Những mẫu Nhà Gác Lửng đẹp, hiện đại - Cập nhật thiết kế mới nhất 2023
Kiểu nhà gác lửng áp dụng cho nhà cấp 4 khá phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là gia đình có diện tích sinh sống eo hẹp. Với xu hướng thiết kế ngày càng phát triển, những mẫu nhà gác lửng cũng theo đó ngày một trở nên hiện đại, tiện nghi và sang trọng. Cập nhật nhanh chóng những mẫu thiết kế nhà gác lửng đang dẫn đầu xu hướng hiện nay để áp dụng cho mái ấm của mình nhé.
Nhược điểm của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng
Ứng dụng phổ biến của mẫu nhà gác lửng tại Việt Nam
Tổng hợp 75+ Mẫu nhà gác lửng cấp 4 đẹp, hiện đại, tiện nghi nhất hiện nay
1.Mẫu nhà gác lửng đẹp có 1 phòng ngủ
2.Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ
3.Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ
4.Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 200 triệu giá rẻ
5.Mẫu nhà gác lửng 500 triệu đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi
8.Mẫu gác lửng nhà mặt tiền đẹp, hiện đại
9.Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x15, 5x16, 5x18, 5x20
10.Mẫu cầu thang đẹp cho nhà gác lửng cấp 4
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp cho bạn tham khảo
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3D đẹp
Cách tính chi phí thi công nhà gác lửng đơn giản và dễ hiểu
Kinh nghiệm xây dựng nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm tối đa chi phí
Nhà gác lửng là gì?
Nhà gác lửng hay tầng lửng, tầng xếp là thuật ngữ bắt nguồn từ tiếng Ý - Mezzano, là kiểu nhà bao gồm một tầng trệt và một tầng lửng.
Nhà cấp 4 gác lửng có thể xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị, phù hợp với nhiều loại mái như mái thái, mái bằng, mái tôn, mái ngói,...
Image
Mẫu nhà gác lửng đẹp ứng dụng cho nhà ở nông thôn
Thông thường, thiết kế nhà gác lửng sẽ được ứng dụng cho các căn hộ có diện tích hẹp hoặc những khu vực bị hạn chế về chiều cao. Dù vậy, những ngôi nhà có diện tích lớn vẫn có thể ứng dụng mẫu nhà gác lửng đẹp để tạo điểm nhấn về kiến trúc.
Image
Thiết kế nhà gác lửng đẹp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp đang phổ biến ở Việt Nam thường là 4x12, 4x16, 5x15, 5x20, 7x12,... Nhà gác lửng cấp 4 có thể được dùng làm phòng đọc sách, khu thờ tự hay thậm chí là phòng ngủ, phòng ăn,...
Image
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng làm phòng ngủ tiện nghi
Ưu điểm của kiểu nhà gác lửng
Với kiểu nhà gác lửng, các ưu điểm nổi bật phải kể đến như sau:
- Tận dụng triệt để không gian và diện tích sử dụng
Thi công tầng lửng giúp cơi nới và tận dụng tối đa diện tích trong nhà để mở rộng thêm không gian sinh hoạt phục vụ cho các mục đích như: Nhà kho, phòng ngủ, phòng giải trí, không gian thờ tự,...
Image
Tận dụng thiết kế nhà gác lửng làm khu vực giải trí cho gia đình
- Tiết kiệm chi phí xây dựng
Không giống như kiến trúc nhà ống, việc xây dựng nhà gác lửng sẽ chỉ bằng ⅓ so với giải pháp xây tầng mới.
- Thi công nhanh chóng và đơn giản
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng khá đơn giản, không có nhiều quy trình phức tạp. Do đó, thời gian hoàn thiện công trình cũng sẽ nhanh chóng hơn.
- Có tính thẩm mỹ cao
Các mẫu thiết kế nhà gác lửng ngày một đa dạng đã mang đến nhiều lựa chọn hơn cho chủ nhà. Thậm chí không cần phải lên bản vẽ quá công phu, bạn vẫn có thể lên ý tưởng cho mẫu nhà gác lửng của riêng mình.
Image
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Nhược điểm của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng
Bên cạnh những ưu điểm tuyệt vời thì kiểu thi công tầng lửng cũng tồn tại một số nhược điểm như:
- Thiếu sáng và độ ẩm cao: Do được thi công hẹp và sát mái nên nhà gác lửng khó lấy ánh sáng tự nhiên, độ ẩm cũng cao hơn.
- Khó trang trí nội thất: Vì hạn chế về chiều cao và diện tích nên mẫu nhà gác lửng thường chỉ phù hợp với nội thất nhỏ hoặc đơn giản.
