Top mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, xu hướng 2025

Ưu điểm của nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Tối ưu hóa không gian

• Tận dụng không gian góc "chết": Khu vực dưới cầu thang thường bị bỏ trống, nhưng bạn có thể biến nó thành tủ chứa đồ, kệ sách hoặc góc làm việc nhỏ, giúp tận dụng tối đa diện tích. Ngoài ra, 
• Phân chia không gian linh hoạt: Tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng, gác lửng có thể được bố trí thành phòng ngủ, phòng làm việc, phòng chơi cho trẻ em hoặc thậm chí là một thư viện nhỏ. 

Image

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ tận dụng góc khuất cầu thang để tivi (Nguồn: Internet)

Tiết kiệm chi phí

So với các loại hình nhà ở khác, nhà cấp 4 gác lửng có chi phí xây dựng và bảo trì thấp hơn đáng kể. Thiết kế đơn giản, ít tầng giúp giảm lượng vật liệu xây dựng và nhân công. Bên cạnh đó, việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua các cửa sổ lớn không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng mà còn tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế đa dạng

Với thiết kế đơn giản nhưng không kém phần hiện đại, nhà gác lửng 3 phòng ngủ dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau. Từ phong cách tối giản, hiện đại cho đến phong cách truyền thống, cổ điển, ngôi nhà đều có thể thể hiện được nét đẹp riêng biệt.

• Phong cách hiện đại: Tận dụng ánh sáng tự nhiên, sử dụng nội thất đơn giản với tông màu trung tính, tạo không gian thoáng đãng và tinh tế.
• Phong cách cổ điển: Sử dụng vật liệu truyền thống như gỗ và gạch, kết hợp với nội thất mang hơi hướng cổ điển, tạo nên không gian sang trọng và ấm cúng.
• Phong cách tối giản: Tập trung vào các đường nét đơn giản, màu sắc nhã nhặn, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi.

Thích hợp với nhiều đối tượng

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng, nhờ những ưu điểm sau:

• Sinh viên: Cung cấp không gian sống độc lập, tiện nghi và tiết kiệm chi phí.
• Người độc thân: Thiết kế nhỏ gọn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cá nhân.
• Gia đình có người cao tuổi: Gác lửng có thể được bố trí làm phòng ngủ cho người lớn tuổi, đảm bảo sự riêng tư và an toàn.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại với nhiều ưu điểm nổi bật (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 45+ Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ hiện đại, đẹp, đầy đủ tiện nghi
• Top 100 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, siêu tiện nghi, hiện đại
• 99+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 hiện đại, chi phí thấp, xu hướng

Top các mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp, ấn tượng, được yêu thích nhất 2025

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ kích thước 4x15m là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình sở hữu diện tích đất vừa phải. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa không gian sống mà còn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Phần gác lửng được bố trí hợp lý, giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không làm tăng chi phí xây dựng đáng kể. Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả mang lại không gian sống thoải mái và thoáng đãng.

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 hiện đại, giá rẻ từ 300 triệu (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x12

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x12m mang lại sự đa dạng trong thiết kế, từ phong cách truyền thống đến hiện đại. Với diện tích này, bạn có thể bố trí 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và phòng thờ một cách tiện nghi. Đặc biệt, phần gác lửng thường được thiết kế theo phong cách mở, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi cho ngôi nhà. 

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x12 tiện nghi, đáp ứng đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ 5x15m mang lại nhiều ưu điểm vượt trội. Thiết kế này giúp tăng diện tích sử dụng, tạo không gian sống thoải mái cho gia đình. Gác lửng được bố trí linh hoạt, có thể sử dụng làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng tập gym hoặc không gian làm việc, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các thành viên. 

