm độc đáo giữa hai lớp trần. Chính nhờ khoảng không gian này mà bạn có thể linh hoạt lắp đặt hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí hoặc các thiết bị âm thanh một cách gọn gàng và thẩm mỹ, từ đó nâng cao công năng sử dụng và vẻ đẹp của căn phòng.

Image

Đóng khung trần chìm phía dưới gác xép để tăng tính thẩm mỹ (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm:

• Tấm cemboard 4mm làm trần chìm, vách ngăn mỏng nhẹ siêu bền chắc
• Tấm cemboard 10mm đa năng, chính hãng, giá tốt 2025

Bước 6: Lót gạch và hoàn thiện bề mặt

Sau khi đã hoàn tất việc đóng khung trần chìm, bạn sẽ chuyển sang giai đoạn lót gạch và hoàn thiện bề mặt cho sàn nhà và tường. Đây là bước quan trọng giúp định hình diện mạo cuối cùng cho không gian, đồng thời bảo vệ sàn cemboard. Bạn có thể tự do lựa chọn các loại gạch phù hợp với sở thích và phong cách thiết kế của mình hoặc chọn tấm xi măng vân gỗ DURAwood Low Carbon lót bề mặt sàn để tăng sự mộc mạc, sang trọng cho không gian.

Trước khi bắt tay vào lót gạch hoặc tấm DURAwood, bạn cần làm sạch sàn nhà kỹ lưỡng, loại bỏ mọi bụi bẩn, dầu mỡ và xử lý triệt để các vết ố cứng đầu. Để đảm bảo sự thẳng hàng và đều đặn, hãy phân chia sàn nhà thành các ô vuông bằng dây kẽm hoặc dây thừng. Kỹ thuật này giúp bạn dễ dàng kiểm soát được độ chính xác và tiết kiệm thời gian hơn.

Tiếp theo, hãy trộn keo dán gạch theo đúng tỷ lệ được nhà sản xuất khuyến nghị, tùy thuộc vào loại gạch bạn sử dụng. Khi lót gạch, nên bắt đầu từ phía trong cùng và tiến dần ra ngoài, ưu tiên theo hướng ánh sáng tự nhiên để dễ dàng kiểm tra độ phẳng. Dùng bay hoặc bàn gạt răng cưa để dàn đều lớp keo dán lên bề mặt sàn hoặc phía sau viên gạch. Đặt viên gạch xuống và dùng cây gỗ hoặc cây cao su gõ nhẹ nhàng lên bề mặt để keo dàn đều và gạch được cố định chắc chắn.

Sau khi đã lót xong toàn bộ gạch, bạn cần điền đầy các khe hở giữa các viên gạch bằng vữa xi măng hoặc keo chít mạch chuyên dụng. Bước này không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn ngăn chặn bụi bẩn và nước thấm xuống phía dưới sàn. Ngay sau khi chít mạch, hãy dùng khăn ẩm lau sạch bề mặt gạch để loại bỏ các vết keo dán hay vữa thừa. Cuối cùng, để tăng cường độ bền và ngăn ngừa bụi bẩn, nước rỉ xuống phía dưới sàn cemboard, bạn nên sử dụng keo xử lý mối nối để che kín các kẽ hở còn sót lại giữa các tấm cemboard trước khi lót gạch. Bằng cách này, bạn đã hoàn thành việc thi công sàn giả từ tấm cemboard tại nhà một cách đơn giản và hiệu quả.

Image

Thi công sàn giả hoàn thiện với bề mặt được lót tấm vân gỗ DURAwood (Nguồn: Internet)

Báo giá thi công sàn giả từ tấm cemboard mới cập nhật 2025

Sàn giả Cemboard hiện là lựa chọn tối ưu cho các công trình cần thi công nhanh, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực cao. Mức giá thi công hoàn thiện sàn Cemboard dao động từ 1.500.000 - 2.145.000 VND/m², thấp hơn so với phương án sàn giả đổ bê tông (khoảng 1.800.000 - 2.500.000 VND/m², chưa bao gồm nhân công). Thời gian thi công nhanh hơn từ 5 - 10 ngày, giúp giảm chi phí lao động đáng kể. Dưới đây là bảng chi tiết giá vật tư và nhân công liên quan đến thi công sàn Cemboard:

Với mức chi phí hợp lý, thi công sàn giả cemboard không chỉ giúp giảm tải trọng công trình mà còn tối ưu ngân sách cho chủ đầu tư. Đây là giải pháp xây dựng đáng cân nhắc trong các dự án nhà ở dân dụng, cải tạo công trình hoặc thi công trên nền yếu.

>> Xem thêm:

• Bảng báo giá tấm cemboard ở Huế chi tiết, mới nhất 2025
• Tấm xi măng cemboard tại Thanh Hoá làm tường, sàn, vách bền đẹp
• Giá tấm cemboard Bình Dương mới nhất hiện nay

Thi công sàn giả từ tấm cemboard là một giải pháp thông minh, mang lại hiệu quả kinh tế và thẩm mỹ cao cho nhiều công trình xây dựng hiện đại. Với những thông tin chi tiết về báo giá và hướng dẫn thi công từ A-Z trong bài viết này, hy vọng bạn đã có đủ kiến thức để đưa ra quyết định sáng suốt và triển khai dự án của mình một cách thành công. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào khác về các sản phẩm tấm cemboard DURAflex Low Carbon, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 1800 1218
• Bấm: Tư vấn ngay

Bài viết liên quan

Cách thi công tấm Cemboard làm sàn, vách ngăn đúng kỹ thuật

Hướng dẫn thi công lợp mái bằng tấm Cemboard chi tiết, đúng kỹ thuật cho mọi công trình

Hướng dẫn thi công sàn gác lửng bằng tấm xi măng Cemboard DURAflex

Bảng giá thi công quán cafe trọn gói chi tiết, mới nhất 2024

Xem thêm