- Đòi hỏi trần nhà có hệ giải pháp chống nóng: Vì tiếp xúc gần với mái nên phòng sẽ dễ bị nóng và bí bách.
Để khắc phục nhược điểm về chống ẩm và chống nóng, bạn có thể áp dụng hệ giải pháp sàn - vách toàn diện từ tấm Cemboard DURAflex. Không chỉ chịu ẩm và chống nóng tuyệt vời, sản phẩm còn cung cấp khả năng chịu lực tốt, chi phí thi công rẻ và dễ trang trí.
Image
Giải pháp thi công sàn, vách toàn diện cho nhà cấp 4 gác lửng từ tấm DURAflex
Ứng dụng phổ biến của mẫu nhà gác lửng tại Việt Nam
1. Nhà gác lửng làm phòng khách đẹp
Thiết kế tầng lửng làm phòng khách thường thấy trong kiểu nhà ống hoặc nhà phố có diện tích vừa phải. Vì hạn chế về chiều cao và diện tích nên nội thất cho mẫu nhà gác lửng phòng khách đẹp thường đơn giản bao gồm bộ sofa, tivi và kệ để đồ. Với lối ứng dụng này, bạn có thể tận dụng những gam màu sáng để ăn gian diện tích, tạo cảm gian rộng rãi hơn cho vị trí này.
Image
Mẫu nhà gác lửng làm phòng khách đẹp
2. Nhà gác lửng làm phòng ngủ
Thiết kế nhà gác lửng làm phòng ngủ là ứng dụng phổ biến nhất tại Việt Nam, thường thấy trong các kiểu nhà trọ, nhà cấp 4, nhà ống,... Thiết kế phòng ngủ thoáng đãng tiện nghi cho 1-2 người sử dụng.
Image
Mẫu nhà gác lửng nhỏ gọn, đơn giản, tiết kiệm không gian
3. Tận dụng gác lửng làm phòng thờ
Phòng thờ gác lửng là xu hướng thiết kế khá độc đáo hiện nay, tối ưu diện tích cho không gian thờ tự. Vì đây là khu vực linh thiêng nên gia chủ cũng nên lưu ý về hướng đặt bàn thờ, đồng thời không được bố trí phòng thờ gần bếp, nhà vệ sinh.
Image
Thiết kế tầng lửng ứng dụng làm phòng thờ
4. Nhà gác lửng làm phòng làm việc
Với diện tích hạn chế về diện tích và nhu cầu sử dụng phòng làm việc không cần quá rộng rãi, kiểu nhà gác lửng ứng dụng làm phòng làm việc mang đến giải pháp tuyệt vời cho nhiều chủ nhà. Để tăng khả năng tập trung, bạn cũng có thể sử dụng các giải pháp cách âm tường để tạo sự riêng tư tuyệt đối.
Image
Ứng dụng nhà gác lửng làm phòng làm việc
Image
Thiết kế nhà gác lửng làm phòng làm việc độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Tổng hợp 75+ Mẫu nhà gác lửng cấp 4 đẹp, hiện đại, tiện nghi nhất hiện nay
1.Mẫu nhà gác lửng đẹp có 1 phòng ngủ
Kiểu gác lửng 1 phòng ngủ phù hợp với số lượng từ 1-2 người hoặc cặp vợ chồng son. Với kiểu thiết kế này, phòng khách thường liền bếp và tầng lửng ứng dụng làm phòng ngủ.
Image
Mẫu gác lửng 1 phòng ngủ có phòng khách liền bếp đẹp cho gia đình mới cưới
Image
Mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ cho nhà trọ, thích hợp ở từ 1-2 người
Image
Mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ diện tích 5x10
2.Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ
Đối với gia đình có diện tích nhà không quá rộng và không đủ kinh phí để xây tầng thì kiểu nhà gác lửng 2 phòng ngủ sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Các mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ thường có chi phí thi công từ 50 - 300 triệu tùy diện tích. Chiều cao gác lửng mẫu này sẽ từ 2 đến 2.5 m trong tầng trệt từ 4.5 - 5m.
Image
Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ thiết kế sang trọng
Image
Kiểu nhà gác lửng 2 phòng ngủ thích hợp từ 3-4 giá rẻ
3.Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà vào không gian sống và nghỉ ngơi của gia đình.
Image
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp diện tích 45m2 (Nguồn:Internet)
Image
Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp cho nhà căn hộ 70m2
4.Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 200 triệu giá rẻ
Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là giải pháp phù hợp với gia đình có thu nhập ở mức trung bình. Nếu biết cân đối chi phí, bạn hoàn toàn có thể sở hữu mẫu nhà cấp 4 chi phí 200 triệu đẹp - hiện đại với đầy đủ nội thất tiện nghi.