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x15 hiện đại, đẹp nhất 2025 (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x20

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ 5x20m mang lại không gian rộng rãi, cho phép bố trí các phòng chức năng một cách khoa học và hợp lý. Phần gác lửng thường được tận dụng để làm phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình, hoặc bố trí thành phòng làm việc, phòng đọc sách, tùy theo nhu cầu sử dụng. Thiết kế mặt tiền thường nhấn mạnh sự đơn giản và hiện đại, với những đường nét tinh tế, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 5x20 giá 500 triệu (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 300 triệu

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 300 triệu là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu không gian sống tiện nghi mà không cần đầu tư quá nhiều. Với thiết kế gác lửng thông minh, ngôi nhà vừa tận dụng được diện tích xây dựng, vừa tạo thêm không gian sinh hoạt thoải mái. Ba phòng ngủ được bố trí hợp lý, mang đến sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Đặc biệt, chi phí xây dựng khoảng 300 triệu giúp giảm bớt gánh nặng tài chính nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ. Mẫu nhà này không chỉ phù hợp với túi tiền mà còn đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ giá 300 triệu đẹp, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 300 triệu thiết kế đơn giản (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ chi tiết (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu được ưa chuộng nhất hiện nay
• 100+ Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đẹp nhất 2025
• 40+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp, đơn giản, hiện đại 2025

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 400 triệu

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 400 triệu là giải pháp hoàn hảo cho những không gian sống hạn chế. Với thiết kế gác lửng thông minh, bạn có thể tận dụng tối đa diện tích, tạo thêm nhiều không gian sinh hoạt đa năng như phòng làm việc, phòng đọc sách hay phòng chơi cho trẻ. Không gian sống trở nên linh hoạt hơn, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi với tấm lót sàn DURAflex (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 400 triệu ấm cúng với tấm xi măng giả gỗ ốp sàn, tường, vách (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 15+ Mẫu nhà tiền chế 1 mái đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
• Nhà tiền chế là gì? Giá xây nhà thép tiền chế mới nhất 2025

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mang đến sự đa dạng về kiểu dáng và phong cách thiết kế, từ hiện đại, tối giản đến truyền thống, ấm cúng. Bạn có thể lựa chọn những mẫu nhà có sân vườn nhỏ, ban công thoáng mát để tận hưởng không gian xanh mát ngay tại ngôi nhà của mình. Ngoài ra, việc bố trí các phòng chức năng cũng rất linh hoạt, giúp bạn dễ dàng sắp xếp và tạo nên một không gian sống phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình.

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu hiện đại (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu tối giản (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 100 Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu đẹp, đơn giản nhất 2025
• 35+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ hiện đại, đẹp nhất 2025

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 600 triệu

Với số tiền này, bạn có thể lựa chọn các vật liệu xây dựng chất lượng như gạch ốp, tấm xi măng lát sàn DURAflex, sơn chống thấm và hệ thống cửa nhôm kính cách âm tốt, giúp ngôi nhà trở nên sang trọng và bền vững hơn. Thiết kế gác lửng là điểm nhấn quan trọng, tận dụng triệt để diện tích chiều cao của ngôi nhà, giúp mở rộng không gian sinh hoạt mà vẫn giữ được sự thông thoáng.

Tầng trệt thường được bố trí gồm phòng khách, bếp và một phòng ngủ, tạo sự liên kết chặt chẽ giữa các khu vực chức năng, đồng thời thuận tiện cho sinh hoạt chung của gia đình. Phần gác lửng sẽ là nơi bố trí thêm 2 phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh, thích hợp cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, gác lửng cũng có thể linh hoạt sử dụng làm phòng làm việc hoặc phòng thờ, tùy theo nhu cầu.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 600 triệu sang trọng (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 600 triệu hiện đại, đẳng cấp (Nguồn: Internet)

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ 700 triệu

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ với mức đầu tư này thường có diện tích vừa phải, thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Bạn có thể thoải mái bố trí phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ và các không gian chức năng khác một cách khoa học.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 700 triệu hiện đại, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 700 triệu đẹp nhất 2025 (Nguồn: Internet)

>> >> Đọc thêm các mẫu nhà khác:

• 30+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu hiện đại, ấn tượng
• 40+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, đầy đủ tiện nghi

Mẫu nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ là giải pháp lý tưởng cho những mảnh đất có mặt tiền hẹp. Thiết kế này giúp tận dụng không gian một cách hiệu quả, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Phần gác lửng thường được bố trí làm phòng ngủ hoặc không gian sinh hoạt chung, góp phần tăng diện tích sử dụng mà không cần mở rộng diện tích xây dựng.