Thông thường, nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu sẽ có diện tích tầm 4 x 12 m², bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 tầng lửng.
Image
Kiểu nhà gác lửng chi phí 200 triệu đơn giản cho nhà có diện tích nhỏ
Image
Xây dựng gác lửng chi phí 200 triệu làm phòng ngủ
Image
Mẫu thiết kế nhà gác lửng chi phí 200 triệu cho căn hộ nhỏ
5.Mẫu nhà gác lửng 500 triệu đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi
Với chi phí hào phóng hơn trong khoảng 500 triệu, chủ nhà có thể thiết kế cho mình mẫu nhà gác lửng đẹp với đầy đủ tiện nghi không khác gì khách sạn 5 sao. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 500 triệu bạn có thể tham khảo:
Image
Nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu sang trọng, đẳng cấp
Image
Kiểu nhà gác lửng chi phí 500 triệu tiết kiệm chi phí hơn so với xây tầng mới
6.Mẫu nhà gác lửng mái thái
Mẫu nhà cấp 4 mái thái gác lửng có nhiều kiểu thiết kế khác nhau như:
Image
Mẫu nhà cấp 4 mái thái gác lửng 400 triệu
Image
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái diện tích 150 m2
7.Mẫu nhà gác lửng mái bằng
Thiết kế mái bằng mang đến không gian sinh sống đẳng cấp, hiện đại. Do đó kết hợp mâu nhà mái bằng có gác lửng là lựa chọn được nhiều người lựa chọn hiện nay.
Image
Nhà gác lửng mái bằng đẹp, hiện đại tận dụng cho phòng ngủ
Image
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng tiết kiệm không gian
Image
8.Mẫu gác lửng nhà mặt tiền đẹp, hiện đại
Mẫu nhà mặt tiền có gác lửng thường phù hợp với kiểu nhà ống, hạn chế diện tích sinh hoạt về chiều ngang. Sau đây là những mẫu gác lửng nhà mặt tiền đẹp nhất hiện nay.
Image
Mẫu nhà gác lửng cho kiểu nhà ống mặt tiền 5m
Image
Kiểu nhà gác lửng 1 tầng đẹp mặt tiền 3m
Image
Mẫu nhà gác lửng mặt tiền đẹp cho gia đình
9.Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x15, 5x16, 5x18, 5x20
Mẫu nhà gác lửng 5x15, 5x16, 5x18, 5x20 là xu hướng được nhiều người tìm kiếm và lựa chọn với giá thi công từ 150 - 300 triệu (chưa bao gồm nội thất).
Image
Mẫu nhà gác lửng cấp 4 diện tích 5x15 chi phí 300 triệu
Image
Kiểu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp 300 triệu
10.Mẫu cầu thang đẹp cho nhà gác lửng cấp 4
Mặt sàn và gác lửng sẽ kết nối với nhau bằng cầu thang. Do đó, mẫu cầu thang đẹp cũng góp phần đồng bộ thiết kế mẫu nhà gác lửng, tạo nên điểm độc đáo và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Image
Mẫu cầu thang nhà gác lửng bằng vật liệu giả gỗ kết hợp kính sang trọng
Image
Thiết kế cầu thang đẹp cho mẫu nhà gác lửng từ xi măng
Image
Mẫu cầu thang đẹp, hiện đại cho kiểu nhà gác lửng
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3D đẹp
Image
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 4x10m đẹp nhất
Image
Bản vẽ thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ độc đáo
Image
Bản vẽ thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ diện tích 5x14
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3D đẹp
Kiểu nhà gác lửng 3D mang đến hình ảnh không gian đa chiều, phác họa được bố cục và ý tưởng trong thiết kế nhà ở. Dưới đây là một số mẫu nhà gác lửng 3D đẹp nhất hiện nay được DURAflex tổng hợp.
Image
Thiết kế 3D mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ đẹp
Image
Mẫu nhà gác lửng tiện nghi, hiện đại
Image
Mẫu nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm tối đa chi phí
Nếu bạn đang lên kế hoạch xây, sửa nhà nhưng với kinh phí hạn chế, không gian nhà có diện tích tương đối thì những mẫu nhà gác lửng ấn tượng được lót sàn và ốp tường trang trí bằng tấm xi măng sợi DURAflex dưới đây sẽ là những gợi ý đáng tham khảo.