Image

Mẫu nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ ở nông thôn

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ ở nông thôn là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình mong muốn một không gian sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn gần gũi với thiên nhiên. Với đặc trưng khu vực nông thôn có diện tích đất rộng rãi, việc xây dựng nhà gác lửng sẽ giúp tối ưu không gian, tạo ra một không gian sống thoáng đãng, thoải mái mà vẫn giữ được sự riêng tư cho từng phòng ngủ. Mẫu nhà cấp 4 nông thôn có gác lửng này phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình nhiều thế hệ, vừa đảm bảo sự kết nối giữa các thành viên, vừa mang đến sự tiện lợi trong sử dụng.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ ở nông thôn đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo thêm:

• 68+ Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ giá rẻ, đẹp, tiện nghi
• Top mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu đơn giản, đẹp nhất 2025
• 30+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn hiện đại, được ưa chuộng 2025

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại thường sử dụng các đường nét tối giản, vật liệu kính, thép và gỗ để tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà. Tầng trệt của mẫu nhà này thường được thiết kế mở với phòng khách liền kề bếp và được ngăn cách bằng vách ngăn, giúp tăng cường sự kết nối giữa các khu vực sinh hoạt. Nội thất được bố trí theo xu hướng tối giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, với những mảng màu trung tính hoặc tông màu gỗ nhẹ nhàng, mang lại sự ấm cúng và hài hòa.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại với thiết kế phòng khách liền kề phòng bếp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đơn giản

Với phong cách thiết kế tập trung vào sự đơn giản, mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ này ưu tiên các đường nét tối giản, không cầu kỳ nhưng vẫn mang đến cảm giác thoải mái và ấm cúng. Kiến trúc gác lửng giúp tận dụng chiều cao của ngôi nhà để mở rộng không gian sống mà không cần phải xây dựng quá nhiều tầng, phù hợp cho những gia đình có diện tích đất hạn chế.

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đơn giản với vách ngăn cầu thang tam cấp độc đáo (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ có 1 phòng thờ

Phòng thờ thường được đặt ở vị trí trang trọng, có thể ở tầng trệt hoặc gác lửng, tùy thuộc vào không gian tổng thể của ngôi nhà. Việc thiết kế phòng thờ cần chú trọng đến yếu tố yên tĩnh và trang nghiêm, thường sử dụng bàn thờ bằng gỗ tự nhiên và các chi tiết trang trí phù hợp, thể hiện sự tôn kính đối với tổ tiên. Cửa sổ lớn có thể được bố trí ở phòng thờ để đón ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo không khí thoáng đãng, giúp không gian thêm phần linh thiêng.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có phòng thờ trang nghiêm (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ có 1 phòng thờ hợp phong thủy (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm: 

• 30+ Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu trọn gói và chất lượng
• Bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu chi tiết

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại và tiện nghi, mang đến cho các gia đình một môi trường sống thoải mái, sáng tạo và gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa diện tích mà còn tạo ra các không gian thư giãn ngoài trời, phù hợp với lối sống hiện đại.

Sân thượng là điểm nhấn quan trọng trong mẫu nhà này. Không gian này có thể được thiết kế với cây xanh, ghế ngồi, và bàn trà, tạo ra một khu vực thư giãn lý tưởng cho các thành viên trong gia đình. Sân thượng cũng có thể được sử dụng để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời, là nơi tụ tập bạn bè và gia đình. Việc bố trí giàn hoa hoặc cây xanh sẽ tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, giúp không gian trở nên sinh động và thoải mái hơn.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng với tấm bê tông nhẹ lát sàn ngoài trời (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân vườn

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân vườn mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế này thường bao gồm một khoảng sân vườn rộng, nơi gia đình có thể tổ chức các buổi tiệc ngoài trời hoặc trồng cây xanh, hoa cỏ. Tầng trệt thường bố trí phòng khách, bếp và một phòng ngủ, trong khi gác lửng dành cho hai phòng ngủ riêng tư. Sự kết hợp này không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà, mang lại sức sống cho ngôi nhà.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân vườn rộng rãi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ chữ L