Cách tính chi phí thi công nhà gác lửng đơn giản và dễ hiểu
Công thức chung:
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m²
Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng cho nhà gác lửng
Diện tích xây dựng sẽ bằng diện tích căn nhà nhân với tỷ lệ theo từng thành phần theo bảng dưới đây:
Thành phần
Tỷ lệ
Phần móng
50%
Gác lửng
50% với diện tích nhỏ hơn 8m2
100% nếu diện tích lớn hơn 8m2
Mái
30% cho mái tôn
50% cho mái ngói
70-100% cho mái ngói có đổ bê tông
Cách tính đơn giá xây dựng nhà gác lửng trên 1m²
Đơn giá xây dựng sẽ bao gồm các chi phí như nhân công, vật liệu xây dựng,...được tính trên 1m2
- Dựa vào vật liệu thi công:
- Vật tư trung bình: Khoảng 5.000.000/m²
- Vật tư khá: Khoảng 5.500.000/m²
- Vật tư tốt: Khoảng 6.000.000/m²
- Dựa vào phong cách xây dựng:
- Nhà cổ điển: 7.000.000 - 10.000.000/m2.
- Nhà phong cách tân cổ điển: 5.500.000 - 6.500.000/m2.
- Nhà hiện đại: 5.000.000 - 5.500.000/m2.
Ví dụ về cách tính chi phí xây dựng nhà gác lửng trọn gói
Ví dụ bạn cần thi công nhà gác lửng cấp 4 có diện tích 5x16 m² áp dụng hệ mái tôn, vật tư trung bình và theo phong cách hiện đại. Cách tính chi tiết như sau:
- Tính diện tích:
- Móng: 5 x 16 x 50% = 40 m²
- Phần lửng (cho là nhỏ hơn 8 m²): 5 x 16 x 50% = 40 m²
- Mái: 5 x 16 x 30% = 24 m²
Vậy tổng diện tích sàn cần thi công là 104m²
- Tính đơn giá thi công:
- Với vật tư trung bình đơn giá khoảng 5.500.000/m² thì tổng chi phí xây dựng là:
104 x 5.500.000 = 572.000.000 đồng
- Với phong cách hiện đại thì chi phí xây dựng là:
104 x 5.000.000 = 520.000.000 đồng
Vậy trên đây là chi phí dự trù xây dựng cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng thi công trọn gói. Tùy vào vật liệu và giá nhân công ở thời điểm hiện tại lẫn khu vực thi công mà sẽ thay đổi ít nhiều.
Kinh nghiệm xây dựng nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm tối đa chi phí
Để sở hữu mẫu nhà gác lửng tiết kiệm chi phí, bạn cần nắm được các kinh nghiệm thực tế đã được đúc kết như sau:
Lên kế hoạch cụ thể
Bạn cần lên kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng nhà gác lửng để tránh thất thoát chi phí và hạn chế những thay đổi không đáng có trong suốt quá trình thi công. Một vài điểm cần lưu ý như sau:
- Vị trí và không gian xây: Độ cao cần thiết từ trệt đến tầng lửng tối thiểu là 2.5m. Bạn nên xem xét không gian sinh hoạt có đủ rộng và khoảng cách từ trần đến sàn có đủ chiều cao để xây thêm nhà gác lửng hay không.
- Dự trù chi phí xây dựng: Để đảm bảo sẽ không hao hụt kinh phí, bạn có thể áp dụng công thức tính ở trên để dự trù khoản chi phí cần thiết.
Chuẩn bị bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh
Trước khi tiến hành thi công bạn cần có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh kết cấu cần xây dựng. Bản vẽ sẽ giúp tiến độ xây dựng diễn ra đúng kế hoạch, tránh xảy ra sai sót và đảm bảo mẫu hoàn thiện theo đúng ý tưởng ban đầu.
Image
Cung cấp bản vẽ thiết kế nhà gác lửng sẽ giúp công trình hoàn thiện được vẹn toàn
Lưu ý khi chọn vật liệu thi công
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu vật liệu với giá thành và chất liệu khác nhau. Tùy thuộc vào phong cách thiết kế và ứng dụng của mẫu nhà gác lửng sẽ có những lựa chọn riêng biệt.
Đi đầu trong vật liệu làm sàn, vách nhà gác lửng chất lượng và giá thành hợp lý trên thị trường hiện nay phải nói đến DURAflex với sản phẩm tấm xi măng DURAflex, tấm vân gỗ DURAwood,...Các sản phẩm này được đánh giá cao trong ngành xây dựng nhờ khả năng chống cháy, chống nồm ẩm, cách nhiệt, siêu bền, an toàn cho sức khỏe và đảm bảo được tính thẩm mỹ.
Image
Mẫu gác lửng từ vật liệu tiêu chuẩn DURAflex
Bố trí nội thất
Vì không gian cho nhà cấp 4 không nhiều nên cần cân nhắc bố trí nội thất sao cho phù hợp và đơn giản. Bạn có thể tận dụng cầu thang hoặc tủ âm tường để tối ưu không gian nhà gác lửng.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý chọn các tone màu sáng hoặc đồng bộ với ngôi nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ.
Hướng dẫn thi công sàn cho nhà cấp 4 có gác lửng đẹp
Chi tiết hướng dẫn thi công mẫu nhà gác lửng trong video sau:
Để biết chính xác báo giá thi công sàn cemboard cho công trình nhà gác lửng, vui lòng liên hệ 1800 1218 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí nhanh nhất.
Nhược điểm của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng
Ứng dụng phổ biến của mẫu nhà gác lửng tại Việt Nam
Tổng hợp 75+ Mẫu nhà gác lửng cấp 4 đẹp, hiện đại, tiện nghi nhất hiện nay
1.Mẫu nhà gác lửng đẹp có 1 phòng ngủ
2.Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ
3.Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ
4.Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 200 triệu giá rẻ
5.Mẫu nhà gác lửng 500 triệu đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi
8.Mẫu gác lửng nhà mặt tiền đẹp, hiện đại
9.Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x15, 5x16, 5x18, 5x20
10.Mẫu cầu thang đẹp cho nhà gác lửng cấp 4
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp cho bạn tham khảo
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3D đẹp
Cách tính chi phí thi công nhà gác lửng đơn giản và dễ hiểu
Kinh nghiệm xây dựng nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm tối đa chi phí
Nhà gác lửng là gì?
Nhà gác lửng hay tầng lửng, tầng xếp là thuật ngữ bắt nguồn từ tiếng Ý - Mezzano, là kiểu nhà bao gồm một tầng trệt và một tầng lửng.
Nhà cấp 4 gác lửng có thể xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị, phù hợp với nhiều loại mái như mái thái, mái bằng, mái tôn, mái ngói,...
Mẫu nhà gác lửng đẹp ứng dụng cho nhà ở nông thôn
Thông thường, thiết kế nhà gác lửng sẽ được ứng dụng cho các căn hộ có diện tích hẹp hoặc những khu vực bị hạn chế về chiều cao. Dù vậy, những ngôi nhà có diện tích lớn vẫn có thể ứng dụng mẫu nhà gác lửng đẹp để tạo điểm nhấn về kiến trúc.
Thiết kế nhà gác lửng đẹp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp đang phổ biến ở Việt Nam thường là 4x12, 4x16, 5x15, 5x20, 7x12,... Nhà gác lửng cấp 4 có thể được dùng làm phòng đọc sách, khu thờ tự hay thậm chí là phòng ngủ, phòng ăn,...
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng làm phòng ngủ tiện nghi
Ưu điểm của kiểu nhà gác lửng
Với kiểu nhà gác lửng, các ưu điểm nổi bật phải kể đến như sau:
- Tận dụng triệt để không gian và diện tích sử dụng
Thi công tầng lửng giúp cơi nới và tận dụng tối đa diện tích trong nhà để mở rộng thêm không gian sinh hoạt phục vụ cho các mục đích như: Nhà kho, phòng ngủ, phòng giải trí, không gian thờ tự,...
Tận dụng thiết kế nhà gác lửng làm khu vực giải trí cho gia đình
- Tiết kiệm chi phí xây dựng
Không giống như kiến trúc nhà ống, việc xây dựng nhà gác lửng sẽ chỉ bằng ⅓ so với giải pháp xây tầng mới.
- Thi công nhanh chóng và đơn giản
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng khá đơn giản, không có nhiều quy trình phức tạp. Do đó, thời gian hoàn thiện công trình cũng sẽ nhanh chóng hơn.
- Có tính thẩm mỹ cao
Các mẫu thiết kế nhà gác lửng ngày một đa dạng đã mang đến nhiều lựa chọn hơn cho chủ nhà. Thậm chí không cần phải lên bản vẽ quá công phu, bạn vẫn có thể lên ý tưởng cho mẫu nhà gác lửng của riêng mình.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Nhược điểm của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng
Bên cạnh những ưu điểm tuyệt vời thì kiểu thi công tầng lửng cũng tồn tại một số nhược điểm như:
- Thiếu sáng và độ ẩm cao: Do được thi công hẹp và sát mái nên nhà gác lửng khó lấy ánh sáng tự nhiên, độ ẩm cũng cao hơn.
- Khó trang trí nội thất: Vì hạn chế về chiều cao và diện tích nên mẫu nhà gác lửng thường chỉ phù hợp với nội thất nhỏ hoặc đơn giản.
- Đòi hỏi trần nhà có hệ giải pháp chống nóng: Vì tiếp xúc gần với mái nên phòng sẽ dễ bị nóng và bí bách.