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hình chữ L là một lựa chọn thông minh cho những lô đất có diện tích hạn chế. Thiết kế này tối ưu hóa không gian, tạo ra các góc sống thoải mái cho các phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung. Phòng khách thường được đặt ở phần dài của hình chữ L, liền kề với bếp ăn, trong khi các phòng ngủ được sắp xếp ở phần ngắn, đảm bảo sự riêng tư. Kiến trúc chữ L cũng giúp đón ánh sáng tự nhiên tốt hơn, tạo nên không gian thoáng đãng.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ chữ L giá 500 triệu (Nguồn: Internet)

>> Có thể bạn quan tâm: 

• Phương pháp cải tạo nhà cấp 4 chữ L đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí
• 100+ Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn đẹp, đơn giản, giá rẻ 2025
• 50 Mẫu nhà cấp 4 chữ L đẹp, hiện đại, đơn giản, giá rẻ 2025

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái tôn

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái tôn là sự kết hợp giữa tính hiện đại và tính thực dụng. Mái tôn nhẹ và bền, giúp giảm chi phí xây dựng và bảo trì. Thiết kế này thường có không gian mở với phòng khách và bếp liên thông, tạo cảm giác rộng rãi. Phần gác lửng sẽ bố trí hai phòng ngủ với cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Mái tôn còn có khả năng thoát nước tốt, giúp ngôi nhà an toàn trong mùa mưa. Tuy nhiên, vào mùa hè thì không gian trong nhà sẽ trở nên nóng hơn, vì vậy các bạn có thể tham khảo các biện pháp chống nóng tường nhà như: trồng cây xanh, lợp mái bằng tấm cemboard,...

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái tôn đẹp (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 50+ Mẫu nhà ống đẹp, hiện đại, xu hướng thiết kế mới nhất
• 101+ Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại, sang trọng nhất 2025

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái ngói

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái ngói mang đến vẻ đẹp truyền thống và sang trọng. Mái ngói không chỉ tạo hình dáng bắt mắt mà còn có khả năng cách nhiệt tốt, giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Tầng trệt thường được thiết kế gồm phòng khách, bếp và một phòng ngủ, trong khi gác lửng dành cho hai phòng ngủ riêng tư. Sự kết hợp giữa nhà mái ngói và không gian sống thông thoáng tạo cảm giác ấm cúng, thích hợp cho những gia đình yêu thích sự truyền thống.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu mái ngói (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái Thái

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái Thái được ưa chuộng nhờ thiết kế hiện đại và sang trọng. Mái Thái có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và tạo vẻ đẹp hài hòa cho ngôi nhà. Tầng trệt thường bao gồm phòng khách, bếp và một phòng ngủ, trong khi gác lửng bố trí hai phòng ngủ, tạo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Vật liệu xây dựng thường được chọn lựa kỹ lưỡng, đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ cao, tạo nên tổ ấm lý tưởng cho gia đình.

Image

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ có gác lửng được ưa chuộng nhất (Nguồn: Internet)

>> Các mẫu nhà khác:

• Tổng hợp 50+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái đơn giản, hiện đại, đẹp nhất 2025
• 35 Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp, đơn giản, hiện đại, xu hướng 2025

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái Nhật

Mẫu nhà mái Nhật gác lửng 3 phòng ngủ nổi bật với thiết kế tinh tế và sự tối giản. Mái Nhật thường có độ dốc nhẹ, tạo cảm giác thanh thoát và gần gũi với thiên nhiên. Tầng trệt bao gồm phòng khách, bếp và một phòng ngủ, trong khi gác lửng bố trí hai phòng ngủ với cửa sổ lớn, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Kiến trúc này không chỉ mang đến không gian sống thoải mái mà còn phản ánh phong cách sống hiện đại, hòa hợp với môi trường xung quanh.