Để khắc phục nhược điểm về chống ẩm và chống nóng, bạn có thể áp dụng hệ giải pháp sàn - vách toàn diện từ tấm Cemboard DURAflex. Không chỉ chịu ẩm và chống nóng tuyệt vời, sản phẩm còn cung cấp khả năng chịu lực tốt, chi phí thi công rẻ và dễ trang trí.
Giải pháp thi công sàn, vách toàn diện cho nhà cấp 4 gác lửng từ tấm DURAflex
Ứng dụng phổ biến của mẫu nhà gác lửng tại Việt Nam
1. Nhà gác lửng làm phòng khách đẹp
Thiết kế tầng lửng làm phòng khách thường thấy trong kiểu nhà ống hoặc nhà phố có diện tích vừa phải. Vì hạn chế về chiều cao và diện tích nên nội thất cho mẫu nhà gác lửng phòng khách đẹp thường đơn giản bao gồm bộ sofa, tivi và kệ để đồ. Với lối ứng dụng này, bạn có thể tận dụng những gam màu sáng để ăn gian diện tích, tạo cảm gian rộng rãi hơn cho vị trí này.
Mẫu nhà gác lửng làm phòng khách đẹp
2. Nhà gác lửng làm phòng ngủ
Thiết kế nhà gác lửng làm phòng ngủ là ứng dụng phổ biến nhất tại Việt Nam, thường thấy trong các kiểu nhà trọ, nhà cấp 4, nhà ống,... Thiết kế phòng ngủ thoáng đãng tiện nghi cho 1-2 người sử dụng.
Mẫu nhà gác lửng nhỏ gọn, đơn giản, tiết kiệm không gian
3. Tận dụng gác lửng làm phòng thờ
Phòng thờ gác lửng là xu hướng thiết kế khá độc đáo hiện nay, tối ưu diện tích cho không gian thờ tự. Vì đây là khu vực linh thiêng nên gia chủ cũng nên lưu ý về hướng đặt bàn thờ, đồng thời không được bố trí phòng thờ gần bếp, nhà vệ sinh.
Thiết kế tầng lửng ứng dụng làm phòng thờ
4. Nhà gác lửng làm phòng làm việc
Với diện tích hạn chế về diện tích và nhu cầu sử dụng phòng làm việc không cần quá rộng rãi, kiểu nhà gác lửng ứng dụng làm phòng làm việc mang đến giải pháp tuyệt vời cho nhiều chủ nhà. Để tăng khả năng tập trung, bạn cũng có thể sử dụng các giải pháp cách âm tường để tạo sự riêng tư tuyệt đối.
Ứng dụng nhà gác lửng làm phòng làm việc
Thiết kế nhà gác lửng làm phòng làm việc độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Tổng hợp 75+ Mẫu nhà gác lửng cấp 4 đẹp, hiện đại, tiện nghi nhất hiện nay
1.Mẫu nhà gác lửng đẹp có 1 phòng ngủ
Kiểu gác lửng 1 phòng ngủ phù hợp với số lượng từ 1-2 người hoặc cặp vợ chồng son. Với kiểu thiết kế này, phòng khách thường liền bếp và tầng lửng ứng dụng làm phòng ngủ.
Mẫu gác lửng 1 phòng ngủ có phòng khách liền bếp đẹp cho gia đình mới cưới
Mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ cho nhà trọ, thích hợp ở từ 1-2 người
Mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ diện tích 5x10
2.Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ
Đối với gia đình có diện tích nhà không quá rộng và không đủ kinh phí để xây tầng thì kiểu nhà gác lửng 2 phòng ngủ sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Các mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ thường có chi phí thi công từ 50 - 300 triệu tùy diện tích. Chiều cao gác lửng mẫu này sẽ từ 2 đến 2.5 m trong tầng trệt từ 4.5 - 5m.
Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ thiết kế sang trọng
Kiểu nhà gác lửng 2 phòng ngủ thích hợp từ 3-4 giá rẻ
3.Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà vào không gian sống và nghỉ ngơi của gia đình.
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp diện tích 45m2 (Nguồn:Internet)
Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp cho nhà căn hộ 70m2
4.Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 200 triệu giá rẻ
Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là giải pháp phù hợp với gia đình có thu nhập ở mức trung bình. Nếu biết cân đối chi phí, bạn hoàn toàn có thể sở hữu mẫu nhà cấp 4 chi phí 200 triệu đẹp - hiện đại với đầy đủ nội thất tiện nghi.
Thông thường, nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu sẽ có diện tích tầm 4 x 12 m², bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 tầng lửng.