Image

Mẫu nhà vườn đẹp có gác lửng 3 phòng ngủ mái Nhật hiện đại, sang trọng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 35+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ hiện đại, đẹp nhất 2025
• 50+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ đẹp, hiện đại, tiện nghi
• 100+ Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp, xu hướng 2025

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái bằng

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái bằng mang đến sự hiện đại và tiện nghi. Mái bằng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo không gian cho các hoạt động trên mái như trồng cây xanh hoặc làm khu vực nghỉ ngơi. Tầng trệt thường bố trí phòng khách, bếp, phòng vệ sinh và 2 phòng ngủ, trong khi gác lửng gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Với thiết kế tối giản và vật liệu xây dựng chất lượng, ngôi nhà mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng, phù hợp cho những gia đình trẻ năng động.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái bằng đẹp với tấm cemboard ốp tường trang trí ngoài trời (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 59+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái lệch

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái lệch tạo nên vẻ đẹp độc đáo và hiện đại cho ngôi nhà. Thiết kế mái lệch không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sử dụng mà còn tạo ra một điểm nhấn thú vị cho kiến trúc tổng thể. Tầng trệt thường được bố trí với không gian mở gồm phòng khách, bếp và 2 phòng ngủ, trong khi gác lửng bố trí 1 phòng ngủ và 1 phòng làm việc với thiết kế sáng tạo. Kiến trúc mái lệch giúp tăng cường khả năng thoát nước, đồng thời mang lại cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà, rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

Image

Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái lệch độc đáo (Nguồn: Internet)

>> Một số mẫu nhà khác:

• 20+ Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, hiện đại
• 20+ mẫu nhà container giá rẻ với thiết kế độc đáo
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x15

Mẫu mặt tiền nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Một mẫu mặt tiền nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ ngoài mà còn phải đảm bảo công năng sử dụng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian, đón ánh sáng tự nhiên và tạo ra sự thông thoáng cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao như tấm bê tông đúc sẵn DURAflex hoặc tấm xi măng vân gỗ DURAwood sẽ đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài cho ngôi nhà.

Image

Mặt tiền nhà gác lửng 3 phòng ngủ ấn tượng nhất 2025 (Nguồn: Internet)

Image

Mẫu mặt tiền nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• 20+ Mặt tiền nhà gác lửng 5m đẹp, đơn giản, hiện đại
• Tổng hợp 50+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại, được ưa chuộng nhất 2025
• 105+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp, đơn giản, hiện đại, được ưa chuộng 2025

Bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ chi tiết, đầy đủ công năng

Bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ là giải pháp thiết kế tối ưu cho những gia đình cần không gian sống tiện nghi trên diện tích vừa phải. Với cách bố trí thông minh, nhà gác lửng giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đồng thời tạo cảm giác thoáng đãng và hiện đại. Thông thường, tầng trệt sẽ bao gồm phòng khách, bếp – ăn, một phòng ngủ và khu vực vệ sinh chung. Khu vực gác lửng được thiết kế với hai phòng ngủ còn lại, kết hợp với không gian sinh hoạt chung hoặc góc làm việc tùy theo nhu cầu sử dụng. Kiến trúc sư thường tính toán kỹ lưỡng về chiều cao tầng lửng, hệ thống thông gió và ánh sáng tự nhiên để đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho ngôi nhà.

Hãy cùng DURAflex tham khảo một số bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ chi tiết, đầy đủ tiện nghi dưới đây:

Image

Bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ chi tiết, đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại, thiết kế tiện nghi (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ đầy đủ tiện ích (Nguồn: Internet)

Image

Bản vẽ nhà gác lửng 3 phòng ngủ thiết kế đơn giản, chi phí thấp (Nguồn: Internet)

Mẫu phối cảnh nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp

Các gia chủ và anh em thầu thợ có thêm tham khảo 1 số mẫu thiết kế phối cảnh nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu dưới đây:

Mẫu thiết kế phòng khách nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu

Thiết kế phòng khách nhà gác lửng 3 phòng ngủ không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình mà còn tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố như ánh sáng tự nhiên, màu sắc, nội thất sẽ mang đến một không gian sống thư thái và ấm cúng.

Về phong cách thiết kế, bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản, cổ điển hay tân cổ điển để phù hợp với sở thích cá nhân. Việc lựa chọn nội thất thông minh, đa năng sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng.

Image

Mẫu thiết kế phòng khách nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu hiện đại, ấm cúng (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế tầng lửng tiện nghi

Với thiết kế thông minh, tầng lửng không chỉ là nơi nghỉ ngơi thư giãn mà còn có thể tận dụng làm phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng tập gym mini hay thậm chí là một góc nhỏ xanh mát. Bằng cách bố trí nội thất hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và kết hợp hài hòa giữa các yếu tố, tầng lửng sẽ trở thành một không gian sống đa năng, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Image

Thiết kế tầng lửng nhà cấp 4 3 phòng ngủ 500 triệu tiện nghi (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế cầu thang nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu

Cầu thang không chỉ đơn thuần là lối đi lên xuống giữa các tầng mà còn là điểm nhấn kiến trúc, góp phần tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà. Với mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu, thiết kế cầu thang càng trở nên quan trọng. Bạn có thể lựa chọn nhiều kiểu dáng cầu thang khác nhau như cầu thang xoắn, cầu thang thẳng, cầu thang chữ U,... để phù hợp với không gian và phong cách chung của ngôi nhà. 

Image

Thiết kế cầu thang nhà gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu đẹp (Nguồn: Internet)

>> Đọc thêm về các mẫu nhà khác:

• Mẫu nhà container 200 triệu đẹp và độc đáo nhất 2025
• Top 20 mẫu nhà lắp ghép chi phí 100 triệu đẹp nhất hiện nay

Lưu ý khi xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ mà các gia chủ và thầu thợ cần nắm rõ:

Thủ tục pháp lý

Trước khi tiến hành xây dựng, việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý là rất quan trọng để đảm bảo công trình tuân thủ quy định và tránh các vấn đề pháp lý sau này.

• Giấy phép xây dựng: Đây là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cho phép bạn thực hiện hoạt động xây dựng. Việc xin giấy phép xây dựng giúp bạn tránh những rắc rối pháp lý và đảm bảo quyền lợi của mình.
• Quy hoạch xây dựng: Bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch xây dựng của khu vực để đảm bảo ngôi nhà phù hợp với quy hoạch chung. Điều này bao gồm việc tuân thủ các quy định về chiều cao công trình, khoảng lùi, mật độ xây dựng,... Việc không tuân thủ quy hoạch có thể dẫn đến việc bị cưỡng chế phá dỡ công trình.

Kỹ thuật

Để đảm bảo nhà gác lửng 3 phòng ngủ của bạn an toàn và bền vững, bạn cần chú ý đến các khía cạnh kỹ thuật sau:

• Kết cấu chịu lực: Hệ thống kết cấu phải được thiết kế chắc chắn, đặc biệt là phần gác lửng, để đảm bảo khả năng chịu tải của người và nội thất. 
• Hệ thống điện nước: Thiết kế hệ thống điện nước hợp lý, đảm bảo an toàn và tiện nghi. Việc bố trí các đường ống và dây dẫn cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà. 
• Cách âm, chống nóng: Để tạo không gian sống thoải mái, gia chủ cần chú trọng đến việc cách âm và chống nóng mái nhà gác lửng 3 phòng ngủ. Tấm cemboard DURAflex là một lựa chọn lý tưởng cho lót mái chống nóng. Vật liệu này không chỉ nhẹ, dễ thi công mà còn có khả năng chống ẩm mốc, chống nóng và cách âm tốt. Sử dụng tấm cemboard giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, đồng thời bảo vệ sức khỏe của các thành viên trong gia đình bằng cách giảm thiểu nguy cơ hư hại do ẩm ướt hoặc nóng bức.