Kiểu nhà gác lửng chi phí 200 triệu đơn giản cho nhà có diện tích nhỏ
Xây dựng gác lửng chi phí 200 triệu làm phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà gác lửng chi phí 200 triệu cho căn hộ nhỏ
5.Mẫu nhà gác lửng 500 triệu đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi
Với chi phí hào phóng hơn trong khoảng 500 triệu, chủ nhà có thể thiết kế cho mình mẫu nhà gác lửng đẹp với đầy đủ tiện nghi không khác gì khách sạn 5 sao. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 500 triệu bạn có thể tham khảo:
Nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu sang trọng, đẳng cấp
Kiểu nhà gác lửng chi phí 500 triệu tiết kiệm chi phí hơn so với xây tầng mới
6.Mẫu nhà gác lửng mái thái
Mẫu nhà cấp 4 mái thái gác lửng có nhiều kiểu thiết kế khác nhau như:
Mẫu nhà cấp 4 mái thái gác lửng 400 triệu
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái diện tích 150 m2
7.Mẫu nhà gác lửng mái bằng
Thiết kế mái bằng mang đến không gian sinh sống đẳng cấp, hiện đại. Do đó kết hợp mâu nhà mái bằng có gác lửng là lựa chọn được nhiều người lựa chọn hiện nay.
Nhà gác lửng mái bằng đẹp, hiện đại tận dụng cho phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng tiết kiệm không gian
8.Mẫu gác lửng nhà mặt tiền đẹp, hiện đại
Mẫu nhà mặt tiền có gác lửng thường phù hợp với kiểu nhà ống, hạn chế diện tích sinh hoạt về chiều ngang. Sau đây là những mẫu gác lửng nhà mặt tiền đẹp nhất hiện nay.
Mẫu nhà gác lửng cho kiểu nhà ống mặt tiền 5m
Kiểu nhà gác lửng 1 tầng đẹp mặt tiền 3m
Mẫu nhà gác lửng mặt tiền đẹp cho gia đình
9.Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x15, 5x16, 5x18, 5x20
Mẫu nhà gác lửng 5x15, 5x16, 5x18, 5x20 là xu hướng được nhiều người tìm kiếm và lựa chọn với giá thi công từ 150 - 300 triệu (chưa bao gồm nội thất).
Mẫu nhà gác lửng cấp 4 diện tích 5x15 chi phí 300 triệu
Kiểu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp 300 triệu
10.Mẫu cầu thang đẹp cho nhà gác lửng cấp 4
Mặt sàn và gác lửng sẽ kết nối với nhau bằng cầu thang. Do đó, mẫu cầu thang đẹp cũng góp phần đồng bộ thiết kế mẫu nhà gác lửng, tạo nên điểm độc đáo và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Mẫu cầu thang nhà gác lửng bằng vật liệu giả gỗ kết hợp kính sang trọng
Thiết kế cầu thang đẹp cho mẫu nhà gác lửng từ xi măng
Mẫu cầu thang đẹp, hiện đại cho kiểu nhà gác lửng
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3D đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 4x10m đẹp nhất
Bản vẽ thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ độc đáo
Bản vẽ thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ diện tích 5x14
Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3D đẹp
Kiểu nhà gác lửng 3D mang đến hình ảnh không gian đa chiều, phác họa được bố cục và ý tưởng trong thiết kế nhà ở. Dưới đây là một số mẫu nhà gác lửng 3D đẹp nhất hiện nay được DURAflex tổng hợp.
Thiết kế 3D mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ đẹp
Mẫu nhà gác lửng tiện nghi, hiện đại
Mẫu nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm tối đa chi phí
Nếu bạn đang lên kế hoạch xây, sửa nhà nhưng với kinh phí hạn chế, không gian nhà có diện tích tương đối thì những mẫu nhà gác lửng ấn tượng được lót sàn và ốp tường trang trí bằng tấm xi măng sợi DURAflex dưới đây sẽ là những gợi ý đáng tham khảo.
Cách tính chi phí thi công nhà gác lửng đơn giản và dễ hiểu
Công thức chung:
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m²
Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng cho nhà gác lửng
Diện tích xây dựng sẽ bằng diện tích căn nhà nhân với tỷ lệ theo từng thành phần theo bảng dưới đây:
| Thành phần | Tỷ lệ |
| Phần móng | 50% |
| Gác lửng | 50% với diện tích nhỏ hơn 8m2 100% nếu diện tích lớn hơn 8m2 |
| Mái | 30% cho mái tôn 50% cho mái ngói 70-100% cho mái ngói có đổ bê tông |
Cách tính đơn giá xây dựng nhà gác lửng trên 1m²
Đơn giá xây dựng sẽ bao gồm các chi phí như nhân công, vật liệu xây dựng,...được tính trên 1m2
- Dựa vào vật liệu thi công:
- Vật tư trung bình: Khoảng 5.000.000/m²
- Vật tư khá: Khoảng 5.500.000/m²
- Vật tư tốt: Khoảng 6.000.000/m²
- Dựa vào phong cách xây dựng:
- Nhà cổ điển: 7.000.000 - 10.000.000/m2.