Nội thất

Việc chọn lựa nội thất phù hợp đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống đẹp và tiện nghi cho ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ. Dưới đây là một số gợi ý mà bạn có thể tham khảo:

• Giường tầng hoặc giường có ngăn kéo: Sử dụng giường tầng hoặc giường tích hợp ngăn kéo giúp tiết kiệm diện tích phòng ngủ và tăng không gian lưu trữ.
• Tủ quần áo âm tường hoặc treo tường: Lựa chọn tủ quần áo âm tường hoặc tủ treo tường giúp tối ưu hóa không gian và tạo cảm giác gọn gàng.
• Bàn ăn gấp hoặc bàn đa năng: Sử dụng bàn ăn có thể gấp gọn hoặc bàn đa chức năng giúp tiết kiệm không gian và tăng tính linh hoạt trong sinh hoạt hàng ngày.
• Tận dụng không gian dưới gầm cầu thang: Biến không gian dưới gầm cầu thang thành tủ đựng đồ hoặc kệ sách để tăng diện tích lưu trữ mà không chiếm thêm không gian.
• Thiết bị vệ sinh thông minh: Lựa chọn các thiết bị vệ sinh như bồn cầu âm tường, lavabo treo tường giúp tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác thoáng đãng cho phòng tắm.

Image

Lưu ý đến thủ tục pháp lý, kỹ thuật và nội thất khi thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ (Nguồn: Internet)

Chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Chi phí xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, đơn giá thi công và vị trí địa lý. Để có dự toán chính xác, chủ đầu tư cần hiểu rõ các khoản chi phí quan trọng và cách tính toán cụ thể.

Các khoản chi phí chính khi xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ

• Chi phí nhân công: Dao động từ 1.100.000 - 1.500.000 VNĐ/m² tùy theo khu vực và mức độ phức tạp của công trình.
• Chi phí thi công phần thô: Khoảng 3.200.000 - 3.600.000 VNĐ/m², bao gồm kết cấu móng, khung nhà và hệ thống tường bao.
• Chi phí xây dựng trọn gói: Tùy vào chất lượng hoàn thiện, mức giá sẽ nằm trong khoảng 4.500.000 - 6.000.000 VNĐ/m².

Cách tính chi phí xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Tổng diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích móng, tầng 1, tầng lửng và phần mái. Công thức dự toán chi phí như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá thi công

Ví dụ:

Với một ngôi nhà có diện tích sàn tầng 1 là 70m², tầng lửng bằng 50% diện tích sàn tầng 1, ta có:
Diện tích xây dựng = 70m² + (70m² x 50%) = 105m²

Giả sử chủ đầu tư chọn gói xây dựng cao cấp với đơn giá 6.000.000 VNĐ/m², chi phí trọn gói sẽ là:
105m² x 6.000.000 VNĐ/m² = 630.000.000 VNĐ

Nếu diện tích lớn hơn, chẳng hạn 90m² sàn tầng 1, tổng diện tích xây dựng có thể lên tới 297m². Khi đó, chi phí sẽ dao động trong khoảng 1.782.000.000 VNĐ đối với gói thi công chất lượng cao.

Image

Chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ dao động từ 4,500,000 - 6,000,000 VNĐ/m2 (Nguồn: Internet)

Một số câu hỏi thường gặp về nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?

Đơn giá xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ trọn gói dao động từ 4.250.000 - 6.200.000 VNĐ/m2. Trong đó, đơn giá thi công phần thô nằm trong khoản từ 2.750.000đ - 3.750.000 vnđ/m2 và đơn giá thi công hoàn thiện nhà là 1.400.000đ - 2.750.000 vnđ/m2.

Nhà gác lửng nên xây cao bao nhiêu?

Chiều cao tiêu chuẩn cho tầng lửng thường dao động từ 2,5m - 2,8m, tuy nhiên, trong một số thiết kế, chiều cao này có thể giảm xuống còn 2,2m - 2,5m.

Với những ưu điểm vượt trội như tối ưu hóa không gian, tiết kiệm chi phí, đa dạng công năng sử dụng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Để được tư vấn về các giải pháp vật liệu tấm xi măng ốp tường - sàn - vách - trần - mái nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

• Hotline: 18001218 
• Bấm: TƯ VẤN NGAY