- Nhà phong cách tân cổ điển: 5.500.000 - 6.500.000/m2.
- Nhà hiện đại: 5.000.000 - 5.500.000/m2.
Ví dụ về cách tính chi phí xây dựng nhà gác lửng trọn gói
Ví dụ bạn cần thi công nhà gác lửng cấp 4 có diện tích 5x16 m² áp dụng hệ mái tôn, vật tư trung bình và theo phong cách hiện đại. Cách tính chi tiết như sau:
- Tính diện tích:
- Móng: 5 x 16 x 50% = 40 m²
- Phần lửng (cho là nhỏ hơn 8 m²): 5 x 16 x 50% = 40 m²
- Mái: 5 x 16 x 30% = 24 m²
Vậy tổng diện tích sàn cần thi công là 104m²
- Tính đơn giá thi công:
- Với vật tư trung bình đơn giá khoảng 5.500.000/m² thì tổng chi phí xây dựng là:
104 x 5.500.000 = 572.000.000 đồng
- Với phong cách hiện đại thì chi phí xây dựng là:
104 x 5.000.000 = 520.000.000 đồng
Vậy trên đây là chi phí dự trù xây dựng cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng thi công trọn gói. Tùy vào vật liệu và giá nhân công ở thời điểm hiện tại lẫn khu vực thi công mà sẽ thay đổi ít nhiều.
Kinh nghiệm xây dựng nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm tối đa chi phí
Để sở hữu mẫu nhà gác lửng tiết kiệm chi phí, bạn cần nắm được các kinh nghiệm thực tế đã được đúc kết như sau:
Lên kế hoạch cụ thể
Bạn cần lên kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng nhà gác lửng để tránh thất thoát chi phí và hạn chế những thay đổi không đáng có trong suốt quá trình thi công. Một vài điểm cần lưu ý như sau:
- Vị trí và không gian xây: Độ cao cần thiết từ trệt đến tầng lửng tối thiểu là 2.5m. Bạn nên xem xét không gian sinh hoạt có đủ rộng và khoảng cách từ trần đến sàn có đủ chiều cao để xây thêm nhà gác lửng hay không.
- Dự trù chi phí xây dựng: Để đảm bảo sẽ không hao hụt kinh phí, bạn có thể áp dụng công thức tính ở trên để dự trù khoản chi phí cần thiết.
Chuẩn bị bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh
Trước khi tiến hành thi công bạn cần có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh kết cấu cần xây dựng. Bản vẽ sẽ giúp tiến độ xây dựng diễn ra đúng kế hoạch, tránh xảy ra sai sót và đảm bảo mẫu hoàn thiện theo đúng ý tưởng ban đầu.
Cung cấp bản vẽ thiết kế nhà gác lửng sẽ giúp công trình hoàn thiện được vẹn toàn
Lưu ý khi chọn vật liệu thi công
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu vật liệu với giá thành và chất liệu khác nhau. Tùy thuộc vào phong cách thiết kế và ứng dụng của mẫu nhà gác lửng sẽ có những lựa chọn riêng biệt.
Đi đầu trong vật liệu làm sàn, vách nhà gác lửng chất lượng và giá thành hợp lý trên thị trường hiện nay phải nói đến DURAflex với sản phẩm tấm xi măng DURAflex, tấm vân gỗ DURAwood,...Các sản phẩm này được đánh giá cao trong ngành xây dựng nhờ khả năng chống cháy, chống nồm ẩm, cách nhiệt, siêu bền, an toàn cho sức khỏe và đảm bảo được tính thẩm mỹ.
Mẫu gác lửng từ vật liệu tiêu chuẩn DURAflex
Bố trí nội thất
Vì không gian cho nhà cấp 4 không nhiều nên cần cân nhắc bố trí nội thất sao cho phù hợp và đơn giản. Bạn có thể tận dụng cầu thang hoặc tủ âm tường để tối ưu không gian nhà gác lửng.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý chọn các tone màu sáng hoặc đồng bộ với ngôi nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ.
Hướng dẫn thi công sàn cho nhà cấp 4 có gác lửng đẹp
Chi tiết hướng dẫn thi công mẫu nhà gác lửng trong video sau:
Để biết chính xác báo giá thi công sàn cemboard cho công trình nhà gác lửng, vui lòng liên hệ 1800 1218 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí nhanh nhất.
Đánh giá và nhận xét
Đánh giá trung bình
0/5
5
4
3
2
1
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Bài viết chưa có đánh giá nào